Gimleveien 4 H, 1413 TÅRNÅSEN

Solgt

TÅRNÅSEN - Nyrenovert gjennomgående 3(4)-roms toppleilighet - vestvendt med flott utsikt, meget solrikt med 2 terrasser

Prisantydning
4 500 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
76 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 500 000,-

kr 6 496,-

kr 87 126,-

kr 3 269,-

kr 4 713 171,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

249

507

150

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1970

76 m2

83 m2

76 m2

3

Eiet

25 045 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

3-roms toppleilighet beliggende sentralt på Tårnåsen i rolige og barnevennlige omgivelser.

Det er umiddelbar nærhet til turområde med oppmerkede stier, offentlig kommunikasjon med buss og lokalt kjøpesenter med matbutikk, legesenter, apotek, frisør, restaurant, kafe m.m. Barnehage, barne- og ungdomsskole ligger i kort gangavstand.

Det er også kort vei til Kolbotn sentrum med kulturhus bestående av bibliotek, kino, restaurant, selskapslokaler og konsertsaler. Kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finnes også togstasjon. I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbane, badestrender og båthavn.

Bussholdeplass i Valhallaveien ligger ca. 4 min gange fra leiligheten med god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser mot Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Gimleveien 4 H, 1413 TÅRNÅSEN

BRA

76 m2

P-rom

76 m2

BTA

83 m2

Innhold

Nyrenovert gjennomgående 3(4)-roms toppleilighet - vestvendt med flott utsikt, meget solrikt med 2 terrasser.

Boligen ligger 4 etasje inneholder:
Bad, entré, stue/kjøkken, kontor og 2 soverom.

- Leiligheten er nyrenovert i 2019/20 for ca. 1,1 mill.
- Kontor i stue kan enkelt bygges om til et ekstra soverom.
- Østvendt balkong med adkomst fra kjøkken på ca. 11 kvm.
- Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 17 kvm.
- Sykkelparkering i kjeller.
- 1 bod merket "3" medfølger boligen i kjelleren på ca. 5 kvm.

Standard

Tiltalende leilighet som er renovert i 2019/ 20.

Kjøkken:
Moderne og attraktivt IKEA kjøkken fra 2019 med grå glatte fronter, stenmønstret/kompositsten benkeplate, sort antrisitt servant, ventilator med komfyrvakt, integrert komfyr, mikro, platetopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin, glassplater over benkeskap.

Bad:
Badet ble renovert i 2019 og inneholder dusj med vegger, servant i skap, speil, høyskap, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, laminat i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte flater på øvrige vegger.
Vegger er sparklet og malt i 2020.

Himling:
Malte flater i alle rom.
Himlinger er sparklet og malt i 2020.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektriske ovner, gulvvarme på bad og kjøkken/stue.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg følger leiligheten.
Gjesteparkering på anviste plasser.
Eier kan på egen regning montere ladeanlegg for elbil på egen parkeringsplass i garasjen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 500 000,-

Omkostninger

4 500 000, Prisantydning
87 126, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 587 126, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

114 675, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 587 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
126 045 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 713 171, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

913 312,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Tårnlia og Hellerasten IV, stadfestet den 22.08.1968, gjelder for eiendommen.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030.
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 76 m2, Bruksareal: 76 m2, Bruttoareal: 83 m2

Nyrenovert gjennomgående 3(4)-roms toppleilighet - vestvendt med flott utsikt, meget solrikt med 2 terrasser. Boligen ligger 4 etasje inneholder: Bad, entré, stue/kjøkken, kontor og 2 soverom. - Leiligheten er nyrenovert i 2019/20 for ca. 1,1 mill. - Kontor i stue kan enkelt bygges om til et ekstra soverom. - Østvendt balkong med adkomst fra kjøkken på ca. 11 kvm. - Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 17 kvm. - Sykkelparkering i kjeller. - 1 bod merket "3" medfølger boligen i kjelleren på ca. 5 kvm.

Tomt

Fellesarealet er opparbeidet med asfalterte veier / plasser, gressplen, lekeapparater, beplanting m.m.
Det er store grøntarealer rundt og mellom bebyggelsen på området.
Sameiet grenser til Tårnåsen skole og gir derav umiddelbar adkomst til ballbinge, lekeområder m.m.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.