Fjellveien 16, 1820 Spydeberg
Enebolig med unik utsikt, beliggende i sentrum. Stor naturtomt/plenareal opparbeidet med prydbeplantning.
4 890 000,-
Enebolig
137 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 4 890 000,-
kr 5 027 720,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3014
430
32
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Enebolig
Selveier
1967
197 m2
217 m2
137 m2
3
Eiet tomt
2 339 m2
G
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen er høyt beliggende på Lundsåsen i Spydeberg. Fin utsikt mot Spydeberg sentrum. Det er kort vei til sentrum med bank, forretningssenter og kommunikasjoner (ca. 45 minutter til Oslo S). Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barneskole, friarealer, turterreng, bussholdeplass og togstasjon. Området er barnevennlig.
Adkomst
Se kartreferanse på Finn.no. Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.
Åpne kart i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Fjellveien 16,
1820 Spydeberg
BRA
197 m2
P-rom
137 m2
BTA
217 m2
Innhold
Underetasje - Garasjerom, hobbyrom, bod 1, bod 2, fyrrom, gang. 1. etg. - Entré, gang, kjøkken, peisstue, stue, spisestue, vaskerom, bod, bad/wc, kjølerom, 3 soverom, wc. Utgang til balkong fra soverom. Utgang til terrasse fra stue
Standard
Eiendom med meget fin beliggenhet på Lundsåsen. Enebolig som hovedsakelig er på ett plan, hvor det er noe boder og garasje i halvplan/etasjen under. Boligen fremstår i en normal stand og forfatning alder tatt i betraktning. Standard: Overflater: Gulv: Parkett i stuer, gangen, kjøkkenet og to soverom. Belegg i vaskerommet, wc-rommet og badet. Teppe i ett soverom. Fliser i entréen. Vegger : Tapetserte plater og panel. Én vegg med murstein i stua. Baderomsplater i badet Himling: Panel, malte plater og takessplater Kjøkken: Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er hovedsakelig fra byggeåret, fornyet fronter på 1980-tallet. Innredningen har profilerte fronter og laminerte benkeplater. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Oppvaskbenk i rustfritt stål inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenventilatoren er plassert over plassen til komfyren, og er ført opp over taket. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Sanitær: Bad: Badet ble pusset opp rundt 1988. Det er belegg på gulvet og baderomsplater på vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med lyse fronter, overhengende speil samt veggskap. Dusjkabinettet er plassert i hjørne og har dører av glass, dusjen har kombinasjon av bred hodedusj og håndholdt armatur. Videre er det montert vannklosett. Stråleovn og panelovn på veggen varmer opp rommet. Badet ventileres naturlig via ventil i veggen. Vaskerom: Vaskerom med belegg på gulvet og tapet på vegger. Rommet er innredet med skapinnredning, laminert arbeidsbenk og utslagsvask i rustfritt stål. Det er både opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Vaskerommet ventileres naturlig via ventil i himlingen. Radiatorovn på veggen varmer opp rommet. Wc-rom: Wc-rom, med belegg på gulvet og tapet på vegger. Rommet er innredet med enkel servant med overhengende belysning samt vannklosett. Ventileres naturlig via ventil i himlingen. Terrasser: Terrasse på ca. 40 m², hvor man kan nyte utsikt mot syd og øst, med tilgang fra hagen og stua. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Deler av terrassen har støpt dekke, belagt med fliser. Deler av terrassen er takoverbygget. Balkong vendt mot øst, med tilgang fra soverom. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Terrasseplatting i forbindelse med inngangspartiet mot vest. Støpt dekke belagt med fliser. Rekkverk av malt trevirke
Oppvarming
Peis m/innsats i peisestua. Radiatorovner tilkoblet sentralfyren. Sentralfyren er omgjort slik at den nå bruker biodrivstoff. Glassfibertank på 3000 liter. Elektriske varmekabler i entréen. Stråleovn og panelovn på badet. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner
Parkering
Parkering på gårdsplass eller i egen garasje.
Økonomi
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Moen Takst / Are Johan Moen Takstdato : 19.02.2021 Teknisk (byggmassens) verdi : 6 200 000,- Teknisk verdi : 6 200 000,-
Prisantydning
4 890 000,-
Kr ,-
Totale kostnader
5 027 720,- (Inkl.omkostninger)
Omkostninger
4 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 122 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 890 000,-)) -------------------------------------------------------- 137 720,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 027 720,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Prisantydning
kr 4 890 000,-
Generell informasjon
Bebyggelse
I nærområdet er andre boliger i etablert boligområde
Arealer
Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 197 kvm, Bruttoareal: 217 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré, gang, kjøkken, peisstue, stue, spisestue, vaskerom, bad/wc, 3 soverom, wc. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 2 339 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt
Eiet tomt på 2 339,6 m². Tomten ligger på en høyde mot nord/øst som gir god utsikt mot sentrum. Tomten er opparbeidet med plen, diverse prydplanter rundt boligen, samt at en stor del er naturtomt med fjell i dagen. Gruset/singlet vei inn til gårdsplassen. Solrik beliggenhet.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her