Skogholtet 10, 1715 Yven

Solgt

Toppleilighet- 2 stk verandaer- svært gode solforhold- herlig utsikt- garasjeplass

Prisantydning
2 190 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
69 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 190 000,-

kr 2 310 860,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

2082

80

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1972

69 m2

75 m2

69 m2

2

Fellestomt

18 708 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger fint til i et rolig etablert barnevennlig boligområde på Hannestad. Attraktivt område. Veranda på begge sider med svært gode solforhold og utsikt. Barneskole og barnehage i nabolaget og det er også gangavstand til ungdomsskolen på Tindlund. Coop nærbutikk finner vi også i nærområdet. Eiendommen ligger strategisk til kommunikasjonsmessig med kort vei til FV 109 som er hovedveien mellom Sarpsborg og Fredrikstad og til E6. Videre kort vei opp til Sykehuset Kalnes og Grålum handelsområde. Meget gode bussforbindelser til bl.a. Sarpsborg sentrum, Fredrikstad og Sykehuset. Se denne filmen fra borettslaget https://www.youtube.com/watch?v=da5V_wbicco

Adkomst

Fra Skogholtet

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skogholtet 10,
1715 Yven

BRA

69 m2

P-rom

69 m2

BTA

75 m2

Innhold

3. etg.: Entrè, 2 soverom, bad, vaskerom, wc, kjøkken, stue. Bod i kjeller samt fellesrom for bildekk. Garasjeplass.

Standard

Boligen ligger i øverste etasje, 3. etg., gjennomgående leilighet med verandaer på begge sider. Tilnærmet Øst/ Vest. Særdeles gode sol og lysforhold i tillegg til en fantastisk utsikt. Garasjeplass og bod i kjeller. Boligen har en fin planløsning med utgang til den ene verandaen fra stuen og utgang til den andre verandaen fra kjøkkenet. Lysmalt stue med store vindusflater og utgang veranda. Videre er det tredelt bad, vaskerom og wc. Det er fliser på alle gulv. Badet har også fliser på vegg og installert badekar og vask. På vaskerommet er det tapet på vegg og opplegg til vaskemaskin samt vask. Separat rom med toalett. Kjøkkenet har malt innredning og fliser på benk og mellom benk og overskap. God plass til spisebord på kjøkkenet. Forøvrig 2 soverom.

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Egen plass i garasjen

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning AS (22 86 59 99)

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 20.10.2020
Markedsverdi : 2 300 000,-

Prisantydning

2 190 000,- / Fellesutgifter: 4 481,-

Kr 4481,- Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, trappevask, tv/internett, varmtvann, garasjeplass.

Totale kostnader

2 310 860,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 190 000,- (Prisantydning) 113 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 303 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 310 860,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 190 000,-

Ligningsverdi

kr 492 814,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blokkbebyggelse

Arealer

Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 69 kvm, Bruttoareal: 75 kvm P-rom kommentar: 3. etg. Entrè, 2 soverom, bad, vaskerom, wc, kjøkken, stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 18 708 kvm, Eierform: Fellestomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.