Sjulerødveien 7, 1592 VÅLER I ØSTFOLD

Solgt

Våler - Mørk/Berg - Koselig enebolig i landlige omgivelser - Garasje - Kort vei til Folkestad.

Prisantydning
3 200 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
127 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 200 000,-

kr 8 767,-

kr 3 295 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3018

77

5

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1976

135 m2

127 m2

3

Eiet

897 m2

F

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Syverød i Våler kommune. Nærmeste dagligvarehandel er Joker Folkestad. Det er ca. 20 minutter med bil til Moss med alle sentrumsfasiliteter. Her er det shoppingmuligheter i sentrum og på Mosseporten kjøpesenter. Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss. I tillegg er det togstasjon i Moss med avganger mot både Oslo og Fredrikstad. Fra boligen er det gangavstand til barne- og ungdomsskole. Vålerhallen ligger ved skolen, og her er det også svømmehall og utendørs fotballbane.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Sjulerødveien 7, 1592 VÅLER I ØSTFOLD

BRA

135 m2

P-rom

127 m2

Innhold

Enebolig opprinnelig oppført i antatt 1976.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
1.etasje: Entrè og stue/kjøkken.
Underetasje: Gang, wc, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/verksted.

Garasje med ukjent alder.
Carport.

Standard

Enebolig med normalt god standard.

På gulv er det overflater av laminatgulv, fliser og støpt dekke.
Veggoverflater av malt MDF panel, fliser, teglstein, slettmalte flater og mønstret tapet.
I tak er det overflater av malt mdf panel og slettmalte flater.
Lukket trapp i tre mellom etasjene.

Brukt kjøkken montert i ca. 2017. Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate av stein og heltre. Frittstående kjøl/fryseskap og komfyr med gassbluss, underbygget oppvaskmaskin.

Bad oppført i 2017. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og malt mdf panel i taket. Innredning med nedfelt servant og dusjnisje.

Vaskerom med høy alder. Rommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Eget wc-rom i underetasjen med servant og gulvfestet toalett.

Teknisk:
Vannrør av kobber, flexislange og pex (rør-irør).
Avløpsrør av plast.
Varmepumpe, antatt ca. 10 år.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Peisovn med glassfelt i stue.
Varmepumpe i trappeløp.
Varmekabler i entré/gang og på bad.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering i garasje, carport og på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 200 000,-

Omkostninger

3 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

80 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
95 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 295 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

800 632,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht kommuneplan Våler 2011-2023 til bebyggelse og anlegg, nåværende. Og LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende.
Kopi av kart og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 127 m2, Bruksareal: 135 m2, Bruttoareal: 0 m2

Enebolig opprinnelig oppført i antatt 1976. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. 1.etasje: Entrè og stue/kjøkken. Underetasje: Gang, wc, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/verksted. Garasje med ukjent alder. Carport.

Tomt

Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, prydbusker m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Tomten har usikre grenser.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.