Sjulerødveien 7, 1592 VÅLER I ØSTFOLD
Våler - Mørk/Berg - Koselig enebolig i landlige omgivelser - Garasje - Kort vei til Folkestad.
3 200 000,-
Enebolig
127 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 3 200 000,-
kr 8 767,-
kr 3 295 470,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3018
77
5
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Enebolig
Eiet
1976
135 m2
127 m2
3
Eiet
897 m2
F
Gul
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Syverød i Våler kommune. Nærmeste dagligvarehandel er Joker Folkestad. Det er ca. 20 minutter med bil til Moss med alle sentrumsfasiliteter. Her er det shoppingmuligheter i sentrum og på Mosseporten kjøpesenter. Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss. I tillegg er det togstasjon i Moss med avganger mot både Oslo og Fredrikstad. Fra boligen er det gangavstand til barne- og ungdomsskole. Vålerhallen ligger ved skolen, og her er det også svømmehall og utendørs fotballbane.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Sjulerødveien 7, 1592 VÅLER I ØSTFOLD
BRA
135 m2
P-rom
127 m2
Innhold
Enebolig opprinnelig oppført i antatt 1976.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
1.etasje: Entrè og stue/kjøkken.
Underetasje: Gang, wc, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/verksted.
Garasje med ukjent alder.
Carport.
Standard
Enebolig med normalt god standard.
På gulv er det overflater av laminatgulv, fliser og støpt dekke.
Veggoverflater av malt MDF panel, fliser, teglstein, slettmalte flater og mønstret tapet.
I tak er det overflater av malt mdf panel og slettmalte flater.
Lukket trapp i tre mellom etasjene.
Brukt kjøkken montert i ca. 2017. Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate av stein og heltre. Frittstående kjøl/fryseskap og komfyr med gassbluss, underbygget oppvaskmaskin.
Bad oppført i 2017. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og malt mdf panel i taket. Innredning med nedfelt servant og dusjnisje.
Vaskerom med høy alder. Rommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.
Eget wc-rom i underetasjen med servant og gulvfestet toalett.
Teknisk:
Vannrør av kobber, flexislange og pex (rør-irør).
Avløpsrør av plast.
Varmepumpe, antatt ca. 10 år.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer.
Oppvarming
Peisovn med glassfelt i stue.
Varmepumpe i trappeløp.
Varmekabler i entré/gang og på bad.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Parkering i garasje, carport og på gårdsplass.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 200 000,-
Omkostninger
3 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
80 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 200 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
95 470 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 295 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
800 632,-
Generell informasjon
Regulering
Ligger iht kommuneplan Våler 2011-2023 til bebyggelse og anlegg, nåværende. Og LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende.
Kopi av kart og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 127 m2,
Bruksareal: 135 m2, Bruttoareal:
0 m2
Enebolig opprinnelig oppført i antatt 1976.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
1.etasje: Entrè og stue/kjøkken.
Underetasje: Gang, wc, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/verksted.
Garasje med ukjent alder.
Carport.
Tomt
Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, prydbusker m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Tomten har usikre grenser.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her