Tjernbakkveien 25, 1555 SON

Solgt

Son/Kjøvangen - Fritidseiendom med god og innholdsrik planløsning - Nærhet til sjøen, turmuligheter og golfbane.

Prisantydning
3 300 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
68 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 300 000,-

kr 3 402 351,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

157

64

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Festet

1982

99 m2

68 m2

2

Festet

1 274 m2

F

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende i Kjøvangen i Vestby kommune. Kort vei til badestrand i Kjøvangen og til golfbane på Stavnes. Son sentrum med sitt maritime miljø med blant annet kafeer, restauranter, vinmonopol, butikker m.m. ligger kun en kort kjøretur unna. Ellers har du Moss sentrum ca. 20 minutter unna med alle fasiliteter. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tjernbakkveien 25, 1555 SON

BRA

99 m2

P-rom

68 m2

Innhold

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1982.
God og innholdsrik planløsning på 1 plan samt kjeller.

1.etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod. Videre er det fra stue/kjøkken adkomst til ikke målbar hems med gulvareal på ca. 13 kvm.
Kjeller: Bod.

Standard

Fritidsbolig med innholdsrik og god planløsning. Normal god standard.

Gulv: På gulv er det overflater av laminat og heltre gulv.
Vegger: Veggoverflater av malt panel og malt mdf panel.
Himling: I tak er det overflater av malt panel og malt mdf panel.

Eldre kjøkken med lyse profilerte fronter og laminat benkeplate. Frittstående komfyr.

Bad med dusjkabinett, gulvfestet toalett og innredning med nedfelt servant.
Rommet er ikke oppbygget som et våtrom.

Teknisk:
Vannrør av kobber og flexislange fra 2020.
Avløpsrør av plast fra 2020.
Varmepumpe fra 2021.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2020.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Varmepumpe.
Peisinnsats i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på gårdsplass med elbil lader.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 300 000,-

Omkostninger

3 300 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

82 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 300 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

4 381,- Transportgebyr/eierskifte feste

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
102 351 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 402 351,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht til kommuneplan til formål Fritidsbebyggelse, nåværende. Kopi av kart og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 68 m2, Bruksareal: 99 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1982. God og innholdsrik planløsning på 1 plan samt kjeller. 1.etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod. Videre er det fra stue/kjøkken adkomst til ikke målbar hems med gulvareal på ca. 13 kvm. Kjeller: Bod.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 8822

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen og diverse beplantning, forøvrig pen naturtomt og synlig fjell. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Tomten har usikre grenser. På eiendommen er det registrert fornminner. Se kart.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.