Nedre Damvei 11, 1820 Spydeberg

Solgt

Enebolig sentral beliggende i Spydeberg. Grenser inn mot friareal. Barnevennlig beliggenhet.

Prisantydning
3 200 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
110 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 200 000,-

kr 3 295 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

425

215

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Selveier

1970

167 m2

181 m2

110 m2

2

Eiet tomt

753 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i et attraktivt boligområde på Grini. Eiendommen ligger solrikt til i koselige og rolige omgivelser. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til turområde, flere barnehager, Spydeberg ungdomsskole samt gangvei til Hovin barneskole, sentrum og jernbanestasjon. Forøvrig kan Spydeberg by på fine områder med badeplass ved Lyseren og turområder ved blant annet Skimtefjell og Hylliskogen. Fra boligen er det gangavstand til Spydeberg sentrum med bank, post i butikk, forretningssenter, restauranter, kommuneadministrasjon og kommunikasjoner(ca. 45 minutter til Oslo S). Området er meget barnevennlig.

Adkomst

Fra Spydeberg sentrum: Kjør opp Stasjonsgata. Ta 2. vei til høyre som er Griniveien. Følg denne ca. 500 meter og du vil nå frem til Nedre Damvei. Ta til høyre og deretter 2. vei til venstre. Eiendommen ligger innerst på venstre side.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Nedre Damvei 11,
1820 Spydeberg

BRA

167 m2

P-rom

110 m2

BTA

181 m2

Innhold

Kjeller: Trappegang, bod, vaskekjeller/dusj, 2 lagerrom, wc-rom 1. etasje: Entré, gang, kontor/disponibelt rom, bad/wc, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang til veranda Garasje

Standard

Enebolig med normal standard på innredning og utstyr. Pent bad fra 2008. Litt mer info om standard: Overflater: Gulver: Laminat, fliser og betong. Vegger: Tapet, malt tapet, panel, malt betong. Himlinger: Panel, malt panel, takessplater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning i U-form med lyse fronter. Heltre benkeplater i furu. Vask/skyllekum. Ventilator. Oppvaskmaskin. Sanitær: Bad 1. etasje: Badet ble bygget i 2008. Har fliser på gulv og vegger. Servant på skap med hvite glatte fronter. Vegghengt wc. Dusjhjørne med glassdører. Glassbyggersteinsvegg. El-vifte. Varmekabler. Kjeller: Vaskekjeller/dusj: Enkelt utstyrt med opplegg for vaskemaskin, dusj og 200 liter varmtvannsbereder. Wc-rom: Gulvstående wc og vinylbelegg på gulv, malt panel på vegger. Servant. Terrasse: Vestvendt veranda på ca. 21 kvm. Utstyrt med verandamarkise.

Oppvarming

Hovedoppvarming er elektrisk med varmekabler på bad, ellers panelovner. Kombiovn i stue.

Parkering

Parkering i egen garasje eller i gårdsplass

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 12.06.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 410 000,-
Markedsverdi : 3 200 000,-
Teknisk verdi : 3 410 000,-
Formuesverdi : 674 328,-
Sekundær formuesverdi : 2 427 580,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 200 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 295 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 200 000,-)) -------------------------------------------------------- 95 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 295 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 200 000,-

Ligningsverdi

kr 674 328,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Frittliggende enebolig med kjeller og 1. etasje oppført i 1970 på 110 m2-Primær-rom. Garasje på ca. 26 m2.

Arealer

Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 167 kvm, Bruttoareal: 181 kvm P-rom kommentar: Kjeller: Vaskekjeller/dusj, wc-rom 1.Etasje: Entré, gang, kontor/disponibelt rom, bad/wc, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang til veranda Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 753 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 753,5 m2, ifølge Norges Eiendommer. Tomten er opparbeidet med plen, busker, diverse beplantninger, tuja og gruset gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.