Krokveien 24, 1820 Spydeberg

Solgt

Visning! Romslig enebolig med 5 soverom beliggende i sentrum..Barnevennlig beliggenhet.

Prisantydning
3 700 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
158 m2
Soverom
5

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 700 000,-

kr 3 807 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

425

98

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1966

158 m2

174 m2

158 m2

5

Eiet tomt

718 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har fin og sentral beliggenhet på veletablert boligområde i Spydeberg. Fra boligen er det gangavstand til Spydeberg sentrum med bank, post i butikk, forretningssenter, restauranter og kommunikasjoner (ca. 45 minutter til Oslo S). Det er også gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer og turterreng. Området er meget barnevennlig.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Krokveien 24,
1820 Spydeberg

BRA

158 m2

P-rom

158 m2

BTA

174 m2

Innhold

Enebolig: Underetasje: Bad/vaskerom, entré, gang, hall, kjøkken, stue, bod, 2 soverom, wc. 1. etasje: Bad, gang, kjøkken, stue, 3 soverom. Utgang til veranda fra stue. Garasje: Frittliggende garasje på 18 m²

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak med normal standard. Noen utbedringer er utført de senere årene. Standard på inventar og utstyr er som følger: Overflater: Gulv: Underetasje: Laminat i soverom, hallen og stua. Tregulv stua. Fliser i entréen, badet/ vaskerommet og wc-rommet. Ellers betong. 1. etasje: Laminat i stua, kjøkkenet, gangen og soverommet. Fliser i badet. Vegger: Underetasje: Malte/tapetserte overflater og Smartpanel. Fliser i bad/vaskerommet og deler av wc-rommet. 1. etasje: Malte/tapetserte plater i to soverom, gangen, stua og kjøkkenet. Panel i ett soverom. Fliser i badet. Himling: Panel og malte overflater i himlinger. Kjøkken: 1. etasje: Kjøkken med dels åpen løsning mot stua, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra 2007/2008, type IKEA og har profilerte fronter og benkeplater i heltre eik. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvask av rustfritt stål er nedsenket i benkeplaten, og inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over plassen til komfyren, og er ført ut av veggen. Det er montert fliser på veggen mellom skap. Det er også innredet et hybelkjøkken i underetasjen i forbindelse med stuen. Sanitær: Bad/vaskerom i underetasjen: Pusset opp av tidligere eier, i egen regi. Det er flislagte overflater på gulvet og vegger. Dusjen er plassert i egen nisje og har dusjoppheng, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Badet/vaskerommet ventileres via mekanisk avtrekksvifte. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Wc/Toalettrom i underetasjen: Lite wc-rom i underetasje, med flislagte overflater på gulvet og vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med overhengende speil samt belysning. Videre er det montert vannklosett. Bad 1. etasje: Bad i 1. etasje, overflateoppusset rundt 2009. Det er flislagte overflater på gulvet og vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med slette, mørktonede fronter, overhengende speilskap samt belysning. Dusjkabinettet (2020) er plassert i hjørne og hatt dører av glass, dusjen har kombinasjon av ryggdyser og håndholdt dusjarmatur. Videre er det montert vannklosett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres via mekanisk vifte. Terrasser: Veranda på 42 m², vendt mot syd, med tilgang fra stua og hagen. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Deler av verandaen er takoverbygget med plasttak (utført i 2019). Utbedringer som er gjort de senere år: - Tilleggsisolert fra utsiden med 5 cm isolasjon på deler av grunnmuren under terrenget. - Drenering med grunnmursplast, arbeider ble utført i 2016. - Ny kledning på sydveggen i 2019. - Malt utvendig i 2020. - Nye lekter, sløyfer, undertak (d-papp), beslag og takrenner/nedløp i 2016. - Taket er tekket med takstein, fra 2016. - Deler av verandaen er takoverbygget med plasttak (utført i 2019).

Oppvarming

Elektriske varmekabler i begge badene. Vannbåren gulvvarme i ett rom i underetasje. Ellers oppvarming med radiatorovner tilkoblet sentralfyr.

Parkering

Parkering i egen garasje eller i gårdsplass

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moen Takst / Are Johan Moen
Takstdato : 05.10.2020
Markedsverdi : 3 700 000,-
Formuesverdi : 885 291,-
Sekundær formuesverdi : 3 187 046,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 700 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 807 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 92 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 700 000,-)) -------------------------------------------------------- 107 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 807 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 700 000,-

Ligningsverdi

kr 885 291,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Stort sett eneboliger i etablert bomiljø i området.

Arealer

Primærrom: 158 kvm, Bruksareal: 158 kvm, Bruttoareal: 174 kvm P-rom kommentar: Underetasje: Bad/vaskerom, entré, gang, hall, kjøkken, stue, 2 soverom, wc 1.Etasje: Bad, gang, kjøkken, stue, 3 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 718 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 718,4 m². Det er skrånende tomt, opparbeidet med plenareal, vintergrønt og diverse beplantning samt gruset gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.