Johnseveien 2 B, 1628 Engelsviken

Solgt

3- roms leilighet- terrasse- romslig kjøkken- godt med parkeringsplasser- nær busstopp

Prisantydning
2 350 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
75 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 350 000,-

kr 2 420 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

112

599

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

1996

75 m2

80 m2

75 m2

2

Fellestomt

1 089 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Fint beliggende leilighet sentralt i Engelsviken. Kort avstand til fine badeplasser i Flåtaviken og Solviken samt båthavn. Kun en kort spasertur til forretninger og den kjente fiskeresturanten og velassorterte fiskebutikken på Engelsviken Brygge. Busstopp rett i nærheten. Flott turterreng. Gang- og sykkelsti til Barne- og ungdomsskole på Manstad. Her finner man også to golfbaner.

Adkomst

Ta av fra Engelsvikenveien ved Joker til høyre inn i Johnseveien. Eiendommen ligger i en stikkvei på høyre side.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Johnseveien 2 B,
1628 Fredrikstad

BRA

75 m2

P-rom

75 m2

BTA

80 m2

Innhold

1. etg.: Gang, bad, vaskerom/ bod, stue, kjøkken, 2 soverom

Standard

Boligen er oppført i 1996 og ligger i 1. etg. i en firemannsbolig i nydelige Engelsviken. Boligen har en normal standard og fin planløsning. . Boligen vil bli nymalt utvendig nå i vår. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse hvor sommerdagene kan nytes. Ganske romslig separat kjøkken med mulighet for å åpne opp og få en åpen løsning mellom kjøkken og stue hvis ønskelig. Kjøkkenet har en lys innredning med integrert koketopp, mikro og stekeovn. Oppvaskemaskin følger med salget. Store benkeflater og godt med dagslys. Badet har gulvbelegg og tapet på vegg. Stor dusjnisje med glassvegg og har installert wc og innredning som servant med underskap og sideskap. Leiligheten har videre to soverom og et stort vaskerom som også kan benyttes til bod og lagringsformål.

Oppvarming

Elektrisitet. Varmekabel på bad, gang, stue og kjøkken. Vedovn i stuen.

Parkering

På tomten.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Torstein Hansen

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 01.05.2020
Markedsverdi : 2 350 000,-

Prisantydning

2 350 000,- / Fellesutgifter: 500,-

Kr 500,- Vil bli øket til kr. 1000,- Inkluderer bygningsforsikring og noe vedlikehold

Totale kostnader

2 420 120,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 58 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 350 000,-)) -------------------------------------------------------- 70 120,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 420 120,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 350 000,-

Ligningsverdi

kr 620 246,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Variert bebyggelse i området.

Arealer

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 75 kvm, Bruttoareal: 80 kvm P-rom kommentar: 1. etg.: Gang, bad, vaskerom, stue, kjøkken, 2 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 089 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt

Tomten er flat og pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Frest asfalt i innkjørsel og gårdsplass. Solrik og barnevennlig tomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.