Lindeveien 5, 1555 Son

Solgt

SON/DEØR: Godt vedlikeholdt enebolig i kjede - Alt på en flate - Pen hage - Belegningsstein på gårdsplass - Carport

Prisantydning
3 950 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
111 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 950 000,-

kr 4 064 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

135

521

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1977

111 m2

118 m2

111 m2

3

Eiet tomt

475 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Lindeveien 5 har en god beliggenhet på Deør skog. Området er populært blant barnefamilier pga. gangavstanden til barnehage, nyere barne- og ungdomsskole på Grevlingen med svømmehall og kunstgressbane. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til store turterreng og friluftsområder. I Son sentrum ca. 2,4 km fra eiendommen har man en rekke servicetilbud som vinmonopol, matbutikk, post i butikk, tannlege, lege etc. Fra Deør vei er det bussforbindelse til Sonsveien stasjon med togforbindelse både til Moss og Oslo.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Lars-Christian Hansen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Lindeveien 5,
1555 Vestby

BRA

111 m2

P-rom

111 m2

BTA

118 m2

Innhold

1.etasje: Entré, omkledning, gang, vaskerom, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.

Standard

Enebolig med alt på ett plan. Boligen er godt vedlikeholdt og er oppgradert ved oppusset bad og ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer i -99, ny oppvaskmaskin i 2017. Ny taktekking i ca. 2014. Det er lagt belegningsstein på gårdsplass og i carport i 2015. Ny terrassedør i 2017. Materialvalg i boligen består av parkettgulv generelt, soverom med helteppe og fliser på bad. Veggene består hovedsakelig av tapetserte overflater, fliser på bad. Takess-plater og slettmalte overflater på baderom. Kjøkkenet har skapinnredning med rettprofilerte fronter i heltre, overskap er toppforet til himling, heltre benkeplate med underlimt benkebeslag og 2 kummer. Det er fliser på vegg over benk. Ventilator over kokesone. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, kjøl- og fryseskap. Oppvaskmaskin fra Miele opplyses montert ny for ca. 3 år siden. Flislagt baderom med gulvvarme. Badet inneholder gulvklosett, dusjnisje, servantskap med hel servantplate. Separat vaskerom fra byggeår, med senere montert gulvklosett.

Oppvarming

Boligen oppvarmes igjennom strøm og ved. I 2020 blir det forbudt å varme opp boliger med fossil olje. Se enova.no for mer informasjon.

Parkering

I carport og på egen gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moss Eiendomstaksering / Kristian Østmark
Takstdato : 15.04.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 800 000,-
Markedsverdi : 3 950 000,-
Teknisk verdi : 1 800 000,-
Formuesverdi : 837 562,-
Sekundær formuesverdi : 3 015 222,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 950 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

4 064 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 950 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 98 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-)) -------------------------------------------------------- 114 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 064 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 950 000,-

Ligningsverdi

kr 837 562,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av kjedede eneboliger, eneboliger, rekkehus og tomannsboliger.

Arealer

Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 111 kvm, Bruttoareal: 118 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré, omkledning, gang, vaskerom, bad, stue, kjøkken og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 475 kvm, Eierform: Eiet tomt Beregnet areal.

Tomt

Eiet tomt på 476 kvm som er pent opparbeidet. Godt skjermet hagedel med plen, beplantning og hekk, gårdsplass og carport med belegningsstein. Noe naturtomt med fjell i dagen.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.