Skoglundveien 74 (Hus C 17), 1555 Son

Solgt

Rekkehus Marklia

Prisantydning
4 950 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
110 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 950 000,-

kr 4 978 670,-

Matrikkelinfo

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

137

127

30

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Rekkehus

Eierseksjon

118 m2

110 m2

3

Fellestomt

Beliggenhet

Beliggenhet

Son ligger bare en drøy halvtime fra Oslo sentrum, men det er vanskelig å tro når du kommer dit. Rytmen er saktere, pulsen lavere. Trange smug og små trehus, hvor naboer fremdeles hilser på hverandre over stakittgjerdet. Det er som om du er i en sørlandsby bare litt lenger nord. Og i denne perlen er du hjertelig velkommen. Ikke lenger unna Oslo enn at du fremdeles fint kan jobbe der, men med kvaliteter hovedstaden ikke har sjans til å by på. Gåavstand til sjøen. Badeliv, brygge, båt, frisk luft og skog i umiddelbar nærhet. Kort avstand og sikre veier, både til barnehage og skole. Et lokalmiljø som er så lite og oversiktlig at barna dine trygt kan utforske det på egen hånd, men som likevel byr på restauranter, kaféer, gallerier og et yrende kulturliv. Du kan flytte inn i en splitter ny, moderne bolig. Og samtidig bli del an en rik, mangfoldig og spennende kultur som strekker seg flere tusen år tilbake i tid. Det er på tide å tenke nytt. På tide å benytte det nye kollektivtilbudet til det fulle, på tide å se bortenfor horisonten. Der ute venter hverdagsmagien! Når du flytter til Skoglundkollen, får du det beste av det meste. En splitter ny, topp moderne og delikat bolig i et moderne boligfelt med lekeplasser, flotte fellesområder, fabelaktig beliggenhet og utsikt. Du får naboer som flytter inn samtidig med deg, mennesker som ganske sikkert deler mange av dine interesser, erfaringer og livssituasjon. Slikt blir det godt naboskap av. Rundt deg på alle kanter ligger et spennende og morsomt lokalsamfunn, rikt på kulturopplevelser, butikker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, sjø- og båtliv. Du kommer til dekket bord, det aller, aller meste du kan ønske deg står og venter. Og alt er innen gåavstand. Son har ca. 6000 innbyggere, med all den moderne infrastruktur dette krever. Det tar 8 minutter å rusle til den lokale Kiwi-butikken. Skoler og barnehager ligger mellom 10 og 15 minutter unna, også dette til fots. Du bruker omtrent et kvarter på å gå til togstasjonen, derfra er du i Oslo på en halvtime. Omtrent samme tid det tar å skumpe seg med trikk eller buss fra Bærum eller Groruddalen. Livet i Son er trygt. Naboskapet er godt, nesten halvparten av de som bor der er barnefamilier. 17-mai toget er i en klasse for seg. I Son trives folk i hverandres selskap, noe de også har god grunn til. Her er det nok plass til alle. For aktive mennesker er Son midt i blinken. Det er et fabelaktig sted å ha hund, med et svært godt nett av korte og lange turer i nærområdet og kommunen ellers. Den unike beliggenheten skaper et svært rikt mangfold, her kan du både gå i skogen, gjennom kultivert og dyrket mark og langs sjøen. Son har en lang og stolt tradisjon som kunstner by. På starten av 1900-tallet bodde flere betydningsfulle norske kunstnere her, og dette sitter fremdeles i veggene. Nyt en fredelig søndag på en av de mange spennende galleriene stedet har å by på, eller hva med å gi kroppen en velfortjent pleie? Son har et av de mest idylliske spa-hotellene i landet, beliggende mellom sandstrender og svaberg rett utenfor sentrum.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Pål Engum Jørgensen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skoglundveien 74 (Hus C 17),
1555 Son

BRA

118 m2

P-rom

110 m2

Innhold

1. Etasje: Vindfang med plass for garderobe - Flislagt dusjbad/wc - Bod under trappen - Lys og koselig stue med gjennomgående lys og åpen løsning mot kjøkkenet samt dør ut til terrasseplatting på 17 kvm - Hyggelig kjøkken med praktisk løsning og vinduer over kjøkkenbenken 2. Etasje: Trappegang - 3 soverom - bod - Romslig bad/wc Garasje: 1 eller 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg Det er 2 ekstra parkeringsplasser i parkeringskjeller P-hus 1. Om ønskelig kan ekstra parkeringsplass kjøpes for kr. 250.000,- pr. stk. Førstemann til mølla! Utvendig bod: Utvendig uisolert sportsbod på ca. 5 kvm. Innlagt strøm og lysarmatur med sensor. Følgende oppgraderinger er utført på boligene C-01 til C-04: - Varmekabler i gulv i hele 1. etasje - Komplett pakke med hvitevarer for kjøkken - Komplett pakke med 20 stk. downlights med dimmere i 1. og 2. etasje. Følgende oppgraderinger er utført på boligene bolig C-05: - Ekstra P-plass i P-hus 1 - altså til sammen: 2 P-plasser - Varmekabler i gulv i hele 1. etasje - Komplett pakke med hvitevarer for kjøkken - Komplett pakke med 20 stk. downlights med dimmere i 1. og 2. etasje Følgende oppgraderinger er utført på boligene bolig C-12: - Ekstra P-plass i P-hus 1 - altså til sammen: 2 P-plasser -----------------------------------------------------------------------------------------

Oppvarming

- Varmekabel i entre og bad. - Varmekabler i øvrige rom i 1. etasje tilbys som tilvalg. - Stålpipe og peis ovn med stålpipe leveres som standard.

Parkering

Alle enheter får 1 eller 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. Se prisliste vedrørende antall medfølgende garasjeplasser.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

- Antatt ferdigstillelse/ innflytting: september/oktober 2020. - Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. - Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet senest 6 uker før overlevering. - Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel.

Prisantydning

4 950 000,- / Fellesutgifter: 2 774,-

Årlige felleskostnadene er stipulert til kr. 2.744,- pr. mnd. for første driftsår. Dette skal dekke drift av bl.a. felles vei, samt privat felles vann og avløpslag. Endelig størrelse på fellesutgiftene vil være opp til sameiet, som må tilpasse utgiftene etter den drift og servicegrad de selv ønsker. I tillegg til fellesutgiftene må den enkelte kjøper beregne utgifter til elektrisitet, oppvarming, kommunale avgifter, kabel-TV/internett, forsikring samt, vedlikehold av boligen/eiendommen og egen finansiering for eierseksjonen som kjøpes.

Totale kostnader

4 978 670,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 950 000,- (Prisantydning) Omkostninger 27 500,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 100 000,-)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 28 670,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 978 670,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 950 000,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Prom: 110 kvm Bra: 118 kvm Alle rom i boligen foruten boder er inkludert i primærarealet. 1.Etasje: 56,5 kvm bra 2.Etasje: 54,3 kvm bra

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Andel av felles eiet tomt.

Tomt

Tomten vil bli et fellesareal for sameiet, med unntak av deler som eventuelt vil tillegges den enkelte seksjon. - Det opparbeides parkeringsplass i felles parkeringskjeller. - Noe hus har 2 parkeringsplasser og noen har 1 p-plass. - Utomhusarealer opparbeides i henhold til godkjent utomhusplan. - Støttemurer iht. tegning leveres hvor terrengtilpassing ikke lar seg arrondere med stedlige masser. - Gangadkomster til inngangspartiet blir levert asfaltert i henhold til utomhusplan. - Uteplasser/terrasser for boligene vist på salgstegning vil bli utført i impregnert tregulv. - Uteområder som medfølger seksjonene med eksklusiv bruksrett leveres med ferdigplen. Beplanting besørges/bekostes av kjøper. - Beplantning tilbys som tilvalg. - Felles innkjørselsveier og besøksparkering blir anlagt i henhold til tegning og asfaltert. - Det leveres nødvendig belysning av sameiets felles adkomstveier, og p-plasser, i garasjeanlegget med trappeadkomst mm. - Drift og vedlikehold av infrastruktur, gangveier, felles tekn. anlegg, lekeplass, belysning, m. m utføres av felles drifts-/realsameie. - Alle påkrevde og nødvendige sikringstiltak blir ivaretatt.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.