Hareveien 19 C 0, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

Tårnåsen - Rekkehus beliggende meget barnevennlig og solrikt til i veletablert strøk - Sentralt - Garasje

Prisantydning
4 100 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
104 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 100 000,-

kr 783 060,-

kr 5 411,-

kr 4 890 920,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3020

240

589

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Rekkehus

Eiet

1968

112 m2

130 m2

104 m2

3

Eiet

14 314 m2

F

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Hareveien 19 C er et rekkehus beliggende i etablert, rolig boområde på Tårnåsen. Boligen ligger i et barnevennlig strøk uten gjennomgående biltrafikk. Kort vei til nærbutikk, Tårnåsen senter med forretninger og servicetilbud (under ombygging) samt barne- og ungdomsskole og barnehage.

Det er kort vei til Kolbotn sentrum. Der finner man kjøpesenteret Kolbotn Torg med mangeartede forretninger, kaféer og restauranter.
Kulturhuset Kolben finnes også i sentrum og ligger flott plassert inntil Kolbotnvannet med fantastisk utsikt. Kolben kulturhus kan tilby et rikt kulturliv med kino, konsertscene, selskapslokaler, restaurant, bibliotek m.m.
I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbane, badestrender og båthavn.

Marka med lysløype, turveier og flotte turmuligheter ligger i nærheten av boligen. Oppegård kan skilte med en 18-hulls golfbane på Greverud, kun en kort kjøretur unna. Golfbanen brukes også aktivt på vinterstid med både akebakke og langrennsanlegg. Forøvrig kan Oppegård kommune tilby to golfbaner, sandvolleyballbaner, idrett- og svømmehall, ishockeybane og kunstgressbaner. Man kan også benytte Øst- og Sørmarka med rekreasjonsområder, turstier, skiløyper og lysløype. Idylliske Gjersjøen, samt Oslofjorden med Hvervenbukta og Ingierstrand Bad med stupetårn, restaurant og badestrand ligger kun en kort kjøretur unna.




Fra bussholdeplassen, som ligger i Valhallveien, er det god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser til/fra Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid. Det er hyppige avganger til og fra Oslo

Ankomst

Fra Kolbotn sentrum, Augestadveien opp til Tårnåsen senter. Til høyre inne Valhallaveien og deretter til høyre igjen i rundkjøringen inn Kornmoveien. Følg til veien deler seg i Hareveien. Ta til venstre og følg veien til Hareveien 19 på høyre hånd.
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Hareveien 19 C 0, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

112 m2

P-rom

104 m2

BTA

130 m2

Innhold

Rekkehus over to plan pluss kjellerstue.
Boligen inneholder følgende:
1. etasje: Entré, kjøkken og stue.
2. etasje: Gang, bad/vaskerom, toalettrom og 3 soverom. Ett av soverommene brukes i dag som stue.
Kjeller: Kjellerstue og 3 boder.

Kjøkken med innredning fra 2014. Slette fronter, laminat benkeplate, lysarmatur og enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri.
Integrert oppvaskmaskin og integrert komfyr med induksjonstopp og integrert kjøl/frys. Ventilator, lekkasjevarsler og komfyrvakt.

Bad fra 2013 med fliser på gulv og vegger. Inneholder servant med ettgreps blandebatteri i servantskap, dusjhjørne med glassvegg og -dør. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk fra bad/vaskerom.

Toalettrom oppusset i 2013. Vegghengt servant og vegghengt wc.

Øvrig:
Nytt inngangsparti.
Utgang til syd-vestvendt hage/terrasse fra stuen
Peis i stuen
Sikringsskap med automatsikringer (plassert i kjeller)
Markterrasse av belegningsstein - adkomst fra stue
Ny terrassemarkise og utelys på terrassen. Nye markiser i 2. etg. er bestilt og skal monteres.
Garasje i rekkegarasje.

Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger).
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapporten for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Boligen holder normalt god standard og er fortløpende vedlikeholdt og oppgradert med bl.a. nyere kjøkken og bad/wc.
Det er fliser på gulv og vegger i badet.
På øvrige gulv er det tepper og belegg i 1, etasje, parkett og teppe i 2. etasje og teppe og betong i kjeller.
På vegger er det malte plater, tapet og lasert panel samt noe stein og betong/puss i kjeller.
I himling er det malte plater i 1 og 2. etasje samt panel og malt panel i kjeller.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

Åpen peis i stue. Elektrisk gulvvarme i bad/Vaskerom. For øvrig oppvarming med panelovner.

Parkering

Garasje i rekkegarasje medfølger andelen.
Biloppstillingsplasser foran garasje.
Gateparkering i henhold til gjeldende bestemmelser

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 100 000,-

Omkostninger

4 100 000, Prisantydning
783 060, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 883 060, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

480, Tinglysing skjøte

480, Tinglysing pantedokument

4 100, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
7 860 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 890 920, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 062 755,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er i hovedsak regulert til boligformål. For øvrig også delarealer regulert til felles lekeareal, frisiktssone og annen veigrunn.
Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Øståsen, vedtatt den 25.01.1968, gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.
Iht. opplysninger fra kommunen er det vedtatt/igangsatt reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter). Det gjelder detaljreguleringsplaner for Skiveien 54, Sentrumsgården, Skrenten Nybakken og Skrenten Panorama.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030

Arealer

Primærrom: 104 m2, Bruksareal: 112 m2, Bruttoareal: 130 m2

Rekkehus over to plan pluss kjellerstue. Boligen inneholder følgende: 1. etasje: Entré, kjøkken og stue. 2. etasje: Gang, bad/vaskerom, toalettrom og 3 soverom. Ett av soverommene brukes i dag som stue. Kjeller: Kjellerstue og 3 boder. Kjøkken med innredning fra 2014. Slette fronter, laminat benkeplate, lysarmatur og enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin og integrert komfyr med induksjonstopp og integrert kjøl/frys. Ventilator, lekkasjevarsler og komfyrvakt. Bad fra 2013 med fliser på gulv og vegger. Inneholder servant med ettgreps blandebatteri i servantskap, dusjhjørne med glassvegg og -dør. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk fra bad/vaskerom. Toalettrom oppusset i 2013. Vegghengt servant og vegghengt wc. Øvrig: Nytt inngangsparti. Utgang til syd-vestvendt hage/terrasse fra stuen Peis i stuen Sikringsskap med automatsikringer (plassert i kjeller) Markterrasse av belegningsstein - adkomst fra stue Ny terrassemarkise og utelys på terrassen. Nye markiser i 2. etg. er bestilt og skal monteres. Garasje i rekkegarasje. Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger). Se for øvrig vedlagte tilstandsrapporten for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Tomt

Felles eiet tomt. Hageparsellen tilknyttet boligen er opparbeidet med markterrasse av stein, plen og beplantning.
Fellesarealene er er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert adkomst og gårdsplasser.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.