Lundeveien 36, 1555 SON

Solgt

Son/Hulvika. Vestvendt koselig hytte med særdeles flott sjøutsikt. Bør oppleves!!

Prisantydning
5 300 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
98 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 5 300 000,-

kr 2 327,-

kr 5 484 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

64

102

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Festet

1966

126 m2

98 m2

3

Festet

1 847 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt hytteområde på Hulvika. Vestvendt og med særdeles flott sjøutsikt. Det er flere fine badestrender i nærheten, Kort vei også til stranden på Krokstrand, som er et idyllisk friområde med sandstrand og store gressarealer, her er det også badebrygge, sandvolleyballbane og sommeråpen kiosk.
Det er mange flotte tur- og sykkelstier i nærmiljøet, både langs fjorden og i skogen. Gjennom snarveier i skogen via Tjernbakkveien eller Roåsbakken kan man sykle eller gå på rolige skogsveier hele veien til Son sentrum. Det er også en flott kyststi fra Hulvik til Kjøvangen.
Det er ca. 7 km med bil til idylliske Son sentrum, et tettsted med maritimt preg, rammet inn av båtliv, gamle skipperhus og trange gater.
I Son har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, klesbutikk, tannlege, apotek, post i butikk, restauranter mm. Son kan ellers by på blant annet 9-hulls golfbane med driving range, spahotell med treningsmuligheter og tennisbaner.

Til Oslo er det ca. 45 minutters kjøring fra eiendommen, her kan man pendle til jobb i Oslo i sommerhalvåret!

Fra Sonsveien togstasjon er det hyppige avganger både til Oslo S og Moss

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Lundeveien 36, 1555 SON

BRA

126 m2

P-rom

98 m2

Innhold

Hytte over 1 plan som inneholder:
1. etasje Entré, bad, stue/kjøkken, 3 soverom. Tilbygg/Utebod
Romslig kjellerrom med utvendig adkomst.
Krypkjeller.

Standard

Hytta holder normalt god standard. Badet har flislagt gulv og dusjnisje. Ellers noe malt strie og panel. Nytt underskap med heldekkende vask. Skap over innredning med speil og lys. Elektrisk håndklevarmer. Kjøkken har innredning av tre, tre benkeplate og innebygd komfyr med platetopp og kjøleskap. Liten oppvaskmaskin. På gulvene er det tre og oljet tre. I entreen og på bad er det fliser med varmekabel. Fliser på kjøkkengulv med varmefolie. På veggene er det strietapet, panel, og flis i dusjhjørnet.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Peisovn i stue.

Parkering

Parkeringsplasser på egen eiendom

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 300 000,-

Omkostninger

5 300 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

168 750, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 750 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
184 220 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 484 220, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Området er uregulert men eiendommen er i kommuneplan avsatt til fritid. Det er et større hytteområde under bygging i nærheten.

Arealer

Primærrom: 98 m2, Bruksareal: 126 m2, Bruttoareal: 0 m2

Hytte over 1 plan som inneholder: 1. etasje Entré, bad, stue/kjøkken, 3 soverom. Tilbygg/Utebod Romslig kjellerrom med utvendig adkomst. Krypkjeller.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 4818

Tomt

Fin beliggenhet på solrik tomt med stor plen og nydelig beplantning på tomten rundt hytten. Det er lagt belegningsstein/heller på store deler av uteplassen noe som gjør det enkelt å vedlikeholde, også
en plass belagt med belegningsstein ved inngangen. Heller på gressplen for gangsti. God plass til parkering. Det er gammel oppmåling og grenser er derfor usikre. Det kan derfor komme avvik med en ny moderne oppmåling.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.