Vestlia 13, 1820 Spydeberg

Solgt

Pen enebolig med 3 soverom og fin beliggenhet. Barnevennlig område.

Prisantydning
4 200 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
142 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 200 000,-

kr 4 320 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

406

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1989

142 m2

157 m2

142 m2

3

Eiet tomt

802 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i Spydeberg , nær sentrum på Knapstad . Boligen ligger solrikt plassert i rolige og landlige omgivelser med landbruksarealer og skog i nærområdet. Det er ca. 800 meter til matbutikk, 700 meter til bussholdeplass, 1,1 km jernbanestasjon og ca. 4 km til Spydeberg sentrum. Det er ca. 2 minutter til påkjøring til E-18 . Det er god offentlig kommunikasjon til Oslo med buss og tog med avganger hver time. Avstand til Oslo er ca. 40 minutter. (45 km).

Adkomst

Fra Spydeberg: Kjør mot Knapstad på FV128. Etter ca. 2 km, ta til venstre inn Bjabergveien. Etter å ha passert under brua og opp bakken, ta til venstre inn Vestlia. Eiendommen ligger til høyre inn mot skogen. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Vestlia 13,
1820 Spydeberg

BRA

142 m2

P-rom

142 m2

BTA

157 m2

Innhold

1. etasje: Entré, kjøkken, stue, wc, soverom Underetasje: Bad, vaskerom, hall m/trapp, omkledningsrom/garderobe, 2 soverom Garasje i forlengelse av bolig. 2 rom i 2. etasje på garasjen.

Standard

Enebolig oppført 1989. Boligen er oppført med en etasje og underetasje, garasje med plass for en bil i forlengelse av boligen, her er det også laget 2 boder i 2 etg. Boligen framstår med god standard på innredninger og utstyr. Det er foretatt overflateoppussing med maling av innvendige vegger 1 etg bortsett fra kjøkken og overflateoppusing av vegger underetasje bortsett fra bad. Omkledningsrom/walk in closet er bygget februar 2019. Gulv 1 etg lagt 2018. Terrasse på ca. 35 m² bygget 2020. Standard forøvrig: Overflater: Gulver: Laminat, fliser, teppe og belegg. Vegger: Malt panel, tapet, brystpanel, malt tapet, flisplater og malte plater. Himlinger: Palt panel. Kjøkken: Kjøkken fra byggeår med fronter i slette eik/finert fronter. Benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum med 2 stk kummer. Plass og opplegg til oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator over komfyr. Det er fliser mellom over og underskap. Kjøkkenet har god skap og benkeplass. Romslig kjøkken med spiseplass. Sanitær: Badet i u. etasjen har fliser på gulv med varmekabler og flisplater/våtromsplater på vegg. Badet er innredet med gulvmontert toalett, dusjkabinett med takdusj og massasjedyser. Baderomsinnredning på 90 cm med underskap med heldekkende servant, med speil og skap over. Vaskerom har våtromsbelegg på gulv. Malt panel på vegg og himling. Opplegg for vaskemaskin, skyllekar på vegg. Wc-rom i 1. etasje. Terrasser: Terrasse er bygget februar 2020, og er på ca. 35 m² Terrasse er bygget i trykkimpregnerte trematerialer.

Oppvarming

Det er montert vedovn i stue ellers varmes boligen opp med el-panelovner på vegg og varmekabler i u-etg på bad, gang og 2 stk soverom. Soverommene har varmekabler fram til en meter fra yttervegg.

Parkering

Parkering i egen garasje eller gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Etter avtale.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Toran Eiendom AS / Tor Helge Randem
Takstdato : 17.06.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 4 244 600,-
Markedsverdi : 4 200 000,-
Teknisk verdi : 4 244 600,-
Formuesverdi : 903 811,-
Sekundær formuesverdi : 3 253 721,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

4 200 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

4 320 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 105 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000,-)) -------------------------------------------------------- 120 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 320 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 200 000,-

Ligningsverdi

kr 903 811,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Bebyggelsen består av enebolig oppført 1989. Boligen er oppført med en etasje og underetasje, garasje med plass for en bil i forlengelse av boligen. Omkringliggende bebyggelse består av eneboliger.

Arealer

Primærrom: 142 kvm, Bruksareal: 142 kvm, Bruttoareal: 157 kvm P-rom kommentar: U.Etasje: Bad, vaskerom, hall m/trapp, omkledningsrom/ garderobe, 2 soverom 1.Etasje: Entré, kjøkken, stue, wc, soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 802 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 802 m². Tomten er skrånende mot øst og er opparbeidet med plenarealer og hekkbeplantning. Plenareal ved gårdsplass i 2 nivåer med plantekasser og steintrapp imellom. Asfaltert gårdsplass avgrenset mot nabo med granitt kantstein.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.