Tjernbakkveien 25, 1555 SON
Son/Kjøvangen - Fritidseiendom med god og innholdsrik planløsning - Nærhet til sjøen, turmuligheter og golfbane.
3 300 000,-
Hytte
68 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 3 300 000,-
kr 3 402 351,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
157
64
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Hytte
Festet
1982
99 m2
68 m2
2
Festet
1 274 m2
F
Gul
Beliggenhet
Beliggenhet
Fritidsbolig beliggende i Kjøvangen i Vestby kommune. Kort vei til badestrand i Kjøvangen og til golfbane på Stavnes. Son sentrum med sitt maritime miljø med blant annet kafeer, restauranter, vinmonopol, butikker m.m. ligger kun en kort kjøretur unna. Ellers har du Moss sentrum ca. 20 minutter unna med alle fasiliteter. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Tjernbakkveien 25, 1555 SON
BRA
99 m2
P-rom
68 m2
Innhold
Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1982.
God og innholdsrik planløsning på 1 plan samt kjeller.
1.etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod. Videre er det fra stue/kjøkken adkomst til ikke målbar hems med gulvareal på ca. 13 kvm.
Kjeller: Bod.
Standard
Fritidsbolig med innholdsrik og god planløsning. Normal god standard.
Gulv: På gulv er det overflater av laminat og heltre gulv.
Vegger: Veggoverflater av malt panel og malt mdf panel.
Himling: I tak er det overflater av malt panel og malt mdf panel.
Eldre kjøkken med lyse profilerte fronter og laminat benkeplate. Frittstående komfyr.
Bad med dusjkabinett, gulvfestet toalett og innredning med nedfelt servant.
Rommet er ikke oppbygget som et våtrom.
Teknisk:
Vannrør av kobber og flexislange fra 2020.
Avløpsrør av plast fra 2020.
Varmepumpe fra 2021.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2020.
Sikringsskap med automatsikringer.
Oppvarming
Varmepumpe.
Peisinnsats i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Parkering på gårdsplass med elbil lader.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 300 000,-
Omkostninger
3 300 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
82 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 300 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
4 381,- Transportgebyr/eierskifte feste
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
102 351 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 402 351,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Ligger iht til kommuneplan til formål Fritidsbebyggelse, nåværende. Kopi av kart og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 68 m2,
Bruksareal: 99 m2, Bruttoareal:
0 m2
Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1982.
God og innholdsrik planløsning på 1 plan samt kjeller.
1.etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod. Videre er det fra stue/kjøkken adkomst til ikke målbar hems med gulvareal på ca. 13 kvm.
Kjeller: Bod.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Festeavgift: 8822
Tomt
Tomten er opparbeidet med gressplen og diverse beplantning, forøvrig pen naturtomt og synlig fjell. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Tomten har usikre grenser. På eiendommen er det registrert fornminner. Se kart.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her