Rødsveien 215, 1542 Vestby

Solgt

Vestby Koselig fritidseiendom med romslig og usjenert eiertomt. Landlige og rolige omgivelser kun 2,5 km fra sentrum.

Prisantydning
2 500 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
57 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 500 000,-

kr 2 577 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

4

33

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Fritidseiendom

Selveier

1964

57 m2

62 m2

57 m2

2

Eiet tomt

1 222 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Landlig og rolig beliggenhet i blindvei på øvre Rød, ca. 2,5 km syd/vest for Vestby sentrum med de fleste fasiliteter. Rekreasjonsområder som marka rett utenfor døra, og ca. 10 minutter med bil til Oslofjorden hvor det ligger flere badestrender. Ca. 35 minutter med både bil og tog til Oslo.

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Rødsveien 215,
1542 Vestby

BRA

57 m2

P-rom

57 m2

BTA

62 m2

Innhold

Fritidseiendom som inneholder: Bad/vaskerom, entré, kjøkken, stue, 2 soverom og wc. Vedbod og uthus med 2 boder.

Standard

Fritidseiendommen holder normalt god standard og er mye påkostet de siste årene. På kjøkkenet er det rødmalt profilert innredning, vitrineskap med glass og sprosser, laminert benkeplate, benkebeslag med skyllekar, oppvaskkum og blandebatteri, avtrekksvifte over komfyr ut av yttervegg, plass for kjøleskap og komfyrvakt over komfyr. På wc er det Cinderella forbrenningstoalett. På badet er det dusjkabinett, 100 cm servantskap med hvite høyglansfronter, overskap, speil, vask og hvitmalte reoler. I entrè, stue, sovealkove og wc er det lakkert furugulv og på soverommet er det malt gulvbelegg. På bad og kjøkken er det gulvbelegg. På vegger er det malt panel, malte flater, malt strie og baderomsplater på deler av baderom. I tillegg er det: År: 2018 Nytt 3 fas sikring skap og inntaks kabel År: 2018 Ny trykktank og varmtvannsbeholder År: 2018 Lagt inn borrevann (isolert lokk over og varmekabler på rør) År: 2018 Opplegg for el bil lader og lader i carport År: 2018 Lagt opp for oppvaskmaskin på kjøkken og vaskemaskin på badet. År: 2018 Lagt opp utekran År: 2018 Nytt drivhus År: 2018 Inngjerdet del av tomten År: 2018 Malt alle tak og vegger innvendig År: 2018 Montert luft til luft varmepumpe År: 2018 Lagt opp kurs til komfyr på kjøkken og diverse annen elektro inne og ute År: 2018 Montert opp el avtrekksvifte på badet År: 2018 Satt inn dør til bad og soverom År: 2020 Veien inn til eiendommen ble lagt om og oppgradert. År 2020 Nye postkasser er satt opp Følgende har fått TG3 i tilstandsrapporten: Uthus har fått pga av alder og tilstand. Vinduer og dører har fått pga alder, tilstand, observasjoner og normal forventet brukstid.

Oppvarming

Det er montert Jøtul mini peisovn i stue med plate på gulvet under ovnen. Varmepumpe og panelovner.

Parkering

Carport og biloppstillingsplasser

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Linus Halvorsen
Takstdato : 27.05.2020
Markedsverdi : 2 500 000,-
Formuesverdi : 172 974,-

Prisantydning

2 500 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

2 577 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 77 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 577 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 500 000,-

Ligningsverdi

kr 172 974,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 57 kvm, Bruttoareal: 62 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: 57 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 222 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Solrik opparbeidet med gressplen, beplantning, hekk, prydbusker og gjerde. 14 kvm terrasse.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.