Stensliveien 5, 1555 SON

Solgt

Son - Liabråten - Koselig fritidseiendom med god standard - Stor selveier tomt - Nytt bad - Naturskjønne omgivelser

Prisantydning
2 500 000,-
Boligtype
Annet
Primærrom
91 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 500 000,-

kr 2 577 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

137

46

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Annet

Eiet

1957

103 m2

117 m2

91 m2

2

Eiet

1 715 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsboligen ligger på Stensli hyttefelt på Liabråten i Son, et meget rolig og behagelig sted. Kort vei til matforretning og av- og påkjøring til E6. Kun kort sykkeltur ned til sjøen og Son sentrum. I sentrum finner du brygg, restauranter, diverse forretninger, vinmonopol m.m. Son Spa Hotell ligger kun noen få kilometer fra torget i sentrum. I tillegg har du naturskjønne omgivelser og et rikt kulturtilbud/fritidsaktiviteter i Son. Det er flere vakre strender i området og marka som gir muligheter for gode sommeropplevelser. Kun noen få minutter til togstasjon som raskt tar deg til blant annet Moss og Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Stensliveien 5, 1555 SON

BRA

103 m2

P-rom

91 m2

BTA

117 m2

Innhold

Kjeller: Bad/vaskerom, entré, trapperom, teknisk rom, verksted.

1.etasje: Entré, kjøkken/spisestue, tv-stue, trapperom, 2 soverom.

Standard

Velkommen til Stensliveien 5!

En flott fritidseiendom med god beliggenhet i Son.

Overflater innvendig gulv og vegger:

Gulv: Fliser, linoleumsbelegg, laminatgulv og malt tregulv. TG settes til 2 grunnet ujevn flislegging i trapperom i kjeller.

Vegg: Flisimiterte plater, trepanel, malt brystningspanel, malt MDF panel, malt tapet, malt panel, skiferstein og lakkert panel. Ingen spesielle anmerkninger TG2.

Entre/Gang:

Innbydende og hyggelig inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue:

Hyggelig lys stue med åpen kjøkkenløsning og god plass for sofagruppe og tilhørende møblement. Godt med dagslys slipper inn fra glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. Fra stuen har tilgang til en stor solfylt veranda.

Kjøkken:

Pent kjøkken fra ca. 2010 med god benke- og skapplass. Kjøkkeninnredning med profilerte og slette fronter, laminat benkeplate. Enkel kum med 1-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer og frittstående kjøleskap. Liten bruksslitasje TG1.

Bad:

Nytt og pent bad fra 2021 med opplegg for vaskemaskin, dusjkabinett, gulvfestet toalett, baderoms innredning og varmekabler i gulv.

Soverom:

Boligen har 2 gode soverom.

Veranda:

Fra stuen er det utgang til en stor veranda med gode solforhold, en del av verandaen er også overbygget slik at man kan sitte tørt ute selv i regnvær. Verandaen har flere nivåer og det går utvendig trapp ned til kjellerinngang og til resten av hagen. Verandabord er godt vedlikeholdt TG2.

Anneks:

Romslig anneks fra 2017 som er innredet som bod og soverom.

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom, peisovn, forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 500 000,-

Omkostninger

2 500 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

62 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 500 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
77 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 577 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

199 588,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019

Delarealer Delareal 1 711 m
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende

Delareal 4 m

Arealbruk
LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende

Delareal: 4 m
KPHensynsonenavn: H530_27
KPAngittHensyn: Hensyn friluftsliv

Arealer

Primærrom: 91 m2, Bruksareal: 103 m2, Bruttoareal: 117 m2

Kjeller: Bad/vaskerom, entré, trapperom, teknisk rom, verksted. 1.etasje: Entré, kjøkken/spisestue, tv-stue, trapperom, 2 soverom.

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen, noe beplantning m.m. Forøvrig pen naturtomt og noe synlig fjell. Tomten har gode sol og lysforhold.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.