Liaveien 29, 1555 SON
SON/Søndre Brevik: 2 boligtomter med fin og barnevennlig beliggenhet - Gangavstand til sjøen, skole og barnehager.
5 500 000,-
Boligtomt
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 5 500 000,-
kr 5 652 970,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
132
349
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Antall soverom
Tomt, Eierform
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Boligtomt
Eiet
0
Eiet
Ingen
Ingen
Beliggenhet
Beliggenhet
Tomtene ligger på Søndre Brevik, et rolig og barnevennlig område syd for Son sentrum. Tomtene ligger helt innerst i blindvei, og har en svært god og barnevennlig beliggenhet. Solrike tomter som hovedakelig er naturtomter. Fra eiendommen er det en kort tusletur ned til sjøen med en rekke strender og skjær. Området byr på gode muligheter innen bading, fiske, båtliv m.m.
Nabolaget er svært barnevennlig med mange barnefamilier og godt miljø. Det er ca. 10-15 minutters tusletur for små ben til barneskolen og det er gangvei store deler av skoleveien.
I 2018 ble det åpnet ny og flott barneskole på Store Brevik. Flere flotte barnehager finner man også på Store Brevik, kun 10-15 minutters gange fra Liaveien.
Trenger du ferskt brød og egg til frokost, eller planlegger storhandel til ukemenyen, er Rema 1000 i kort gangavstand fra tomtene.
Til Son sentrum er det ca. 5 minutter med bil og ca. 30 minutter til fots. Her finner man en rekke hyggelige restauranter, småbutikker, vinmonopol, fiskemottak, blomsterbutikk m.m. Her kan man for eksempel nyte en deilig uteservering på sommertid eller kjøpe den ferskeste fisken fra Son brygge. Son byr på flere hyggelige gallerier og lar du deg beruse av underholdning - har Son mang en konsert, revy eller forestillinger å by på - ute som inne.
I Son kan du holde deg i aktivitet hele året. På vinteren i fine skiløyper med lysløype, slalåmbakke med heis og snøkanoner. Du kan ta en svømmetur i flott svømmehall. Det finnes håndballhall og
tennishall for ballspill inne. For sommeraktiviteter finnes fotballbaner, med både kunstgress og naturgress. Seilforeningen på brygga har tilbud til små og store seilere. Fin 9 hulls golfbane for
golfere rett utenfor Son sentrum. Trenger du å koble av så kan du skjemme deg litt bort på Son Spa.
Det er gode bussforbindelser til Son og Moss i umiddelbar nærhet.
Til Oslo bruker toget ca. 40 minutter fra Sonsveien stasjon. Når Follobanen står ferdig vil det korte ned reisetiden til Oslo.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Eiendomsopplysninger
Adresse
Liaveien 29, 1555 SON
P-rom
0 m2
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi
Prisantydning
5 500 000,-
Omkostninger
5 500 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
137 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 500 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
152 970 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
5 652 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.

Generell informasjon
Regulering
Gnr. 132 bnr. 349:
Reguleringsplan 0106 Liaveien, ikrafttredelse 02.11.2009, ligger innenfor område for naturvern delareal 113 kvm., boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse delareal 881 kvm (B5), boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse delareal 9 kvm. (B2).
Kommuneplan 2019-2030 til boligbebyggelse, framtidig.
Gnr. 132 bnr. 1183:
Reguleringsplan 0106 Liaveien, ikrafttredelse 02.11.2009, ligger innenfor område for boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse delareal 702 kvm (B5), naturvern delareal 208 kvm.
Kommuneplan 2019-2030 til boligbebyggelse, framtidig 893 kvm. Boligbebyggelse, nåværende 17 kvm.
Kopi av kart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven, det oppfordres til å sette seg nøye inn i dokumentene før bud gis.
§ 2 Byggeområde for frittliggende småhusbebyggelse
I området kan oppføres frittliggende enebolig, enebolig med en sekundærleilighet eller tomannsbolig, samt tilhørende anlegg. Maksimal gesimshøyde er 6,5 meter. Minste netto regulerte
tomteareal er 700 kvm. Tillatt bebygd areal for den enkelte tomt %-BYA=28 %.
I skrått terreng der eksisterende terreng faller minst 2 meter i husets bredde, skal boligene ha underetasje. Med skrått terreng og underetasje skal boligene ha maksimal gesimshøyde på 5 meter
og maksimal mønehøyde på 8 meter.
I N3 skal edelløvtrær som eik bevares. Det tillates ikke oppført anlegg av noe slag innenfor områdene. Grunnen skal ikke bearbeides eller utsettes for kjøring o.l. slik at røtter skades. Det tillates opparbeidelse av plen innenfor N3. Hvis et dødt hovedtre fjernes skal det plantes et nytt eiketre.
Tomt
Gnr. 132 bnr. 349: 1003,5 kvm.
Gnr. 132 bnr. 1183: 910 kvm.
Tomtene er hovedsakelig naturtomter.

Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her