Bråtengrenda 40, 1914 YTRE ENEBAKK

Solgt

Ytre Enebakk - Nyere 3 roms selveier med god standard og moderne farger - Solrik terrasse - Barnevennlig - P-plass

Prisantydning
3 400 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
73 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 400 000,-

kr 10 094,-

kr 33 490,-

kr 1 444,-

kr 3 530 685,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3028

93

451

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2015

77 m2

84 m2

73 m2

2

Eiet

48 m2

C

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger i et nyetablert, populært og meget barnevennlig boligområde på Østmarkskollen i Enebakk kommune. Det er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder med lysløype/turstier som er koblet mot løypenettet i Østmarka. Kort vei også til Vågsenteret med matbutikk, apotek, diverse forretninger, vinmonopol, kafé/restaurant og tannlege etc. I nærheten finner man fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, skiløyper, tennisanlegg, treningssenter og badeplass ved Vågvann. Det er ca. 20 minutter med bil til Ski, ca. 26 minutter til Vinterbro og ca. 30 minutter til Oslo S.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 17.
juni,
kl. 17:00-18:00

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Bråtengrenda 40, 1914 YTRE ENEBAKK

BRA

77 m2

P-rom

73 m2

BTA

84 m2

Innhold

Bad/vaskerom, entré/gang, stue/kjøkken, bod/teknisk, 2 soverom

Standard

Velkommen til Bråtengrenda 40!

En flott selveierleilighet med god standard og et moderne uttrykk.

Overflater innvendig gulv og vegger:

Gulv: Gulvene er belagt med parkett, belegg og fliser. Liten bruksslitasje. TG settes til 1.

Vegg: Innvendige overflater består av slettmalte flater, liser og kalkmaling. Veggoverflater vurderes å ha normal tilstand, TG1.

Entre/Gang:

Innbydende og hyggelig inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue/spisestue:

Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. Fra stuen har man også utgang til terrassen.

Kjøkken:

Åpen kjøkken løsning med god benke- og skapplass. Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. God skap og benkeplass. Dobbel kum med 1-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer. Tilstanden vurderes normal. Liten bruksslitasje. TG1.

Bad:

Pent flislagt bad med hvit baderoms innredning med nedsenket vask, Speil med med integrert belysning. Vegghengt toalett og dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet. Lang gjenværende levetid. Normal/god tilstand. TG 1.

Soverom:

Boligen har 2 romslige soverom.

Terrasse:

Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 30 kvm. På terrassen har man god plass til diverse møblement og utekjøkken. Noe riper, dog vurderes tilstanden normal. TG 1.

Egen anvist p-plass på parkeringsplass.

Praktisk utendørs sportsbod rett i nærheten av inngangspartiet.

Parkering

Hver seksjonseier disponerer ett stk parkeringsplass. Sameiet disponerer også 4 stk gjesteparkering parkering på felles parkeringsplass to av disse er øst for lekeplass FL10 og resterende plasser er utenfor seksjon H9.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 400 000,-

Omkostninger

3 400 000, Prisantydning
33 490, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 433 490, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

85 825, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 433 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
97 195 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 530 685, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

732 426,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Reguleringsplaner:

Id: 391
Navn: ØSTMARKSKOLLEN
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 10.12.2001

Delarealer Delareal 48 m
Formål Annet fellesareal
Feltnavn AFE
Utdyp: Felles

Delareal: 1 622 m
Formål: Konsentrert småhusbebyggelse
Feltnavn: H8

Delareal: 871 m
Formål: Konsentrert småhusbebyggelse
Feltnavn: H9

Arealer

Primærrom: 73 m2, Bruksareal: 77 m2, Bruttoareal: 84 m2

Bad/vaskerom, entré/gang, stue/kjøkken, bod/teknisk, 2 soverom

Tomt

Fellesarealene er meget pent opparbeidet med beplantninger, asfalterte gangveier, lekeplasser med nye apparater, trivelige uteplasser, friarealer og naturtomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.