Skiferveien 4 A, 1820 SPYDEBERG

Solgt

Moderne og velholdt enebolig med egen utleiedel! | Solrik takterrasse | Perfekt for barnefamilie - 6 soverom og 3 bad.

Prisantydning
6 450 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
171 m2
Soverom
6

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 6 450 000,-

kr 6 626 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

433

137

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

2018

187 m2

171 m2

6

Eiet

1 183 m2

B

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger på det nye og etterhvert etablerte boligfeltet Vollene i Spydeberg, med kort gangavstand til Spydeberg sentrum. Her finner du bank, post i butikk, forretningssenter og kommunikasjoner. Veiforbindelsen fra Spydeberg til Oslo er hovedsakelig langs europavei. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo fra Spydeberg sentrum (ca. 45 minutter til Oslo S). Fra eiendommen er det også gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer, turterreng, bussholdeplass og togstasjon. Området er barnevennlig.

Andre avstander det er verdt å vite om:
- Ca. 10 minutters kjøring til Askim med kommunesentrum, administrasjon, Østfoldbadet m.m.
- ca 20min kjøring til Ås og høyskolemiljøet - Veterinærinstituttet.
- ca. 20 min kjøring til Ski med stort shoppingsenter.
- ca. 50 min til Sverige med Töcksfors shopping.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skiferveien 4 A, 1820 SPYDEBERG

BRA

187 m2

P-rom

171 m2

Innhold

Boligen inneholder:

Underetasje: Stue/kjøkken , Bad/vaskerom , Soverom , Entré , Bod, Soverom 2.

1. etasje: Entré , Gang , Stue , Kjøkken , Bad , Bod , Utvendig bod.

2. etasje: Bad/vaskerom , Stue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4.

- Takterrasse med tilgang fra stue, vendt mot vest.
- Terrasse på ca. 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue samt hage.
- Terrasse på ca. 30 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue i leilighet samt hage.
- Carport på ca. 22 m².

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning. Dog påvist enkelte, mindre avvik befaringsdagen.

Innvendige overflater:

Underetasje:
Gulv: Laminat i soverom og stue/kjøkken. Fliser i entré og bad/vaskerom.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad.
Himlinger: Sparklede og malte plater.

1. etasje:
Gulv: 3-stavs lystonet eikeparkett i stue, gang og kjøkken. Fliser i entré og bad.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad.
Himlinger: Sparklede og malte plater.

2. etasje:
Gulv: 3-stavs lystonet eikeparkett i stue og
soverom. Fliser i bad.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad
Himlinger: Sparklede og malte overflater

Boligen har innvendig trapp i tre og malte, glatte dører.

Våtrom:
Bad/vaskerom i boligens underetasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/-hjørne, og det er opplegg for vaskemaskin. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Rommet ventileres via det balanserte ventilasjonsanlegget i boligen.

Tidløst bad i boligens 1. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med servant som har slette fronter i
høyglans hvit, med overhengende speilskap samt
belysning. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er montert downlights i himlingen og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet.

Bad/vaskerom i boligens 2. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med skap som har slette, lyse fronter, laminert arbeidsbenk med nedfelt servant samt over hengende speilskap med belysning. Dusjen er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet det balanserte ventilasjonsanlegget. Det er montert downlights i himlingen og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet.

Kjøkken:
Kjøkken i utleiedelen, med pen løsning mot stue samt plass til liten spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret og har slette, lyse fronter og laminerte benkeplater Det er både opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål, nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med lekkasjestopper samt komfyrvakt etter byggetidens krav.

Kjøkken i 1. etasje, med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret, type JKE Design, og har glatte fronter med gripelist og heltre benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra NEFF, som komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp samt kjøl- og
fryseskap. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål, nedsenket i benkeplaten og inneholder vaskekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over,
plass til induksjon og er ført ut i det fri.

Terrasse:
Takterrasse med tilgang fra stue, vendt mot vest. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk. Deler av terrassen er takoverbygget og det er montert belysning, stikkontakt samt markise på veggen.

Terrasse på ca. 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue samt hage. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord. Det er montert stikkontakt og belysning samt markise som er motorisert på veggen.

Terrasse på ca. 30 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue i leilighet samt hage. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord. Det er montert stikkontakt og belysning på veggen.

Tekniske installasjoner:
- Boligen har balansert ventilasjon, type Flexit, ett anlegg i hoveddel og ett i leiligheten.
- Varmtvannstanken er på ca. 300 liter, plassert i bod, fra byggeåret.
- Varmtvannstank til leilighet i underetasje er på 120 liter, fra byggeåret, plassert i bod.
- Sikringsskap med automatiske sikringer samt overspenningsvern.

Oppvarming

Luft/luft varmepumpe i stue, type Mitsubishi, fra 2018.
Elektriske varmekabler i alle gulv foruten soverommene.

Parkering

Parkering skjer i carport på ca. 22 m² samt i gårdsplassen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 450 000,-

Omkostninger

6 450 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

161 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 450 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
176 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 626 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 436 610,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 171 m2, Bruksareal: 187 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen inneholder: Underetasje: Stue/kjøkken , Bad/vaskerom , Soverom , Entré , Bod, Soverom 2. 1. etasje: Entré , Gang , Stue , Kjøkken , Bad , Bod , Utvendig bod. 2. etasje: Bad/vaskerom , Stue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4. - Takterrasse med tilgang fra stue, vendt mot vest. - Terrasse på ca. 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue samt hage. - Terrasse på ca. 30 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue i leilighet samt hage. - Carport på ca. 22 m².

Tomt

Felles, eiet tomt på 1 183,2 m². Dels flat og dels skrånende tomt. Området som denne eiendommen disponerer, er opparbeidet med plenareal samt noe beplantning og vintergrønt. Asfaltert adkomst og parkeringsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.