Fjellveien 16, 1820 Spydeberg

Solgt

Enebolig med unik utsikt, beliggende i sentrum. Stor naturtomt/plenareal opparbeidet med prydbeplantning.

Prisantydning
4 890 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
137 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 890 000,-

kr 5 027 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

430

32

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1967

197 m2

217 m2

137 m2

3

Eiet tomt

2 339 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er høyt beliggende på Lundsåsen i Spydeberg. Fin utsikt mot Spydeberg sentrum. Det er kort vei til sentrum med bank, forretningssenter og kommunikasjoner (ca. 45 minutter til Oslo S). Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer, turterreng, bussholdeplass og togstasjon. Området er barnevennlig.

Adkomst

Se kartreferanse på Finn.no. Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Fjellveien 16,
1820 Spydeberg

BRA

197 m2

P-rom

137 m2

BTA

217 m2

Innhold

Underetasje - Garasjerom, hobbyrom, bod 1, bod 2, fyrrom, gang. 1. etg. - Entré, gang, kjøkken, peisstue, stue, spisestue, vaskerom, bod, bad/wc, kjølerom, 3 soverom, wc. Utgang til balkong fra soverom. Utgang til terrasse fra stue

Standard

Eiendom med meget fin beliggenhet på Lundsåsen. Enebolig som hovedsakelig er på ett plan, hvor det er noe boder og garasje i halvplan/etasjen under. Boligen fremstår i en normal stand og forfatning alder tatt i betraktning. Standard: Overflater: Gulv: Parkett i stuer, gangen, kjøkkenet og to soverom. Belegg i vaskerommet, wc-rommet og badet. Teppe i ett soverom. Fliser i entréen. Vegger : Tapetserte plater og panel. Én vegg med murstein i stua. Baderomsplater i badet Himling: Panel, malte plater og takessplater Kjøkken: Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er hovedsakelig fra byggeåret, fornyet fronter på 1980-tallet. Innredningen har profilerte fronter og laminerte benkeplater. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Oppvaskbenk i rustfritt stål inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over plassen til komfyren, og er ført opp over taket. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Sanitær: Bad: Badet ble pusset opp rundt 1988. Det er belegg på gulvet og baderomsplater på vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med lyse fronter, overhengende speil samt veggskap. Dusjkabinettet er plassert i hjørne og har dører av glass, dusjen har kombinasjon av bred hodedusj og håndholdt armatur. Videre er det montert vannklosett. Stråleovn og panelovn på veggen varmer opp rommet. Badet ventileres naturlig via ventil i veggen. Vaskerom: Vaskerom med belegg på gulvet og tapet på vegger. Rommet er innredet med skapinnredning, laminert arbeidsbenk og utslagsvask i rustfritt stål. Det er både opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Vaskerommet ventileres naturlig via ventil i himlingen. Radiatorovn på veggen varmer opp rommet. Wc-rom: Wc-rom, med belegg på gulvet og tapet på vegger. Rommet er innredet med enkel servant med overhengende belysning samt vannklosett. Ventileres naturlig via ventil i himlingen. Terrasser: Terrasse på ca. 40 m², hvor man kan nyte utsikt mot syd og øst, med tilgang fra hagen og stua. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Deler av terrassen har støpt dekke, belagt med fliser. Deler av terrassen er takoverbygget. Balkong vendt mot øst, med tilgang fra soverom. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Terrasseplatting i forbindelse med inngangspartiet mot vest. Støpt dekke belagt med fliser. Rekkverk av malt trevirke

Oppvarming

Peis m/innsats i peisestua. Radiatorovner tilkoblet sentralfyren. Sentralfyren er omgjort slik at den nå bruker biodrivstoff. Glassfibertank på 3000 liter. Elektriske varmekabler i entréen. Stråleovn og panelovn på badet. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner

Parkering

Parkering på gårdsplass eller i egen garasje.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moen Takst / Are Johan Moen
Takstdato : 19.02.2021
Teknisk (byggmassens) verdi : 6 200 000,-
Teknisk verdi : 6 200 000,-

Prisantydning

4 890 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

5 027 720,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 122 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 890 000,-)) -------------------------------------------------------- 137 720,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 027 720,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 890 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

I nærområdet er andre boliger i etablert boligområde

Arealer

Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 197 kvm, Bruttoareal: 217 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré, gang, kjøkken, peisstue, stue, spisestue, vaskerom, bad/wc, 3 soverom, wc. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 339 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 2 339,6 m². Tomten ligger på en høyde mot nord/øst som gir god utsikt mot sentrum. Tomten er opparbeidet med plen, diverse prydplanter rundt boligen, samt at en stor del er naturtomt med fjell i dagen. Gruset/singlet vei inn til gårdsplassen. Solrik beliggenhet.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.