Vangjordet 60, 1543 Vestby

Solgt

Vestby. Endeleilighet over to plan med solrik og god intern beliggenhet. 3 soverom, 2 bad og 2 stuer. Garasjeplass.

Prisantydning
3 800 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
98 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 800 000,-

kr 3 908 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

8

550

64

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2016

104 m2

114 m2

98 m2

3

Eiet tomt

14 974 m2

B

Beliggenhet

Beliggenhet

Denne boligen ligger sentralt i Vestby sentrum med få minutters gange til sentrumskvartalet. I Vestby sentrum finnes det fleste fasiliteter; bl.a. bank- og posttjenester, matbutikker, leger, tannleger, frisører, bibliotek, kaféer samt moderne treningssenter. Det er også gangavstand til Vestby storsenter med mange kjente forretninger og spisesteder. I handelsområdet nord i Vestby finner vi blant annet Bauhaus og populære outletbyen Oslo Fashion Outlet. Praktisk pendleravstand til Oslo, med kort vei til togstasjonen. Ca. 40 minutter til Oslo med tog eller bil. Kort gangavstand til nyere barneskole, ungdomsskole, lekeplasser, barnehager og turområder. Ved barneskolen finner vi også den nye Vestby arena, en flerbrukshall på ca. 5800 m² som inneholder flere idrettshaller, klatrevegg, kontorer, møterom og kafé. Utendørsanlegg med kunstgressbane, friidrettsbane og tribuneanlegg. I nærheten ligger også Vestby videregående skole og Follo folkehøyskole med fag som dans, musikk og film m.m. Vestby kommune byr på mange flotte rekreasjonsområder. Kyststien byr på fine opplevelser gjennom Hvitsten, Ramme gård og store fine friområder. Det er ca. 10 min. kjøretur fra boligen til Emmerstadbuktas populære badestrand. Krokstrand, Hvitsten og Son har flere velbesøkte badeplasser sommerstid.

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Vangjordet 60,
1543 Vestby

BRA

104 m2

P-rom

98 m2

BTA

114 m2

Innhold

1.etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapp, 2 soverom og teknisk rom. Loft: Bad, loftstue, gang, soverom og kott. Fra stuen har du utgang til en balkong som tilbyr en fin utsikt og gode solforhold. Leiligheten disponerer også en utvendig bod og egen garasjeplass.

Standard

Boligen holder en god standard med tanke på byggeår og fremstår som moderne. Gulvene i boligen består hovedsakelig av linoleum, vegger har malte glatte flater og tak består av takess, gips og panel. Pent og delikat kjøkken med god benke- og skapplass. Fin plass til spisebord og stoler og et hyggelig vindu som gir rommet et fint naturlig lys. Pen kjøkkeninnredning med hvite profilerte over og underskap, hvor av 2 med glass og brun laminert benkeplate. Stål oppvaskkum med skyllekum og ett- greps blandebatteri. Integrert komfyr og nedfelt platetopp. Frittstående kjøleskap. Integrert oppvaskmaskin og avtrekksvifte fra Flexit. 2 flislagte baderom med gulvvarme. Bad/wc/vaskerom i 1.etasje inneholder servant med skap, speil over innfelt i flisene, downlights i taket, vegghengt toalett, dusjnisje med glassdør, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet i loftetasje inneholder wc, servant med servant skap, speil med integrert lys over og badekar. Videre har boligen utstyr som: - Vannrør er av type plast rør i rør system og avløpsrør er av type plast. - Gulvvarme i gulv i bad/wc./vaskerom. "Nibe" varmepumpe og balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk, tilluft og varmegjenvinning. - Automatsikringer. - Sentralstøvsuger - Stort garderobeskap på hoved soverom. - Innvendig hvitt tretrapp.

Oppvarming

Varmekabel i gulv i bad/wc./vaskerom. "Nibe" varmepumpe og balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk, tilluft og varmegjenvinning.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasje under bygning.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

REGNSKAPSSENTRALEN AS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Linus Halvorsen
Takstdato : 09.10.2020
Markedsverdi : 3 800 000,-
Formuesverdi : 997 213,-
Sekundær formuesverdi : 3 589 967,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

3 800 000,- / Fellesutgifter: 1 800,-

Kr 1 800,- Dekker blant annet forretningsførsel, revisjon, styrehonorarer, eiendomsforsikring, vedlikehold fellesareal, lys/oppvarming fellesareal og utvendig beisning.

Totale kostnader

3 908 870,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 97 500,- (Dokumentavgift) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 108 870,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 908 870,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 800 000,-

Ligningsverdi

kr 997 213,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området er bebygget med konsentrert småhusbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 98 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 114 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: P-rom 66 kvm: Entré, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapp og 2 soverom. Loft: P-rom 32 kvm: Bad, loftstue, gang og soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 14 974 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Felles eiet tomt for sameiet på ca. 14975 kvm. Fellestomten er pent opparbeidet med trær, bed, gressplener, asfaltert adkomstvei og flere biloppstillingsplasser. På fellesarealet er det en stor og flott lekeplass, samt sittebenker tilhørende lekeplassen. Biloppstillingsplass i felles garasje under bygning.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.