Buertoppen 6, 1820 SPYDEBERG

Solgt

Enebolig med en fin beliggenhet på en solrik tomt. Barnevennlig område.

Prisantydning
3 450 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
109 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 450 000,-

kr 10 591,-

kr 3 551 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

431

19

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1964

158 m2

109 m2

3

Eiet

705 m2

G

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fin belliggenhet i et nabolag anbefalt for barnefamilier, etablerte og godt voksene. Det er 18 minutter gange til Spydeberg torv, 1 minutt gange til nærmeste barnehage samt maks 19 minutter gange til nærmeste grunnskole fra 1-10 klasse. Med bil kommer man seg til Spydeberg ungdomsskole på 4 minutter.

Spydeberg byr på hyggelige butikker, serveringssteder, treningssenter med mer. Det finnes flotte naturopplevelser som f.eks. Lyseren og Skimtfjell.

Spydeberg arrangerer årlig Spydeberg Rock hvor man kan oppleve flotte kulturopplevelser.

Kommunikasjon:
Spydeberg ligger en tre kvarters kjøretur fra Oslo, og 1 time og 11 minutter til Oslo Gardermoen. Det er 1 minutt til nærmeste busstopp, samt 25 minutters gåtur til Spydeberg stasjon, med gode togmuligheter.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

mandag 04.
juli,
kl. 17:00-18:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Buertoppen 6, 1820 SPYDEBERG

BRA

158 m2

P-rom

109 m2

Innhold

Underetasje: Gang, wc og soverom.

1. etasje: Stue, kjøkken, spisestue, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, gang, entré, trapperom og terrasse

Garasje og bod

Standard

Boligen fremstår med en nøktern standard på innredningerog utstyr.

UTVENDIG
Terrasse på ca. 20 m², vendt mot syd, med tilgang fra hage og stue. Det er lagt belegningsstein mot grunnen. Ellers levegg i malt trevirke.

INNVENDIG
Underetasje:
Gulv: Laminat og betong.
Vegger: MDF-panel, pusset mur og malte overflater.
Himlinger: Betong.

1. etasje:
Gulv: Belegg, teppe, laminat og parkett. Fliser i
bad.
Vegger: Panel og malte/tapetserte plater.
Himlinger: Takessplater og malte plater.

VÅTROM
Bad/vaskerom med løsninger fra byggeåret, med diverse overflateoppussing. Det er flislagte overflater på gulvet og tapet på vegger. Rommet er innredet med baderomsinnredning med nedfelt servant, overhengende speilskap og tilhørende sideskap. Dusjen er plassert i egen nisje og har dører av glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert toalett som er gulvmontert. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres via mekanisk vifte i
veggen.

KJØKKEN
Kjøkken med plass til liten spisegruppe.
Innredningen er fra byggeåret, og har slette,
malte fronter og laminert benkeplater. Oppvaskbenken er i rustfritt stål og inneholder
vaske- og skyllekum. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene.
Kjøkkenventilatoren er plassert over plass til komfyr og er tilkoblet loftsvifte.

SPESIALROM
Wc-rom i underetasje, innredet med servant
samt toalett. Ventileres via mekanisk vifte i
veggen (eldre). Panelovn på veggen varmer
opp rommet.

DØRER
Ytterdør med glassfelt, fra 2011.
Dobbel terrassedør med isolerglass, fra 2011.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Ventilasjon:
Boligen ventileres via mekanisk ventilasjon.
Oppvarming:
Vedovn i stue. Luft/luft vamepumpe i stue, type Mitsubishi, fra 2019.
Elektriske varmekabler i badet og soverom i
underetasje. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner.
Annet:
Ca. 200 liters varmtvannstank fra 1983,
plassert i kjeller. Sikringsskap fra 2016 med automatiske sikringer. Eltilsyn utført i 2021, sak avsluttet i april 2022.

Oppvarming

Det er ikke registrert noen avvik hos Indre Østfold brann og redning IKS.

Parkering

I garasje og på egen gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 450 000,-

Omkostninger

3 450 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

86 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 450 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
101 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 551 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

513 393,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område.
Reguleringsplan 0123199702 Grååsen Del 1 med formål Boliger, Felles avkjørsel, kjørevei vedtatt 03.06.1998.
Kommuneplan 0123201401Kommuneplanens arealdel Spydeberg kommune 2016 -2028 med formål Boligbebyggelse, nåværende for periode 2016-2028.

Utvidet kommuneplan og reguleringsplan kan oversendes fra megler om ønskelig.

Arealer

Primærrom: 109 m2, Bruksareal: 158 m2, Bruttoareal: 0 m2

Underetasje: Gang, wc og soverom. 1. etasje: Stue, kjøkken, spisestue, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, gang, entré, trapperom og terrasse Garasje og bod

Tomt

Skrånende tomt mot vest, opparbeidet med plenareal på flere sider av boligen, vintergrønt og hekk. Parkering i garasje og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.