Solerunden 44, 1540 VESTBY

Solgt

Vestby. Pen enebolig med god planløsning og isolert dobbeltgarasje. Pent opparbeidet hage og fin beliggenhet. Bør sees!

Prisantydning
6 500 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
149 m2
Soverom
5

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 6 500 000,-

kr 10 436,-

kr 6 677 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

9

443

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

2011

151 m2

166 m2

149 m2

5

Eiet

625 m2

C

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen har en fin beliggenhet i barnevennlig boområde på Sole. Barnehage, skoler og idrettsanlegg (Vestby Arena med flerbrukshall) ligger rett i nærheten. Vestby videregående ligger i Vestby sentrum. Ca 1,2 km å gå til sentrum og togstasjonen. Ca 35 minutter med tog og bil til Oslo. Vestby storsenter med et godt utvalg av butikker, vinmonopol m.m ligger også ved sentrum.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Solerunden 44, 1540 VESTBY

BRA

151 m2

P-rom

149 m2

BTA

166 m2

Innhold

1. etasje Bad, entré/hall, kjøkken/spisestue, stue,
trapperom, vaskerom, soverom. Bod
2. etasje Bad, trapperom, 4 soverom
Isolert garasje med trapp opp til romslig loftsrom.

Standard

Boligen holder gjennomgående god standard og synes godt vedlikeholdt. Ingen bygningsdeler har fått TG 3 og kun gulv har fått TG 2 pga riper og avvik. Ellers TG1 på resten.

Bad i 1. etasje inneholder baderomsinnredning, speil, belysning og stikk. Dusjnisje, gulvfestet wc og varmekabler i gulv.
Bad i 2 etasje har baderomsinnredning, speil, belysning og stikk. Gulvfestet wc, badekar med dusjmulighet og varmekabler i gulv.
Eget vaskerom med utslagsvask, opplegg for vask/tørk og varmekabler i gulv.
Kjøkken med moderne kjøkkeninnredning, profilerte fronter, heltre benkeplate og glassplate mellom benkeplate og overskap. Integrert mikrobølgeovn, komfyr, induksjontopp, fryseskap, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Gulver er dekket med parkett og flis. Vegger er dekket med slettmalte flater, mønstret tapet og flis.

Det er balansert ventilasjon som kontrollerer mengden tilluft og avtrekksluft.

Peisovn i stue.

Oppvarming

Varmekabler på alle våtrom samt i entré/gang. Peisovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Isolert dobbeltgarasje og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 500 000,-

Omkostninger

6 500 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

162 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 500 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
177 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 677 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 365 522,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Området er regulert og eiendommen er godkjent utnyttet til bolig. Kart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 149 m2, Bruksareal: 151 m2, Bruttoareal: 166 m2

1. etasje Bad, entré/hall, kjøkken/spisestue, stue, trapperom, vaskerom, soverom. Bod 2. etasje Bad, trapperom, 4 soverom Isolert garasje med trapp opp til romslig loftsrom.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med belegningsstein i innkjøring/gårdsplass og inn mot inngangsparti.
Støttemur og diverse beplantning, hekk m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.