Tjernbakkveien 27, 1555 SON

Solgt

Son/Kjøvangen - Fritidseiendom med stort potensiale i populært område - Nærhet til havet, turmuligheter og golfbane.

Prisantydning
990 000,-
Boligtype
Annet
Primærrom
43 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 990 000,-

kr 1 032 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

157

63

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Annet

Festet

48 m2

53 m2

43 m2

2

Festet

1 288 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende på Kjøvangen i Vestby kommune. Kort vei til badestrand på Kjøvangen og til golfbane på Stavnes. Son sentrum med sitt maritime miljø med blant annet kafeer, restauranter, vinmonopol, butikker m.m. ligger kun en kort kjøretur unna. Ellers har du Moss sentrum ca. 20 minutter unna med alle fasiliteter. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tjernbakkveien 27, 1555 SON

BRA

48 m2

P-rom

43 m2

BTA

53 m2

Innhold

Entré, kjøkken, stue/spisestue, bod, 2 soverom, wc.

Standard

Velkommen til Tjernbakkveien 27!

Dette er en fritidseiendom med stort potensiale og god beliggenhet.

Overflater innvendig gulv og vegger:

Gulv: Heltre gulv. En del hakk, merker og slitasje.
Oppgraderinger må påregnes. TG2.

Vegg: Teglstein, ubehandlet panel og malt mur. Høy alder kombinert med utidsmessige overflater. Oppgraderinger må påregnes. TG2.

Entre/Gang:

Inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til kjøkken.

Stue:

Stue med plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Fra stuen har man adkomst til en overbygget terrasse på ca. 9 kvm.

Kjøkken:

Eldre kjøkken med slette fronter og laminat benkeplate og frittstående hvitevarer. TG 2 er gitt ut i fra en helhetsvurdering hensyntatt alder, observasjoner og normal forventet levetid.

Soverom:

Hytta har 2 soverom.

Terrasse:

Fra stue er det utgang til overbygget terrasse på ca. 9 kvm. Støpt dekke. Noe avskallinger og sprekker i dekke. TG2.

Anneks:

Anneks oppført på pilarer. Vegger av bindingsverk. Saltak tekket med papp. Taket er provisorisk tettet med presenning, antatt pga utettheter. Stort etterslep på vedlikehold. TG3.

Tak:

Ukjent alder på tekking, men TG settes til 3 da det er utettheter på wc-rom.

Oppvarming

Vedovn i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

990 000,-

Omkostninger

990 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

27 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 100 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
42 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 032 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, nåværende

Eiendommen ligger innenfor bevaringsområde: Automatisk vernet kulturminne - Raastad.

Arealer

Primærrom: 43 m2, Bruksareal: 48 m2, Bruttoareal: 53 m2

Entré, kjøkken, stue/spisestue, bod, 2 soverom, wc.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 1363

Tomt

Tomten består hovedsakelig av pen naturtomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.