Tjernbakkveien 1, 1555 SON

Solgt

Son/Kjøvangen - Flott eiendom med 4 sov, 2 bad, 2 stuer og dobbelt garasje. Nærhet til sjø, turmuligheter og golfbane.

Prisantydning
5 000 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
149 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 5 000 000,-

kr 9 091,-

kr 5 140 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

157

60

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1984

168 m2

149 m2

4

Eiet

953 m2

E

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende i Kjøvangen i Vestby kommune. Kort vei til badestrand i Kjøvangen og til golfbane på Stavnes. Son sentrum med sitt maritime miljø med blant annet kafeer, restauranter, vinmonopol, butikker m.m. ligger kun en kort kjøretur unna. Ellers har du Moss sentrum ca. 20 minutter unna med alle fasiliteter. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tjernbakkveien 1, 1555 SON

BRA

168 m2

P-rom

149 m2

Innhold

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1984.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
Underetasje er innredet til rom for varig opphold men er ikke byggesøkt. Se vedlagte tegninger i salgsoppgaven.
Garasje oppført i 2008.
Lekestue.

Standard

Fritidsboligen har en normal god standard.

På gulv er det overflater av vinylbelegg, fliser, parkett og laminat. Veggoverflater av malt panel, malt miljøstrie, malt mdf panel, fliser og malt mur.
I tak er det overflater av malt panel, beiset panel og malt mdf panel.
Lukket trapp i tre mellom etasjene.

Kjøkken fra 1990-tallet. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og heltre benkeplate. Frittstående komfyr og kjøleskap, underbygget oppvaskmaskin.

Bad i 1. etasje fra 2002, ny membran og gulvfliser i 2017. Badet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjnisje.

Bad/vaskerom i underetasje fra 1990-tallet. Rommet har innredning med nedfelt servant, dusjkabinett, gulvfestet toalett og opplegg for
vaskemaskin.

Teknisk:
Vannrør av kobber, plastbelagt kobber og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Varmepumpe fra 2014.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2011.
Sikringsskap med automatsikringer

Stor elektrisk markise på terrassen.

Oppvarming

Åpen peis i 1. etasje.
Peisinnsats i stue i underetasje.
Varmepumpe i 1. etasje.
Varmekabler på bad/vaskerom, 2 soverom og i gang mellom 2 soverom i underetasje.
Varmekabler på bad i 1. etasje.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

I garasje og på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 000 000,-

Omkostninger

5 000 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

125 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 000 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
140 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 140 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

910 665,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht til kommuneplan 2019-2030 til fritidsbebyggelse og bevaring kulturmiljø.

Arealer

Primærrom: 149 m2, Bruksareal: 168 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1984. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. Underetasje er innredet til rom for varig opphold men er ikke byggesøkt. Se vedlagte tegninger i salgsoppgaven. Garasje oppført i 2008. Lekestue.

Tomt

Det er ca 120 kvm belegningsstein på gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen noe prydbusker, trær m.m. Det er gode sol og lysforhold på
tomten. Tomtegrensene er usikre, i.flg kart fra kommunen.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.