Odins vei 19 H, 1413 TÅRNÅSEN
Tårnåsen - Enderekkehus beliggende solrikt og vestvendt i et meget barnevennlig område - Sentralt - Garasje
4 700 000,-
Rekkehus
90 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Fellesgjeld
Fellesutgifter
Totalpris
kr 4 700 000,-
kr 13 195,-
kr 103 018,-
kr 2 734,-
kr 4 925 713,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3020
249
506
8
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Rekkehus
Eiet
1969
90 m2
90 m2
3
Eiet
47 075 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Boligen ligger sentralt til på Tårnåsen i Nordre Follo kommune. Barnehage ligger rett ved siden av sameiet, og barneskole og ungdomsskole ligger ca 500 meter unna.
Det er fine tur- og friområder med turstier og oppmerkede løyper i umiddelbar nærhet.
Bussholdeplass finnes få meter fra boligen. Det er hyppige avganger til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo morgen/ettermiddag tar noe kortere tid enn de vanlige rutebussene.
Det er kort avstand til Kolbotn sentrum. Der man finner Kolben kulturhus med blant annet bibliotek, kino, kulturskole, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler.
Kjøpesenteret Kolbotn torg har et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud.
På Kolbotn er det også togstasjon.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Odins vei 19 H, 1413 TÅRNÅSEN
BRA
90 m2
P-rom
90 m2
Innhold
Rekkehuset er et enderekkehus over 2 etasjer, med utebod og terrasse med utgang fra stue.
I 1.etasje er det entré, gang trapperom, kjøkken og stue.
I 2.etasje er det trapperom, gang, 3 soverom, bad/vaskerom og toalettrom.
Kjøkken: Malt, profilert innredning. Heltre benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benk.
Bad: Servantskap, dusjhjørne med dører og opplegg for vaskemaskin.
Toalettrom: Vegghengt wc og servant
Øvrig:
Skyvedørsgarderobe i entré.
Garderobeskap med slagdører i soverom.
Lukeadkomst til loft fra gang i 2. etasje.
Steinsatt gårdsplass.
Terrasse/platting mot vest.
Sportsbod.
Peisovn i stuen.
Garasje i felles garasjeanlegg.
For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.
Standard
Boligen holder normalt god standard.
På gulv er det flislagt i entré og kjøkken i 1. etasje og i badet i 2. etasje.
Øvrige gulv med laminat.
På vegger er det fliser i badet. På øvrige vegger er det malt panel, malt tapet/Strie og malte flater.
I himling er det malte flater.
For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i badet.
Parkering
Garasje i felles garasjeanlegg. For øvrig parkering på sameiets fellesarealer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
4 700 000,-
Omkostninger
4 700 000,- Prisantydning
103 018,-
Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 803 018,-
Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
111 325,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 453 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
122 695 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
4 925 713,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
1 111 739,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er i hovedsak regulert til boligformål, men også til felles garasjeanlegg, felles lekeareal, gangvei, offentlig friområde og annen veigrunn.
Forslag til endrede reguleringsbestemmelser for Tårnlia og Hellerasten IV, datert 05.06.1981, gjelder for eiendommen.
Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen iht. opplysninger gitt av kommunen.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Arealer
Primærrom: 90 m2,
Bruksareal: 90 m2, Bruttoareal:
0 m2
Rekkehuset er et enderekkehus over 2 etasjer, med utebod og terrasse med utgang fra stue.
I 1.etasje er det entré, gang trapperom, kjøkken og stue.
I 2.etasje er det trapperom, gang, 3 soverom, bad/vaskerom og toalettrom.
Kjøkken: Malt, profilert innredning. Heltre benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benk.
Bad: Servantskap, dusjhjørne med dører og opplegg for vaskemaskin.
Toalettrom: Vegghengt wc og servant
Øvrig:
Skyvedørsgarderobe i entré.
Garderobeskap med slagdører i soverom.
Lukeadkomst til loft fra gang i 2. etasje.
Steinsatt gårdsplass.
Terrasse/platting mot vest.
Sportsbod.
Peisovn i stuen.
Garasje i felles garasjeanlegg.
For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.
Tomt
Det er store grøntområder rundt og mellom bebyggelsen.
Fellesarealene/tomten i sameiet består av naturtomt, opparbeidede asfalterte veier/plasser, gressplener, beplantning, lekeplasser mm.
Inngangspartiet til boligen er opparbeidet med belegningsstein, og hageparsellen har treplatting, felles gressplen og beplantning.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her