Krokveien 22, 1820 Spydeberg

Solgt

Innholdsrik enebolig med 4(5) soverom beliggende i sentrum. Stor vestvendt terrasse som er delvis overbygd.

Prisantydning
3 680 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
156 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 680 000,-

kr 3 787 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

425

97

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1968

198 m2

221 m2

156 m2

4

Eiet tomt

599 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort vei til sentrum, barnehage,barneskole,bussholdeplass og togstasjon. I sentrum finnes bank, forretningssenter og kommunikasjon ( ca 45 minutter til Oslo S )

Adkomst

Ved Høgda i Spydeberg. Ta inn Arnoldts vei, ta så første vei til venstre som er Krokveien. Eiendommen ligger da på venstre side av veien. Se etter skilt.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Krokveien 22,
1820 Spydeberg

BRA

198 m2

P-rom

156 m2

BTA

221 m2

Innhold

Underetasje: Gang, 3 soverom, vaskerom. bod, garasjerom 1. etasje: Entre/gang, kjøkken, stue, bad/wc, soverom/garderobe, soverom

Standard

Boligen framstår med god standard på innredninger og utstyr. Boligen er oppgradert innvendig og utvendig i perioden fra 2016-2020. Overflater: Gulv: 1-stavs eikeparkett stue, ellers er det laminat, fliser, teppe og malte gulv. Vegger: smartpanel, malt tapet, malte vegger. Himlinger: malte plater, malt betong. Kjøkken: Kjøkken med god skap og benkeplass. Det er takhøy innredning med hvitmalte profilerte fronter, laminat benkeplater. Oppvaskkum med skyllekum og oppvaskkum. Fliser mellom over og underskap. Det er innebygde hvitevarer med komfyr og induksjon koketopp med kjøkkenventilator over. Det er plass og opplegg for oppvaskmaskin. Sanitær: Bad 1. etasje: Bad som ble renovert i 2005. Fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv ( termostat til varmekabler virker ikke). Badet er innredet med vegghengt toalett, baderomsinnredning på 1 meter med underskap m/ skap og skuffer, speil med lys over. Hjørnebadekar på 1,4 x 1,4 meter. Vaskerom underetasje: Malt betonggulv med sluk. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. VVS: Det er røropplegg for vann med rør i rør og kobber. Avløpsrør i plast og soil ( Støpejern). Går ut fra at rør i rør for vann er skiftet ut i forbindelse med oppgradering av bad 2005. Elektrisk: Ny innmat i sikringsskap med automatsikringer skiftet 2014. Det er 50 Amp hovedsikringer. Delvis nytt el anlegg stue med nye kontakter 2016. Det er lagt opp egen kurs for el-billading til garasje. Terrasser: Det er overbygget uteplass på ca. 18m², med adkomst fra stue mot syd . Denne uteplassen og eldre uteplass mot vest er det lagt grønt gress(teppe) oppå trelemmer. Det er i tillegg bygget treplatting 2013 i fortsettelse av eldre platting mot vest, denne plattingen er bygget av trykkimpregnert treverk med levegg og sittebenk i trykkimpregnert treverk. Plating bygget 2013 er på ca. 50 m² Platting på 11 kvm ved inngangsparti, som også er delvis overbygget.

Oppvarming

Hoved oppvarming er elektrisk, peis i stue.

Parkering

Parkering i garasje eller egen gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Toran Eiendom AS / Tor Helge Randem
Takstdato : 12.06.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 4 142 200,-
Markedsverdi : 3 680 000,-
Teknisk verdi : 4 142 200,-
Formuesverdi : 683 352,-
Sekundær formuesverdi : 2 460 068,-
Formuesverdi pr. : 15.06.2020

Prisantydning

3 680 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 787 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 680 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 92 000,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 107 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 787 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 680 000,-

Ligningsverdi

kr 683 352,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Eiendommen er bebygget med enebolig . Garasje i underetasje. Omkringliggende bebyggelse er eneboliger og aldershjemmet Grinitun.

Arealer

Primærrom: 156 kvm, Bruksareal: 198 kvm, Bruttoareal: 221 kvm P-rom kommentar: Underetasje: Gang, vaskerom, 3 soverom 1. etasje: Entre/gang, kjøkken, stue, bad, soverom, soverom/garderobe Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 599 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 599,5 m². Tomten er skrånende mot øst og er opparbeidet med plenarealer og tujahekk , forstøtningsmur mot asfaltert gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.