Villaveien 4, 1820 Spydeberg

Solgt

Stor leilighet i 3-mannsbolig på 146 kvm med 3 soverom beliggende i sentrum. Barnevennlig område.

Prisantydning
3 150 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
135 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 150 000,-

kr 3 240 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

426

110

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

1997

146 m2

159 m2

135 m2

3

Eiet tomt

1 282 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

3-mannsbolig, fint beliggende i etablert og populært boligområde rett utenfor sentrum. I Spydeberg sentrum finnes barnehage, barneskole, ungdomsskole, friarealer, turterreng, bussholdeplass og togstasjon, bank, post i butikk, forretningssenter og kommunikasjoner (ca. 45 minutter til Oslo S). Området er barnevennlig.

Adkomst

Fra Myrakrysset/Spydeberg sentrum: Kjør opp Stasjonsgata. Etter ca. 200 meter, ta til høyre inn Griniveien. Kjør denne ca. 250 meter å ta til venstre inn Villaveien. Følg denne frem til eiendommen som ligger på høyre side. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

onsdag 23.
september,
kl. 17:00-18:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Villaveien 4,
1820 Spydeberg

BRA

146 m2

P-rom

135 m2

BTA

159 m2

Innhold

Leiligheten ligger i underetasje og inneholder følgende rom: Entre, gang, bad, kjøkken, stue, vaskerom, bod, omkledningsrom(tidligere soverom), 3 soverom, En garasjeplass i fellesgarasje.

Standard

Leiligheten har gjennomgående normal standard på innredning og utstyr. Standard forøvrig: Overflater: Gulv: Fliser og 3-stavs eikeparkett Vegger: Malte/tapetserte flater, panel og fliser i vaskerom/wc og bad. Himlinger: Sparklede og malte flater. Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stua, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret, type Norema, og har profilerte, lyse fronter og laminerte benkeplater. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvask av rustfritt stål er nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over plassen til komfyren, og er ført ut av veggen. Det er montert belysning mellom skap. Sanitær: Badet ble overflateoppusset i 2009. Det er flislagte overflater på gulvet og vegger. Rommet er innredet med baderomsinnredning med dobbel servant, overhengende speil med belysning samt veggskap. Dusjen er plassert i hjørne og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt vannklosett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres via mekanisk vifte i veggen. Vaskerom/wc ble også pusset opp i 2009. Det er flislagte overflater på gulvet og vegger. Rommet er innredet med skapinnredning med slette, lyse fronter samt liten arbeidsbenk med nedfelt vaskekum. Videre er det montert vannklosett, og det er opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Vaskerommet ventileres via mekanisk vifte i veggen. Luftbehandling: Mekanisk avtrekk på vaskerommet, kjøkkenet og badet. Tilluft via ventiler. Terrasser/uteplasser: Stor terrasse vendt mot øst på 74 kvm. Denne har tilgang fra stua og hagen.

Oppvarming

Hovedoppvarming er elektrisk med varmekabler i entreen, bad og vaskerommet. Ellers panelovner. Det ble montert en klebersteinsovn i stue i 2009.

Parkering

Parkering i garasjen eller i gårdsplassen.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moen Takst / Are Johan Moen
Takstdato : 03.09.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 2 550 000,-
Markedsverdi : 3 200 000,-
Teknisk verdi : 2 550 000,-
Formuesverdi : 816 935,-
Sekundær formuesverdi : 2 940 964,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 150 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 240 120,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 150 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 78 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 150 000,-)) -------------------------------------------------------- 90 120,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 240 120,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 150 000,-

Ligningsverdi

kr 816 935,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Leilighetsbygget ligger i etablert boligområde som består av stort sett eneboliger og landbruksarealer.

Arealer

Primærrom: 135 kvm, Bruksareal: 146 kvm, Bruttoareal: 159 kvm P-rom kommentar: Underetasje: Bad, entré, gang, kjøkken, stue, vaskerom, omkledningsrom, 3 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 282 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Felles, eiet tomt på 1 282,1 m². Tomta er opparbeidet med plenareal, diverse beplantning og barkede bed. Det er satt opp støttemur mot vest og ved garasjen. Belegningsstein i gårdsplassen. Parkering i garasjen eller i gårdsplassen.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.