Moderne og velholdt enebolig med egen utleiedel! | Solrik takterrasse | Perfekt for barnefamilie - 6 soverom og 3 bad.

Adresse

Skiferveien 4 A, 1820 SPYDEBERG

BRA

187 m²

P-rom

171 m²

Innhold

Boligen inneholder:

Underetasje: Stue/kjøkken , Bad/vaskerom , Soverom , Entré , Bod, Soverom 2.

1. etasje: Entré , Gang , Stue , Kjøkken , Bad , Bod , Utvendig bod.

2. etasje: Bad/vaskerom , Stue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4.

- Takterrasse med tilgang fra stue, vendt mot vest.
- Terrasse på ca. 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue samt hage.
- Terrasse på ca. 30 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue i leilighet samt hage.
- Carport på ca. 22 m².

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning. Dog påvist enkelte, mindre avvik befaringsdagen.

Innvendige overflater:

Underetasje:
Gulv: Laminat i soverom og stue/kjøkken. Fliser i entré og bad/vaskerom.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad.
Himlinger: Sparklede og malte plater.

1. etasje:
Gulv: 3-stavs lystonet eikeparkett i stue, gang og kjøkken. Fliser i entré og bad.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad.
Himlinger: Sparklede og malte plater.

2. etasje:
Gulv: 3-stavs lystonet eikeparkett i stue og
soverom. Fliser i bad.
Vegger: Sparklede og malte plater. Fliser i bad
Himlinger: Sparklede og malte overflater

Boligen har innvendig trapp i tre og malte, glatte dører.

Våtrom:
Bad/vaskerom i boligens underetasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/-hjørne, og det er opplegg for vaskemaskin. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Rommet ventileres via det balanserte ventilasjonsanlegget i boligen.

Tidløst bad i boligens 1. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med servant som har slette fronter i
høyglans hvit, med overhengende speilskap samt
belysning. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er montert downlights i himlingen og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet.

Bad/vaskerom i boligens 2. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med skap som har slette, lyse fronter, laminert arbeidsbenk med nedfelt servant samt over hengende speilskap med belysning. Dusjen er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet det balanserte ventilasjonsanlegget. Det er montert downlights i himlingen og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet.

Kjøkken:
Kjøkken i utleiedelen, med pen løsning mot stue samt plass til liten spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret og har slette, lyse fronter og laminerte benkeplater Det er både opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål, nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med lekkasjestopper samt komfyrvakt etter byggetidens krav.

Kjøkken i 1. etasje, med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret, type JKE Design, og har glatte fronter med gripelist og heltre benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra NEFF, som komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp samt kjøl- og
fryseskap. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål, nedsenket i benkeplaten og inneholder vaskekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over,
plass til induksjon og er ført ut i det fri.

Terrasse:
Takterrasse med tilgang fra stue, vendt mot vest. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk. Deler av terrassen er takoverbygget og det er montert belysning, stikkontakt samt markise på veggen.

Terrasse på ca. 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue samt hage. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord. Det er montert stikkontakt og belysning samt markise som er motorisert på veggen.

Terrasse på ca. 30 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue i leilighet samt hage. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord. Det er montert stikkontakt og belysning på veggen.

Tekniske installasjoner:
- Boligen har balansert ventilasjon, type Flexit, ett anlegg i hoveddel og ett i leiligheten.
- Varmtvannstanken er på ca. 300 liter, plassert i bod, fra byggeåret.
- Varmtvannstank til leilighet i underetasje er på 120 liter, fra byggeåret, plassert i bod.
- Sikringsskap med automatiske sikringer samt overspenningsvern.

Oppvarming

Luft/luft varmepumpe i stue, type Mitsubishi, fra 2018.
Elektriske varmekabler i alle gulv foruten soverommene.

Parkering

Parkering skjer i carport på ca. 22 m² samt i gårdsplassen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.