Odins vei 19 H, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

Tårnåsen - Enderekkehus beliggende solrikt og vestvendt i et meget barnevennlig område - Sentralt - Garasje

Prisantydning
4 700 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
90 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 700 000,-

kr 13 195,-

kr 103 018,-

kr 2 734,-

kr 4 934 463,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

249

506

8

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Rekkehus

Eiet

1969

90 m2

90 m2

3

Eiet

47 075 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt til på Tårnåsen i Nordre Follo kommune. Barnehage ligger rett ved siden av sameiet, og barneskole og ungdomsskole ligger ca 500 meter unna.
Det er fine tur- og friområder med turstier og oppmerkede løyper i umiddelbar nærhet.
Bussholdeplass finnes få meter fra boligen. Det er hyppige avganger til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo morgen/ettermiddag tar noe kortere tid enn de vanlige rutebussene.

Det er kort avstand til Kolbotn sentrum. Der man finner Kolben kulturhus med blant annet bibliotek, kino, kulturskole, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler.
Kjøpesenteret Kolbotn torg har et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud.
På Kolbotn er det også togstasjon.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 23.
januar,
kl. 14:00-15:00

mandag 24.
januar,
kl. 17:30-18:30

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Odins vei 19 H, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

90 m2

P-rom

90 m2

Innhold

Rekkehuset er et enderekkehus over 2 etasjer, med utebod og terrasse med utgang fra stue.
I 1.etasje er det entré, gang trapperom, kjøkken og stue.
I 2.etasje er det trapperom, gang, 3 soverom, bad/vaskerom og toalettrom.

Kjøkken: Malt, profilert innredning. Heltre benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benk.
Bad: Servantskap, dusjhjørne med dører og opplegg for vaskemaskin.
Toalettrom: Vegghengt wc og servant

Øvrig:
Skyvedørsgarderobe i entré.
Garderobeskap med slagdører i soverom.
Lukeadkomst til loft fra gang i 2. etasje.
Steinsatt gårdsplass.
Terrasse/platting mot vest.
Sportsbod.
Peisovn i stuen.
Garasje i felles garasjeanlegg.

For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.

Standard

Boligen holder normalt god standard.
På gulv er det flislagt i entré og kjøkken i 1. etasje og i badet i 2. etasje.
Øvrige gulv med laminat.
På vegger er det fliser i badet. På øvrige vegger er det malt panel, malt tapet/Strie og malte flater.
I himling er det malte flater.
For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i badet.

Parkering

Garasje i felles garasjeanlegg. For øvrig parkering på sameiets fellesarealer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 700 000,-

Omkostninger

4 700 000,- Prisantydning
103 018,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 803 018,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

120 075,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 803 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
131 445 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 934 463,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 111 739,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er i hovedsak regulert til boligformål, men også til felles garasjeanlegg, felles lekeareal, gangvei, offentlig friområde og annen veigrunn.
Forslag til endrede reguleringsbestemmelser for Tårnlia og Hellerasten IV, datert 05.06.1981, gjelder for eiendommen.
Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen iht. opplysninger gitt av kommunen.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 90 m2, Bruksareal: 90 m2, Bruttoareal: 0 m2

Rekkehuset er et enderekkehus over 2 etasjer, med utebod og terrasse med utgang fra stue. I 1.etasje er det entré, gang trapperom, kjøkken og stue. I 2.etasje er det trapperom, gang, 3 soverom, bad/vaskerom og toalettrom. Kjøkken: Malt, profilert innredning. Heltre benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benk. Bad: Servantskap, dusjhjørne med dører og opplegg for vaskemaskin. Toalettrom: Vegghengt wc og servant Øvrig: Skyvedørsgarderobe i entré. Garderobeskap med slagdører i soverom. Lukeadkomst til loft fra gang i 2. etasje. Steinsatt gårdsplass. Terrasse/platting mot vest. Sportsbod. Peisovn i stuen. Garasje i felles garasjeanlegg. For ytterligere opplysninger se vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Det er store grøntområder rundt og mellom bebyggelsen.
Fellesarealene/tomten i sameiet består av naturtomt, opparbeidede asfalterte veier/plasser, gressplener, beplantning, lekeplasser mm.
Inngangspartiet til boligen er opparbeidet med belegningsstein, og hageparsellen har treplatting, felles gressplen og beplantning.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.