Med bred tilgang på relevant informasjon for alle markedsområder i vårt hovedområde, utfører vi grundige verdivurderinger basert på analyser og markedsrapporter. Det gir trygghet for at vurderingene bygger på solid eiendomsfaglig kompetanse. Vi utfører verdivurderinger for både investorer, fylkeskommuner og utbyggere. Mange aktører har behov for jevnlige verdivurderinger av sine porteføljer og eiendommer. Vær forberedt til årsoppgjør og ved endring av selskapsstruktur i selskapene.

Vi har bred erfaring med utleie av ulike typer næringseiendommer. Aktiv utleie av næringseiendom innen kontor og produksjon, utleie av butikk- og handelslokaler, kjøpesentre og handelsparker. Vi gjennomfører reforhandlinger og bistår i forbindelse med leietakertilpasninger. Vi foretar søk etter riktige næringslokaler og kontraktarbeid. Vi har god lokalkunnskap om markedet for næringseiendom i Nordre Follo, Østfold og Akershus, og dyptgående kunnskap om gjeldende markedsvilkår.

Med god innsikt over hvilket nivå tilbud- og etterspørselssiden etter næringseiendom, kan vi jobbe dedikert og målrettet for å finne en optimal løsning for din eiendom. Det er slik vi skaper verdier for deg som gårdeier.

Foss Næringsmegling AS er en uavhengig rådgiver som bistår med tjenester i hele verdikjeden innen næringseiendom. Vår kompetanse og innsikt gjør oss til en naturlig sparringspartner for mange kunder i både gode og mer usikre tider. Med dyptgående kunnskap og erfaring innenfor reguleringsprosesser, og kunnskapen til å kartlegge mulighetene for utviklingseiendommer, gir vi din eiendom tilleggsverdi. Vi ser på det som et kvalitetsstempel at vi har rammeavtale med en rekke kommuner hvor vi bistår med rådgivning og gjennomføring av salgsprosesser.

For å optimalisere potensialet i en eiendom gjelder det å tilrettelegge for en grundig utviklingsprosess. Vi har kunnskapen og nettverket til å bistå fra en vag idé til eiendommene står ferdig utviklet og byggene er klare til å tas i bruk.

Vi kjenner prosessen fra vurdering av tomt, kjøp, utvikling og regulering, samt oppføring og ferdigstillelse av bygningsmassen. God kjennskap til offentlige planer og at gjennomføring skjer i tråd med dette, ser vi på som en selvfølge.

Foss Næringsmegling AS samlede eiendomskompetanse tilbyr relevant rådgivning i alle faser av et utviklingsprosjekt. Alle parters interesser skal ivaretas på en god måte gjennom hele utviklingsløpet. Vi gjør markedsvurderinger, bistår i konseptutvikling og utarbeider kalkyler i tett samarbeid med arkitekter og tekniske rådgivere.

Vårt kompetente avdeling, Ask Foss, kan også bistå med å bringe boligprosjekter ut i markedet på en markedsmessig gjennomtenkt måte.

Noen ganger kommer kjøperen til deg, og kun det formelle oppgjøret og bistand med kontrakt gjenstår å få gjennomført på en trygg måte. Vi i Foss Næringsmegling bistår gjerne i prosessen, og sørger for en trygg gjennomføring av transaksjon av næringseiendom direkte, eller via overdragelse av aksjer.

Vi utarbeider de nødvendige dokumentene, kontrakter og oppgjørsavtale, sørger for tinglysing, oppgjør og retting av grunnbok ved behov. God kjennskap til regelverk for ASL 8-10.

Vi sørger for at gjennomføringen skjer på en effektiv og trygg måte.

De forskjellige bankene har ofte egne internrutiner i forbindelse med dokumentbehandling, utbetaling og gjennomføring av oppgjør, og vi holder oss oppdaterte slik at våre oppdragsgivere skal føle seg ivaretatt i hver del av gjennomføringen.

Vi bistår blant annet med forberedelser, klargjøring, gjennomføring av salgsprosessen og kontraktsforhandlinger frem til transaksjonen er endelig sluttført. Vi har gode samarbeidspartnere på tvers av bransjen, slik at transaksjonen skal gjennomføres på mest lønnsom og effektiv måte.