Utgårdsveien 116, 1684 Vesterøy

Solgt

Fantastisk beliggenhet- herlig utsikt og solforhold- båtplass- bading- 4 soverom og 2 bad- stor eiet tomt

Prisantydning
8 500 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
100 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 8 500 000,-

kr 8 735 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3011

47

93

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Hytte

Selveier

1989

110 m2

118 m2

100 m2

4

Eiet tomt

2 600 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fantastisk til over selve Utgårdskilen med herlig vid utsikt og suverene solforhold. Rett på nedsiden ligger båtplass og det er flere bademuligheter i nærområdet. I Utgårdkilen finner du den hyggelige butikken til Fjordfisk, Fiskekroken. Fra Utgårdkilen er det kort tur med båt ut til hyggelige steder på Hvaler som Herføl, Sand Marina og Skjærhalden. Et ypperlig sted som utgangspunkt for Hvalers svært attraktive skjærgård.

Adkomst

Det er 3 parkeringsplasser på venstre hånd rett før du kommer til Utgårdkilen. Merket med Lundeby. Hytta ligger oppe på fjellet til venstre ca 2 minutter å gå.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Utgårdsveien 116,
1684 Vesterøy

BRA

110 m2

P-rom

100 m2

BTA

118 m2

Innhold

Gang/ hall, wc, 2 bad, vaskerom, 4 soverom, kjøkken og stue. Uthus

Standard

Fritidsbolig med ypperlig beliggenhet over Utgårdskilen. Ypperlig sted som utgangspunkt for å utforske Hvalers attraktive skjærgård men også et sted hvor man kan ha late dager på hytta med å bade, nyte utsikten og solen. Eller kanskje ta kvelden i jacuzzi. Hytta har opparbeidet flere flotte uteplasser og har terrasse på begge sider. Beveger vi oss inn i hytta kommer vi først til et overbygget lunt inngangsparti. Et ypperlig sted for utefrokost hvis vinden står på. Her er det skjermet. På innsiden er det en stor hall og et rom med wc. Videre er det et stort vaskerom med utgang til baksiden. Hytta har hele 4 soverom så her er det plass til storfamilien eller venner på besøk. 2 flislagte bad med varmekabel i gulv og installert dusjkabinett/ dusjhjørne. Hytta har en stor fin åpen løsning kjøkken og stue og store vindusflater gir godt med lys og ikke minst herlig utsikt mot Utgårdskilen. God plass i stuen til flere sittegrupper. Utgang fra stuen til terrasser på begge sider. Her kan man velge uteplass ut fra vær og vind. Fra hytta er det rett ned til båtplassen. Dette stedet gir alt man kan drømme om med nærheten til sjøen, båtplass og badeplass, utsikt og gode solforhold.

Oppvarming

Ved og elektrisk

Parkering

Leier 3 stk parkeringsplasser. Ca kr. 4600,- pr år i leie

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Formuesverdi : 292 732,-

Prisantydning

8 500 000,-

Totale kostnader

8 735 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

8 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 220 000,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 235 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 8 735 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 8 500 000,-

Ligningsverdi

kr 292 732,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Fritidsbebyggelse

Arealer

Primærrom: 100 kvm, Bruksareal: 110 kvm, Bruttoareal: 118 kvm P-rom kommentar: Gang/ hall, wc, 2 bad, vaskerom, 4 soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 600 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er bestående av lett kupert naturtomt med fjell, busker og trær. Noe gressplen. Solrikt og barnevennlig. Fin sjøutsikt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.