Landskaugveien 339, 1914 YTRE ENEBAKK

Solgt

Fritidseiendom med flere bygninger. Hovedhytte, anneks samt 2 tomter. Flere terrasser rundt hytta.

Prisantydning
2 790 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
94 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 2 790 000,-

kr 2 762,-

kr 2 875 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3028

91

411

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1970

99 m2

94 m2

2

Eiet

1 947 m2

F

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende i etablert hytteområde i landlige omgivelser. Det er ca 200 meter til badeplass , brygge og fiskemuligheter ved Langen. Det er ca 26 km til Oslo og ca 17 km til Ski. Hytta ligger på en høyde med kurant utsikt utover landskapet. Greie solforhold på de ulike terrassene

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 19.
juni,
kl. 13:30-14:30

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Landskaugveien 339, 1914 YTRE ENEBAKK

BRA

99 m2

P-rom

94 m2

Innhold

Fritidseiendom med flere bygninger. Hovedhytte, anneks
samt 2 tomter er delt opp med egne gårds og bruksnr.

Hytta inneholder:

Underetasje:
Man ankommer entre med bod på siden. Videre følger det trapp opp til første etasje.

Første etasje:
Romslig stue med åpen spisestue og videre inn mot kjøkken og egen spisekrok. Videre har man to soverom i hytta i tillegg til eget walk-in closet. Pent flislagt bad.

Det er terrasse/balkong på ca 60 m² mot syd/øst med adkomst via balkongdør fra kjøkken og 2 fløyet balkongdør fra soverom.
Det er også terrasse på ca 15 m² mot nord/vest med adkomst via 2 fløyet terrassedør fra stue. Terrasser er bygget med gulv og rekkverk i impregnerte materialer.

Standard

Bygningen har en normal standard, dog med noe vedlikeholdsbehov og det ble påvist enkelte avvik jfr. tilstandsrapport.

INNVENDIG:
I 1.etg er det eikeparkett i stuen, flislaminat på kjøkken og gang, laminat på walc in closet. Eikeparkett på ett soverom og lakkert tregulv på ett soverom. Alle vegger og tak/himling med malt trepanel. I underetasje er det fliser i trappegang med varmekabler bortsett fra trinn ved trapp, det er flislagt gulv med sluk og varmekabler I boden. Vegger og tak/himling med malt panel på gang og ubehandlet panel vegger og tak/himling på bad/vaskerom.

Bad/vaskerom:
Bad rehabilitert 1996 med egeninnsats av eier. Badet har fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger i høyde på ca 2 meter og malt
trepanel over. Det er malte plater i tak. Rommet er innredet med porselens toalett til snurredass (tørklosset) Det er dusjhjørne med
buede dusjvegger, blandebatteri og dusjgarnityr på vegg. Baderomsinnredning på 1 meter i mørkbeiset treverk med underskap med benkeplate med nedsenket vask, speil over. Det er plass og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Det er mekanisk avtrekk ut av vegg.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra IKEA satt inn 2005. Innredningen har hvitmalte profilerte fronter, benkeplate i heltre furu, oljet. Det er nedsenket oppvaskbeslag med skylle kum og oppvaskkum. Det er plass og opplegg for vaskemaskin. innebygget komfyr og induksjon koketopp. disse ble montert for 3 år siden. Det er ventilator over koketopp.

TEKNISKE INSTALLASJONER:
Kobberrør til tappevann med forskjellig alder noe fra byggeår og noe fra 2005. Det er trykktank for borvann samt hovedstoppekran i krypkjeller. Avløpsrør i forskjellige alder. Det er ventil i vegg på stue og på ett soverom. 50 liters vv tank montert i kjøkkenbenk. ca 26
år gammel.

Oppvarming

Oppvarming er elektrisk og vedfyring

Parkering

Egen parkering på tomten.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 790 000,-

Omkostninger

2 790 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

69 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 790 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
85 220 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 875 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

133 054,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Det foreligger ingen reguleringsplan men eiendommen er i kommuneplanen avsatt til fritidsbebyggelse

Arealer

Primærrom: 94 m2, Bruksareal: 99 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fritidseiendom med flere bygninger. Hovedhytte, anneks samt 2 tomter er delt opp med egne gårds og bruksnr. Hytta inneholder: Underetasje: Man ankommer entre med bod på siden. Videre følger det trapp opp til første etasje. Første etasje: Romslig stue med åpen spisestue og videre inn mot kjøkken og egen spisekrok. Videre har man to soverom i hytta i tillegg til eget walk-in closet. Pent flislagt bad. Det er terrasse/balkong på ca 60 m² mot syd/øst med adkomst via balkongdør fra kjøkken og 2 fløyet balkongdør fra soverom. Det er også terrasse på ca 15 m² mot nord/vest med adkomst via 2 fløyet terrassedør fra stue. Terrasser er bygget med gulv og rekkverk i impregnerte materialer.

Tomt

Natur og fjelltomt. Støpt grunnmur på fjell og leca grunnmur på tilbygget del. Det er ikke drenering rundt bygning.
Det er privat vann med borehull og trykktank i krypkjeller. Det er ikke avløp til denne eiendommen og avløpet renner rett ut i terreng. Det må påregnes pålegg fra kommunen om privat renseanlegg eller tett
tank.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.