Skutebaugveien 2, 1555 Son

Solgt

Son - Fritidseiendom i boligregulert område - Båtplass - Flott beliggenhet - Gangavstand til strender og sentrum.

Prisantydning
3 795 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
43 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 795 000,-

kr 3 905 340,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

133

102

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Fritidseiendom

Selveier

1960

43 m2

48 m2

43 m2

1

Eiet tomt

1 476 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Særdeles god beliggenhet i rolige, solrike og barnevennlige omgivelser på Skutebaugen i Son. Det er kort gangavstand til familievennlig badestrand, Son Spa hotell med bla treningssenter, velværesalong, restaurant og idylliske Son Sentrum med kaféer, restauranter, gallerier og butikker. Busstopp i nærheten med forbindelse til bl.a. Moss, og Sonsveien stasjon for tog videre til Oslo. Son Tennisklubb i umiddelbar nærhet .Golfbane på Stavnes, kun minutters kjøring fra eiendommen. Gangavstand til Son spahotell med rikelig tilbud innen spa, trening og velvære. Ca. 35 minutters kjøring til Oslo.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Michael Pindsle

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skutebaugveien 2,
1555 Son

BRA

43 m2

P-rom

43 m2

BTA

48 m2

Innhold

Kjøkken, stue 1, stue 2, soverom.

Standard

Velkommen til skutebaugveien 2! Eldre fritidseiendom med god beliggenhet i Son. Standarden er eldre og det må påregnes vesentlige påkostninger og oppgraderinger for å bringe fritidsboligen opp til dagens standard og krav. Bygningene er å anse som renoveringsobjekt. Det følger med egen båtplass til felles Bryggelag. Overflater innvendig gulv og vegger: Gulv: Gulvene består av heltre gulv, belegg og teppe. Eldre gulv med slitasje. Oppgraderinger må påregnes. TG2. Vegg: Innvendige overflater består av trepanel og malt mur. Det må påregnes oppgraderinger TG 2. Stue: Boligen har 2 stuer med plass til møblement.. Kjøkken: Eldre kjøkken med slette fronter i tre. Laminat benkeplate. Høy alder og slitasje i innredning, fronter m.m. Rommet har enkel standard TG 2. Soverom: Boligen har 1 soverom. Yttervegger i bindingsverk. Antatt isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført. Råteskader og etterslep på vedlikehold TG 3. Vinduer med enkle doble glass fra byggeår. TG settes opp mot alder. Mer enn halvparten av levetid er oppbrukt. Bør skiftes TG 3.

Oppvarming

Vedovn. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 15.06.2020
Formuesverdi : 119 750,-

Prisantydning

3 795 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 905 340,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 795 000,- (Prisantydning) Omkostninger 94 870,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 795 000,-)) 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 110 340,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 905 340,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 795 000,-

Ligningsverdi

kr 119 750,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Område består hovedsakelig av eneboliger og fritidseiendommer.

Arealer

Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 43 kvm, Bruttoareal: 48 kvm P-rom kommentar: Følgende rom inkluderes i P-rom: Kjøkken, stue 1, stue 2 og soverom. 1.Etasje: 43 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 476 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Stor selveiet tomt på nesten 1,5 mål. Gode sol og lysforhold. Det meste av tomten består av pen naturtomt. Tomten har et stort potensiale.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.