Stubben 4, 1820 SPYDEBERG

Solgt

Frittliggende enebolig med en solrik og barnevennlig beliggenhet. Sentralt i Spydeberg.

Prisantydning
4 190 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
137 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 190 000,-

kr 12 037,-

kr 4 302 610,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

425

202

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1970

163 m2

137 m2

3

Eiet

690 m2

E

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Åsland/Grinijordet i Spydeberg, med kort gangavstand til Spydeberg sentrum, hvor det finnes bank, post i butikk, forretningssenter og kommunikasjoner. Veiforbindelsen fra Spydeberg til Oslo er hovedsakelig langs europavei. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo fra Spydeberg sentrum. (ca. 45 minutter til Oslo S). Fra eiendommen er det også gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer, turterreng, bussholdeplass og togstasjon. Området er barnevennlig.

Andre avstander det er verdt å vite om: - Ca. 10 minutters kjøring til Askim med kommunesentrum, administrasjon, Østfoldbadet m.m. - ca. 20 min kjøring til Ås og høyskolemiljøet - Veterinærinstituttet. - ca. 20 min kjøring til Ski med stort shoppingsenter. - ca. 50 min til Sverige med Töcksfors shopping.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 02.
oktober,
kl. 14:00-15:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Stubben 4, 1820 SPYDEBERG

BRA

163 m2

P-rom

137 m2

Innhold

Boligen inneholder:

Kjeller:
Bad/vaskerom , Gang , Kjellerstue , Soverom, Bod , Bod/hobbyrom

1. Etasje:
Bad , Entré , Gang , Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Wc, Trapperom

Terrasse på 43 m², vendt mot syd, med tilgang fra
gårdsplass og bolig.

Balkong på 10 m², vendt mot nord, med tilgang
fra soverom.

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning med normal standard på innredninger og utstyr. Dog påvist avvik befaringsdagen som vil kreve ytterligere undersøkelser/utbedringer.

Innvendige overflater:
Gulv: Fliser, laminat og parkett.
Vegger: Smartpanel, panel, malt mur og malte/tapetserte plater
Himlinger: Panel og takessplater.

Våtrom:
Bad/vaskerom i kjeller, med fliser på gulvet og malt mur på vegger. Rommet er innredet med skapinnredning med slette, gråtonede fronter samt laminert arbeidsbenk med nedfelt vaskekum. Videre er det montert badekar samt installert gulvmontert toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Rommet ventileres via ventil i veggen (mekanisk).

Bad i 1. etasje, pusset opp i 2013. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Av innredninger finnes servantinnredning med slette fronter av høyglans hvit samt overhengende speilskap. Dusjkabinett er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres via mekanisk vifte i himling.

Wc-rom i 1. etasje, rommet er innredet med servantinnredning med slette, lyse fronter, overhengende speil og belysning. Videre er det montert toalett (nyere). Panelovn på veggen varmer opp rommet.

Kjøkken:
Kjøkken med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra 2015, type Epoq, og har profilerte, gråtonede fronter, vitrineskap samt laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp samt kjøleskap. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen.

Innvendig trapp: Rettløpstrapp til kjeller.
Innvendige dører: Profilerte fyllingsdører

Uteområde:
Terrasse på 43 m², vendt mot syd, med tilgang fra gårdsplass og bolig. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk. Deler av terrassen er takoverbygget. Det er montert
belysning og stikkontakt på veggen.

Balkong på 10 m², vendt mot nord, med tilgang fra soverom. Av materialer er det benyttet
trykkimpregnerte gulvbord.

Tekniske installasjoner:
Ventilasjon:
- Tilluft via ventiler.
- Mekanisk avtrekk på kjøkken, bad og
- bad/vaskerom.
- Naturlig avtrekk på wc.



Oppvarming

Oppvarming:
- Vedovn i stue.
- Luft/luft varmepumpe, type Mitsubishi, fra 2019.
- Varmekabler på bad i 1. etasje samt vaskerom i
kjeller.
- Varmematter på gang og soverom i kjeller.
- Ellers elektrisk oppvarming med panelovner.

Parkering

Parkering i garasje og på gårdsplass.

Antall parkeringsplasser

4

Overtakelse

Forventet overtagelse vil være februar/mars 2023.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 190 000,-

Omkostninger

4 190 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

104 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 190 000)

480,- Tinglysing skjøte

480,- Tinglysing pantedokument

4 100,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
112 610 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 302 610,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

867 977,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 137 m2, Bruksareal: 163 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen inneholder: Kjeller: Bad/vaskerom , Gang , Kjellerstue , Soverom, Bod , Bod/hobbyrom 1. Etasje: Bad , Entré , Gang , Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Wc, Trapperom Terrasse på 43 m², vendt mot syd, med tilgang fra gårdsplass og bolig. Balkong på 10 m², vendt mot nord, med tilgang fra soverom.

Tomt

Eiet tomt på 690,4 m². Tomta er opparbeidet med plenareal og vintergrønt. Det er videre lagt belegningsstein i gårdsplass. Terrasse på 43 m², vendt mot syd, med tilgang fra gårdsplass og bolig. Balkong på 10 m², vendt mot nord, med tilgang fra soverom. Parkering i garasje eller gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.