Nordre Skrenten 1 A, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

Tårnåsen - Ett-roms selveierleilighet - Sentralt - Solrikt - Garasjeplass

Prisantydning
1 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
28 m2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 1 900 000,-

kr 6 152,-

kr 24 342,-

kr 2 160,-

kr 1 983 812,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

240

820

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1973

28 m2

33 m2

28 m2

0

Eiet

11 442 m2

F

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Nordre Skrenten ligger sentralt til, nord i Nordre Follo kommune, nær grensen til Oslo. Det er bussholdeplass like ved eiendommen og det er kort vei til Kolbotn sentrum. Området består av lavblokker og småhusbebyggelse. Det er kort vei til skoler og barnehager.

Det er også kort vei til marka. Her er det flott turmuligheter og det er tilrettelagt med turstier og lysløype. For øvrig er det også kort avstand til annen form for trening, herunder svømmehall, slalåmbakke og tennisanlegg, idrettshaller, fotballbaner osv. samt treningssentre som Elixia og Puls eller også flott trening med Friskis og Svettis.

Det er gangavstand til Kolbotn sentrum med kulturhus bestående av bibliotek, kino, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler. Kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud stod ferdig i Kolbotn sentrum høsten 2008. Her finnes også togstasjon.

I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbaner, badestrender og båthavn.

Buss i Skiveien og togstasjon i Kolbotn sentrum. Fra bussholdeplassen er det god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid. Det er hyppige avganger til og fra Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

mandag 20.
september,
kl. 16:00-17:00

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Nordre Skrenten 1 A, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

28 m2

P-rom

28 m2

BTA

33 m2

Innhold

Ett-roms leilighet med entré, bad, toalettrom og kjøkken/stue/soverom.

- Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter, laminat benkeplate, ventilator, minikjøkken med 2 kokeplater, kum og kjøleskap. Varmtvannsbereder i skap - nylig byttet/ny.
- Toalettrom med wc, servant i skap og speilskap.
- Badet er ikke innredet/inventar er fjernet.

Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.
Røykvarsler og brannslukningsutstyr.
Vestvendt terrasse/platting/uteplass.
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.
Utvendig sykkelbod.

For ytterligere informasjon henvises det til informasjon i vedlagte tilstandsrapport.

Standard

Boligen fremstår med bruksslitasje, noe manglende innredning og trenger rehabilitering.

På gulv er det belegg
På vegger er det malte flater.
I himling er det malte flater.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

Elektrisk oppvarming

Parkering

Parkering i felles garasjehus. Det medfølger en plass (rett og plikt) seksjonseier får tildelt av garasjestyret. Det er lagt opp infrastruktur for El-billading i garasjeanlegget. For øvrig er det gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 900 000,-

Omkostninger

1 900 000, Prisantydning
24 342, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
1 924 342, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

48 100, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 924 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
59 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 983 812, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og anlegg for lek (boligformål og grønnstruktur).
Reguleringsbestemmelser for Øståsen-Skrenten, vedtatt 15.12.1971 med ikrafttredelse 06.07.1972, gjelder for eiendommen.
Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter) er:
Planer for Sentrumsgården, Skiveien 54, Skrenten - Nybakken og Skrenten - Panorama.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030.
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 28 m2, Bruksareal: 28 m2, Bruttoareal: 33 m2

Ett-roms leilighet med entré, bad, toalettrom og kjøkken/stue/soverom. - Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter, laminat benkeplate, ventilator, minikjøkken med 2 kokeplater, kum og kjøleskap. Varmtvannsbereder i skap - nylig byttet/ny. - Toalettrom med wc, servant i skap og speilskap. - Badet er ikke innredet/inventar er fjernet. Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester. Røykvarsler og brannslukningsutstyr. Vestvendt terrasse/platting/uteplass. Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Utvendig sykkelbod. For ytterligere informasjon henvises det til informasjon i vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Stor, felles tomt opparbeidet med bl.a. bed, busker, plen og lekeplass. Tomten skråner mot vest.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.