Våkveien 2 A, 1591 SPERREBOTN

Solgt

Våler/Dammyr: Romslig og innholdsrik enebolig over 2 plan. 4 soverom. Kort avstand til fine turområder.

Prisantydning
4 900 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
191 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 900 000,-

kr 20 892,-

kr 5 037 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3018

30

8

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1860

191 m2

191 m2

4

Eiet

1 156 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig område på Våk/Dammyr i Våler kommune, ca. 10 kilometer fra Moss sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Området byr på fantastiske turmuligheter rundt Vansjø. Her er det både bade og fiskemuligheter, fine bær- og soppterreng. Det er også flere teltplasser/gapahuker rundt Vansjø.

Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort kjørevei til både Son og Moss sentrum, samt Mosseporten kjøpesenter. Son byr på trange gater,"Sørlandsidyl" og sjøliv. Det er også praktisk med pendling fra Sonsveien stasjon hvor det er stor pendlerparkering.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Våkveien 2 A, 1591 SPERREBOTN

BRA

191 m2

P-rom

191 m2

Innhold

Enebolig opprinnelig oppført i 1961.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.

1.etasje: Entré, hall m/trapp, stue, TV-stue, spisestue, bad og kjøkken. Utgang til stor terrasse.
2.etasje: Trapperom, bad/vaskerom og 4 soverom. Utgang til balkong.

Standard

Boligen har en normal god standard.

På gulv er det overflater av laminat og fliser.
Veggoverflater av slettmalte flater og fliser.
I tak er det overflater av slettmalte flater og malt mdf panel.

Kjøkken med ukjent alder. Kjøkkenet har profilerte fronter og heltre benkeplate.

Bad/vaskerom i 2. etasje fra 2013. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og slettmalt tak. Innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Bad i 1. etasje fra 2015. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og malt mdf panel i taket. Innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjnisje.

Teknisk:
Vannrør av pex (rør-i-rør) og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra nyere dato.
Sikringsskap med automatsikringer

Oppvarming

Varmepumpe i stue i 1. etasje.
Åpen peis i stue og peisovn i spisestue.
Varmekabler i entré og på begge våtrom.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 900 000,-

Omkostninger

4 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

122 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 900 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
137 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 037 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht kommuneplan Våler 2011-2023 til boligbebyggelse, nåværende og LNRF areal.

Arealer

Primærrom: 191 m2, Bruksareal: 191 m2, Bruttoareal: 0 m2

Enebolig opprinnelig oppført i 1961. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. 1.etasje: Entré, hall m/trapp, stue, TV-stue, spisestue, bad og kjøkken. Utgang til stor terrasse. 2.etasje: Trapperom, bad/vaskerom og 4 soverom. Utgang til balkong.

Tomt

Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse prydbusker, hekk m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.