Rugdeveien 27, 1555 SON

Solgt

Son/Store Brevik: Rekkehusleilighet med nydelig sjøutsikt og gode solforhold - Garasje.

Prisantydning
4 200 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
104 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 200 000,-

kr 7 175,-

kr 4 316 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

132

557

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Rekkehus

Eiet

1976

104 m2

104 m2

3

Eiet

236 m2

F

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen har en flott beliggenhet på Store Brevik med svært gode solforhold og flott utsikt mot sjøen. Eiendommen ligger i kort gangavstand til populær badestrand.

Området er populært blant barnefamilier pga. gangavstanden til barnehage, nyere barneskole på Store Brevik og ungdomsskole på Grevlingen med svømmehall og kunstgressbane.
Videregående skoler finner man bl.a. i Vestby og Ås.
Eiendommen ligger i nærhet til flotte turterreng (kyststien) og friluftsområder.

Trenger du ferskt brød og egg til frokost, eller planlegger storhandel til ukemenyen, er Rema 1000 i gangavstand fra eiendommen.

I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, ridesenter og treningssenteret Kondishuset m.m.

Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen i kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Kort vei til bussforbindelse til Sonsveien stasjon med togforbindelse både til Moss og Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Rugdeveien 27, 1555 SON

BRA

104 m2

P-rom

104 m2

Innhold

Rekkehus oppført i 1976.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
Underetasje: Vindfang, stue, wc, bad/vaskerom og 2 soverom.
1.etasje: Stue, kjøkken og soverom. Veranda med sjøutsikt med utgang fra stue. Utgang til terrasse på baksiden.
Utvendig bod på ca. 7 kvm.
Boligen disponerer egen garasjeplass i felles garasjerekke.

Standard

Boligen har en normal god standard.

På gulv er det overflater av parkett, fliser og malt heltre gulv.
Veggoverflater av fliser, malt tapet, malt panel og malt mdf panel.
I tak er det takessplater og malt panel.
Lukket trapp i tre mellom etasjene.

Designa kjøkken fra 2005. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr og platetopp, underbygget
oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.

Bad/vaskerom fra 2005. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, fliser og malt panel på vegger og malt panel i tak. Rommet har innredning med nedfelt servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Wc-rom med gulvfestet toalett og servant.

Teknisk:
Vannrør av forniklet kobber og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 120 liter fra 2005.
Sikringsskap med skrusikringer.

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom og i vindfang.
Peisovn med glassfelt i stue i 1. etasje.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering i garasje i garasjerekke.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 200 000,-

Omkostninger

4 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

105 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
116 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 316 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

959 563,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplaner under arbeid:
Id 0253
Navn STORE BREVIK
Status Planforslag
Plantype Områderegulering
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Arealer

Primærrom: 104 m2, Bruksareal: 104 m2, Bruttoareal: 0 m2

Rekkehus oppført i 1976. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. Underetasje: Vindfang, stue, wc, bad/vaskerom og 2 soverom. 1.etasje: Stue, kjøkken og soverom. Veranda med sjøutsikt med utgang fra stue. Utgang til terrasse på baksiden. Utvendig bod på ca. 7 kvm. Boligen disponerer egen garasjeplass i felles garasjerekke.

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, hekk m.m. på begge sider av boligen. Terrasse på baksiden. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.