Tveitåsen 210, 1593 Svinndal

Solgt

TVEITÅSEN / SVINNDAL: Koselig fritidseiendom - 3 soverom + anneks - Stor tomt - Finn roen i naturskjønne omgivelser.

Prisantydning
680 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
58 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 680 000,-

kr 712 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3018

124

210

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Hytte

Selveier

1985

58 m2

63 m2

58 m2

3

Eiet tomt

3 285 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Hytte beliggende i et meget barnevennlig, solrikt, trafikkstille og veletablert hytteområde på Tveitåsen i Våler kommune. Hyttefeltet Tveitåsen består av ca. 180 fritidsboliger og ligger idyllisk til, med fine turmuligheter, både sommer og vinter. Kort vei til trivelig badevann med brygge og sittegrupper. Nærmeste skianlegg er Kjerringåsen Alpinsenter, 9km fra hyttefeltet. Du finner også skiløyper i området. Den nærmeste er Trøsken skiløype, med 11km til løypens utgangspunkt. Joker Svinndal er nærmeste butikk, omtrent 7 km unna. Ellers har kommunen et godt utvalg med tjern man kan prøve fiskelykken i. Fra Svinndal: Følg RV115 Svinndalveien i retning mot Moss. I første kryss du kommer til svinger du av til høyre mot Lunder, FV281. Følg så denne veien i ca. 2,9 km. Sving så inn til høyre skiltet Tveitåsen, Vestre Langerødvei. Følg så grusveien innover i ca. 2,6 km til bommen og videre helt frem ca. 3 km. Det er vei frem til hytta.

Adkomst

Fra Svinndal: Følg RV115 Svinndalveien i retning mot Moss. I første kryss du kommer til svinger du av til høyre mot Lunder, FV281. Følg så denne veien i ca. 2,9 km. Sving så inn til høyre skiltet Tveitåsen, Vestre Langerødvei. Følg så grusveien innover i ca. 2,6 km til bommen og videre helt frem ca. 3 km. Det er vei frem til hytta.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

onsdag 19.
august,
kl. 17:00-18:00

Lars-Christian Hansen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tveitåsen 210,
1593 Svinndal

BRA

58 m2

P-rom

58 m2

BTA

63 m2

Innhold

1.etasje: Entré/gang, 3 soverom, kjøkken, stue og bod/disp. I tillegg utedo som del av boligen, men med utvendig overbygget adkomst. Anneks med BRA 6 kvm. Annekset er innredet med 2 stk. faste køyesenger.

Standard

Hytta er malt innvendig de siste årene og fremstår som lys og hyggelig. Fin kjøkkenkrok hvor skapinnredning har profilerte fronter i furu, laminat benkeplate og oppvaskkum. Kjøkkenet har også gasskomfyr og kjøleskap (gass) som medfølger. Vegger og tak har trepanel, gulvene har generelt furu gulvbord, belegg på kjøkken. Annekset har fin plass med 2 faste køyesenger. Vegg og himling består av trepanel og gulv har heltre gulvbord.

Oppvarming

Peisovn i stuen.

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er adkomst via egen bom med brikke/fjernkontroll inn til hytteområdet.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moss Eiendomstaksering / Kristian Østmark
Takstdato : 29.06.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 570 000,-
Markedsverdi : 680 000,-
Teknisk verdi : 570 000,-
Formuesverdi : 260 796,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

680 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

712 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

680 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 680 000,-)) -------------------------------------------------------- 32 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 712 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 680 000,-

Ligningsverdi

kr 260 796,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av fritidseiendommer.

Arealer

Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 58 kvm, Bruttoareal: 63 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, disp. og 3 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 3 285 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Stor naturtomt med skogsbunn.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.