Kornmoenga 31, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

Tårnåsen/ Kornmoenga - Meget tiltalende og solrik 2-roms leilighet - Flott utsikt - Garasjeplass

Prisantydning
3 400 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
46 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 400 000,-

kr 6 496,-

kr 0,-

kr 2 587,-

kr 3 496 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

238

744

48

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2013

50 m2

55 m2

46 m2

1

Eiet

1 994 m2

B

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

2-roms leilighet beliggende sentralt på Tårnåsen i rolige og barnevennlige omgivelser.

Det er umiddelbar nærhet til turområde med oppmerkede stier, offentlig kommunikasjon med buss. Matbutikk, barnehage, barne- og ungdomsskole ligger i kort gangavstand.

Det er også kort vei til Kolbotn sentrum med kulturhus bestående av bibliotek, kino, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler. Kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finnes også togstasjon. I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbane, badestrender og båthavn.

Bussholdeplass i Valhallaveien ligger få meter fra leiligheten med god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid.

Ankomst

Adkomst fra Valhallaveien til Kornmoenga via private stikkveier til felles oppgang.
Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.
Se kartreferanse på finn.no.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

mandag 20.
september,
kl. 18:30-19:30

tirsdag 21.
september,
kl. 18:30-19:30

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kornmoenga 31, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

50 m2

P-rom

46 m2

BTA

55 m2

Innhold

Attraktiv 2-roms leilighet med solrik balkong og flott utsikt.

Boligen inneholder:
Bad, soverom , entré, stue/kjøkken og 2 boder.

- Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 15 kvm inkl. bod på 2 kvm.
- Solavskjerming med elektrisk markise.
- Terrassevarmer fra 2021.
- 1 bod på ca. 5 kvm beliggende bak parkeringsplass merket "355" medfølger boligen.
- Balansert ventilasjonsanlegg.
- Dørcalling med åpner.
- Det er innfelt lys i bad og entre.
- Telia er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Standard

Boligen holder en god standard og fremstår som meget velholdt.

Kjøkken:
Sigdal kjøkkenet har hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr og platetopp, nisje for kjøleskap og oppvaskmaskin, fliser over benkeskap.
Ny platetopp i 2018.

Bad:
Badet har dusj med vegger, toalett, servant i skap, innmurt speil og opplegg vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte flater i øvrige rom.

Himling:
Malte flater i alle rom.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet ved radiatorer fra fjernvarme og gulvvarme på bad.

Parkering

1 garasjeplass medfølger leiligheten.
El-bil lader montert på parkeringsplass i garasjen.
Forøvrig gjesteparkering ihht. til gjeldende bestemmelser.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 400 000,-

Omkostninger

3 400 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

85 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 400 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
96 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 496 370, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

798 954,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser R381600 - reguleringsplan for Kornmoveien 1 -, vedtatt den 01.04.2009, gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 46 m2, Bruksareal: 50 m2, Bruttoareal: 55 m2

Attraktiv 2-roms leilighet med solrik balkong og flott utsikt. Boligen inneholder: Bad, soverom , entré, stue/kjøkken og 2 boder. - Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 15 kvm inkl. bod på 2 kvm. - Solavskjerming med elektrisk markise. - Terrassevarmer fra 2021. - 1 bod på ca. 5 kvm beliggende bak parkeringsplass merket "355" medfølger boligen. - Balansert ventilasjonsanlegg. - Dørcalling med åpner. - Det er innfelt lys i bad og entre. - Telia er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Tomt

Eiendommen er opparbeidet med asfalterte internveier, gressplen og beplantning.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.