Damli 5, 1591 SPERREBOTN

Solgt

Våler/Damli. Særdeles velholdt og påkostet enebolig over 2 plan. God standard, garasje, carport og pent opparbeidet tomt

Prisantydning
5 300 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
217 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 5 300 000,-

kr 15 947,-

kr 5 447 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3018

25

66

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1978

240 m2

264 m2

217 m2

3

Eiet

695 m2

E

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Enebolig med rolig beliggenhet på Damli i Våler kommune. Meget barnevennlige omgivelser med få minutters gange til skole, barnehage og dagligvarehandel. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet. Ca. 10 minutter til Mosseporten kjøpesenter. Ytterligere få minutter og du kommer til Moss sentrum med de fleste sentrumsfasiliteter og jernbanestasjon med gode forbindelser til Oslo. Ca. 45 minutter med bil til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 17.
juni,
kl. 17:00-18:00

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Damli 5, 1591 SPERREBOTN

BRA

240 m2

P-rom

217 m2

BTA

264 m2

Innhold

1. etasje: Bad, entré/gang, hall, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom
Matbod.
Underetasje: Bad, hall m/trapp, stue, vaskerom, badstue, soverom.
Bod, verksted, garderobe.

Det bemerkes at underetasjen i matrikkelen er registrert som tilleggsdel (hobbyrom, tørkerom, sportsbod, redskapsbod, matbod, gang og disponibelt rom). Rommene benyttes i dag til andre formål.
Det må søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Basert på gjeldene regelverk for romhøyde, dagslys samt rømning antar takstmannen at rommene vil la seg bruksendre. Det understrekes at alle forhold knyttet til bruk, lovlighet, tilbygg m.m må undersøkes hos PBE i Våler kommune.

Standard

Boligen holder god standard og er påkostet/modernisert utvendig og innvendig. Bad i 1 etasje er flislagt og inneholder baderomsinnredning, innebygget badekar, dusjnisje. og varmekabler i gulv. Bad i underetasje var nytt i 2008. Inneholder: baderomsinnredning, speil og belysning, veggfestet wc, dusjnisje, badstuerom og varmekabler i gulv.
Romslig vaskerom med opplegg for vaskemaskin, tørketrommel, godt med skap og benkeplass og varmekabler i gulv.
Kjøkken fra Profil fra Øvereng Interiør fra 2005.
Profilerte fronter, granitt benkeplate. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og mikrobølgeovn. Spiesplass på kjøkken.
Overflater på gulv er skipsgulv, fliser, laminat og belegg.
Overplater på innvendige vegger er fliser, slettmalte flater, malt panel og skifer.
Ingen bygningsdeler har fått TG3. De fleste avvik er knyttet opp mot alder.

Oppvarming

Varmekabler i hall m/trapp, på bad og vaskerom i kjeller. Varmefolie i soverom i underetasje. Varmekabler i entré/gang og på bad i 1. etasje. Ildsteder i begge etasjer. Varmepumpe i trappeløp til kjeller.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Garasje, carport og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 300 000,-

Omkostninger

5 300 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

132 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 300 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
147 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 447 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

890 855,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 217 m2, Bruksareal: 240 m2, Bruttoareal: 264 m2

1. etasje: Bad, entré/gang, hall, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom Matbod. Underetasje: Bad, hall m/trapp, stue, vaskerom, badstue, soverom. Bod, verksted, garderobe. Det bemerkes at underetasjen i matrikkelen er registrert som tilleggsdel (hobbyrom, tørkerom, sportsbod, redskapsbod, matbod, gang og disponibelt rom). Rommene benyttes i dag til andre formål. Det må søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Basert på gjeldene regelverk for romhøyde, dagslys samt rømning antar takstmannen at rommene vil la seg bruksendre. Det understrekes at alle forhold knyttet til bruk, lovlighet, tilbygg m.m må undersøkes hos PBE i Våler kommune.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.