Moensveien 9, 1813 Askim

Solgt

Enebolig med stort potensiale og romslig hjørnetomt. 3 soverom.

Prisantydning
2 750 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
121 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 750 000,-

kr 2 847 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

55

113

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1974

208 m2

225 m2

121 m2

3

Eiet tomt

1 027 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendom med fin beliggenhet på Moen som er et populært boligområde i Askim. Det er kort avstand til sentrum, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Adkomst

Fra Askim sentrum. Kjør ned Vammaveien og følg denne ca. 1 km. Ta til høyre inn Moensveien. Følg veien ca. 100 meter og ta til venstre. Kjør rundt svingen og eiendommen ligger da på venstre side.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Moensveien 9,
1813 Indre Østfold

BRA

208 m2

P-rom

121 m2

BTA

225 m2

Innhold

Kjeller: Trappegang, 3 lagerrom, tankrom, kjellerstue, bod. 1. etasje: Vindfang, vaskerom, wc-rom, bad, 3 soverom, kjøkken, stue med utgang til veranda. Loft: Kaldtloft Garasje med bod i bakkant.

Standard

Enebolig med fin intern beliggenhet på Moen i Askim. Boligen bærer preg av noe manglende vedlikehold, så ny eier må påregne noe modernisering- og oppgraderinger. God takhøyde i kjeller gir gode muligheter for innredning av ytterligere rom, hvis man skulle ha behov for det. Overflater: Gulv: Eikeparkett, vinylbelegg, tepper, betong. Vegger: plater, tapet. Himlinger: Takessplater og panel. Kjøkken: Kjøkken med spiseplass. Innredning fra byggeåret med hvite glatte fronter. Vask/skyllebenk. Ventilator. Laminerte benkeplater. Sanitær: Bad: Gulv med vinylbelegg og vegger med baderomstapet. Servant på skap med hvite profilerte fronter. Skap på hver side av speilet. Dusjkabinett. Ventil i vegg. Stråleovn. Wc-rom: Gulv med vinylbelegg og vegger med tapet. Servant. Skap på siden av speilet. Gulvstående wc. Ventil i himling. Panelovn. Vaskerom: Gulv med vinylbelegg og vegger med tapet. Opplegg for vaskemaskin. Rustfri kum. Ventil i vegg. Stråleovn. Terrasse: Terrasse i treverk på ca. 24 kvm. med tilgang fra stue.

Oppvarming

Hovedoppvarming er elektrisk med luft/luft varmepumpe i stue. Ellers panelovner. Det er montert vedovn i stue og kjellerstue.

Parkering

Parkering i garasje eller i egen gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 02.04.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 150 000,-
Markedsverdi : 2 750 000,-
Teknisk verdi : 3 150 000,-

Prisantydning

2 750 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

2 847 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 500,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 97 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 847 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 750 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Frittliggende enebolig med kjeller og 1. etasje oppført 1974 på 121 m2 Primær-rom. Enkel garasje på ca. 20 m2. Bod i bakkant på ca. 4 m2.

Arealer

Primærrom: 121 kvm, Bruksareal: 208 kvm, Bruttoareal: 225 kvm P-rom kommentar: Kjeller: Kjellerstue 1 etg: Vindfang, vaskerom, wc-rom, bad, 3 soverom, kjøkken, stue med utgang til veranda. Kjeller: Kjellerstue 1.Etasje: Vindfang, vaskerom, wc-rom, bad, 3 soverom, kjøkken, stue : Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 027 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 1027 m2. Tomten er opparbeidet med plenarealer, hekk og frukttrær. Asfaltert gårdsplass. Barnevennlig område.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.