Unik mulighet for enebolig med utleie i hjertet av Son - Det er rammetillatelse for prosjektet og søknader er betalt

Adresse

Sagaveien 36, 1555 SON

BRA

215 m²

P-rom

213 m²

Innhold

1. etasje: Entré, Toalettrom, Bad/vaskerom, Kjøkken 1, Kjøkken 2 (legekontorets akuttrom), Kontor 1, Kontor 2, Laboratorium og teknisk rom.

2.etasje: Bad/vaskerom, Entré, Soverom, Stue/kjøkken.

Standard

Velkommen til Sagaveien 36/34!

Enebolig opprinnelig oppført i antatt 1760.

Boligen består i dag av kontor (legekontor)/næring i 1. etasje samt utleiedel i 2. etasje. 1. etasje har adresse Sagaveien 34 og 2. etasje har adresse Sagaveien 36. Boligen har benevnelsen enebolig med sekundærleilighet. En senere innlemmelse av leiligheten har ingen betydning for disse gitte adressene. Det foreligger rammetillatelse for å gjøre om 1. etasje til bolig med tilhørende brann- og lyddokument, konferer eier/megler.

I 1993 ble eiendommen vesentlig påkostet, modernisert og oppgradert, og tilnærmet hele bygget ble bygget om. Så og si alle konstruksjoner ble da skiftet ut. Standarden er normal, dog må det påregnes oppgraderinger for ny eier ifm ombygging av 1. etasjen til bolig

Leilighet:

Innholdsrik leilighet med god planløsning og fin utsikt i 2.etasje.

Innvendige overflater:
Gulvoveflater av linoleumsbelegg og parkett. Veggoverflater av hvittet trepanel og malt miljøstrie. I tak er det overflater av slettmalte flater.

Entre/Gang:

Inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til soverom, bad og stue.

Bad/vaskerom:

opprinnelig fra 1993, modernisert i nyere tid. Rommet har innredning med servant, gulvfestet toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:

Rehabilitert i 2018. Kjøkkenet har slette fronter og heltre benkeplate. Frittstående komfyr og kjøl/fryseskap, underbygget oppvaskmaskin. Hvitevarer er fra 2018.

Stue:

Lys og pen stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement. Godt med dagslys kommer inn igjennom flere tak og vegg vinduer. Fra stuen har man tilgang til en balkong med fin utsikt over Son sentrum.

Soverom:

Leiligheten har 1 romslige soverom.

Oppvarming

Varmekabler på kontor 2 og bad i 1. etasje. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Eiendommen har 3 tinglyste P-plasser, se vedlegg for nærmere beskrivelse.

Antall parkeringsplasser

3

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.