Tjernbakkveien 17, 1555 SON
Kjøvangen/Son - Romslig fritidseiendom med selveiertomt - Nærhet til havet, golfbane og sentrum - Flotte turmuligheter
2 990 000,-
Hytte
97 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 2 990 000,-
kr 5 468,-
kr 3 080 220,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
157
14
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Hytte
Eiet
1938
119 m2
132 m2
97 m2
2
Eiet
1 282 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Fritidsbolig beliggende på Kjøvangen i Vestby kommune. Kort vei til badestrand på Kjøvangen og til golfbane på Stavnes. Son sentrum med sitt maritime miljø med blant annet kafeer, restauranter, vinmonopol, butikker m.m. ligger kun en kort kjøretur unna. Ellers har du Moss sentrum ca. 20 minutter unna med alle fasiliteter. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Tjernbakkveien 17, 1555 SON
BRA
119 m2
P-rom
97 m2
BTA
132 m2
Innhold
1.etg: Entré, Spisestue, Soverom 1, Stue, Kjøkken, Soverom 2, TV-stue, Bad og bod-
kjeller: Bod 1, Bod 2, Vaskekjeller, Bod 3.
Standard
Velkommen til Tjernbakkveien 17!
Fritidseiendom med landlig og sjønær beliggenhet.
Overflater innvendig gulv og vegger:
Gulv: vinylbelegg og fliser.
Vegg: malt panel, malt brystningspanel, malt tapet, trepanel og fliser
Entre/Gang:
Inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til bad og stuen.
Stue:
Stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse.
Kjøkken:
Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Underbygget oppvaskmaskin og vaskemaskin. Frittstående komfyr og kjøl/fryseskap.
Bad:
Bad med høy alder. Rommet har servant, gulvfestet toalett og dusjnisje.
Soverom:
Boligen har 2 romslige soverom.
Verdt å merke seg:
- Pen og solrik tomt
- Selveier tomt
- Flotte naturomgivelser
- Vedovn
- Varmepumpe fra 2019
- Stille og rolig beliggenhet
- Innholdsrik planløsning
- Vann og avløp fra Kjøvangen VA er lagt frem til tomten.
Oppvarming
Varmepumpe.
Vedovn i spisestue.
Strålelampe på vegg i vaskekjeller.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Oppstillingsplass på egen tomt.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
2 990 000,-
Omkostninger
2 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
74 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 990 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
90 220 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 080 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
228 859,-
Generell informasjon
Regulering
Id KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Delareal: 1 283 m
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende
Områdenavn: Kjøvangen
Arealer
Primærrom: 97 m2,
Bruksareal: 119 m2, Bruttoareal:
132 m2
1.etg: Entré, Spisestue, Soverom 1, Stue, Kjøkken, Soverom 2, TV-stue, Bad og bod-
kjeller: Bod 1, Bod 2, Vaskekjeller, Bod 3.
Tomt
Tomten består hovedsakelig av pen naturtomt.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her