Valhallaveien 72, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

Tårnåsen - Innholdsrik 3-roms leilighet - Vinterhage - Garasjeplass

Prisantydning
3 990 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
64 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 990 000,-

kr 7 179,-

kr 0,-

kr 2 039,-

kr 4 101 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

238

358

6

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2008

74 m2

80 m2

64 m2

2

Eiet

11 556 m2

D

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

3-roms selveierleilighet beliggende sentralt på Tårnåsen.

Kort vei til turområder med oppmerkede stier, offentlig kommunikasjon med buss og lokal matbutikk. Barnehage, barne- og ungdomsskole ligger rett i nærheten.

Det er også kort vei til Kolbotn sentrum med kulturhus bestående av bibliotek, kino, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler. Kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finnes også togstasjon. I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbane, badestrender og båthavn.

Bussholdeplass i Valhallaveien ligger ca. 4 min gange fra leiligheten med god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Valhallaveien 72, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

74 m2

P-rom

64 m2

BTA

80 m2

Innhold

Innholdsrik leilighet beliggende i barnevennlig boområde.

Boligen inneholder:
Bad, entré, stue/kjøkken, innglasset balkong(Vinterhage), bod, wc og 2 soverom.

- Østvendt innglasset balkong med adkomst fra stuedel på ca. 7 kvm.
- Romslig bod i kjeller medfølger leiligheten.
- Det er innfelt lys på bad og Wc.
- Det er skapløsning i soverom og bod.
- Dørcalling med åpner.

Standard

Pen og tidsmessig leilighet.

Kjøkken:
Sigdal kjøkkene med hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, nisje for
kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder er lokalisert i hjørneskapet.

Bad:
Badet har dusj med vegger, vegghengt toalett, servant i skap, speil, veggskap og opplegg
vaskemaskin.

Wc:
Wc har vegghengt toalett og servant.

Innvendige gulv:
Fliser i bad og Wc, parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad og Wc. Malte overflater i øvrige rom.

Himling:
Malte overflater i alle rom.


Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektriske ovner, gulvvarme på bad og WC.
Gasspeis i stue.
Gassen som brukes til peisen avregnes årlig etter forbruk.

Parkering

Det følger 1 garasjeplass merket "6" i felles garasjekjeller.
Ellers parkering i henhold til gjeldende bestemmelser i området.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 990 000,-

Omkostninger

3 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

99 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 990 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
111 120 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 101 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 006 947,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Reguleringsplan for Tårnåsen senter, vedtatt 25.03.2019 gjelder for eiendommen.
Det er vedtatt omfattende utviklingsarbeider for Tårnåsen senter (Tårnåsen Torg) og fremtidig bygging på nabotomt de neste årene må påregnes. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.


Arealer

Primærrom: 64 m2, Bruksareal: 74 m2, Bruttoareal: 80 m2

Innholdsrik leilighet beliggende i barnevennlig boområde. Boligen inneholder: Bad, entré, stue/kjøkken, innglasset balkong(Vinterhage), bod, wc og 2 soverom. - Østvendt innglasset balkong med adkomst fra stuedel på ca. 7 kvm. - Romslig bod i kjeller medfølger leiligheten. - Det er innfelt lys på bad og Wc. - Det er skapløsning i soverom og bod. - Dørcalling med åpner.

Tomt

Felles eiendommen er opparbeidet med asfalterte plasser og veier samt gressplen og diverse beplantninger.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.