Kolåsveien 13, 1555 SON

Solgt

Son, koselig 2-roms leilighet i sentrum. 10 kvm solrik veranda med fin utsikt mot syd og vest.

Prisantydning
3 450 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
53 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 450 000,-

kr 3 547 620,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

160

65

10

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1920

55 m2

53 m2

1

Eiet

2 407 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Koselig leilighet med flott utsikt over sentrumsområdet og med det maritime livet og det meste du trenger rett på utsiden av bygningen!

I Son finner vi et vel bevart maritimt miljø, med et særpreg som skiller seg ut her på østlandsområdet. Her finner vi kafeer, restauranter, gallerier, utøvere av tradisjonsrike håndverk, museum, fiskehandel, lege, apotek, vinmonopol og mye, mye mer. Son kan ellers by på treningssenter, tennisbaner, aktivt fotball- og håndballmiljø for yngre, slalåmbakke, blomstrende kulturliv m.m.
Golfbane på Stavnes, i gangavstand fra leiligheten, mer om dette på www.soongolf.com. Spahotell i vannkanten ca. 10 minutter spasertur fra sentrum.

Son ligger meget sentralt på Østlandet, i praktisk pendleavstand til Oslo. E6 er utbygget i 4-feltsmotorvei forbi avkjøringen til Son. Det tar ca. 45 minutter med bil eller tog til hovedstaden, Stor pendlerparkeringsplass ved Sonsveien stasjon. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet. En times bilkjøring til svenskegrensen på nye 4-felts motorveier.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kolåsveien 13, 1555 SON

BRA

55 m2

P-rom

53 m2

Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder entre, bad, stue/kjøkken, soverom, trapperom og bod. Utgang til hyggelig veranda/balkong med hyggelig utsikt mot Son sentrum og båthavnen.

Standard

Leiligheten har en normal god standard med bruksslitasje. Rommene fremstår i lyse farger og gir et godt inntrykk. Bruksslitasje bl.a. på parkett.

Leiligheten har et lyst og trivelig kjøkken med profilerte fronter, benkeplate og vask med blandebatteri.

Bad er pusset opp i regi av fagfolk (Rørleggeren i Son AS i 2021. Badet har våtromsplater på veggene og malte plater i himlingene. Våtromsbelegg på gulv og elektriske varmekabler. Inneholder dusjkabinett, wc og baderomsinnredning.

Vaskemaskin i bod, med avløp og vann igjennom vegg til kjøkkenbenk, tilkoblet waterguard.


Oppvarming

Oppvarmes med ved og strøm.

Parkering

Det følger med 1 parkeringsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 450 000,-

Omkostninger

3 450 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

86 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 450 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
97 620 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 547 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Området er regulert og eiendommen er godkjent utnyttet til bolig. Det er boplikt på eiendommen. Eiendommen ligger under bevaringsområde og er sefrak registrert. Kart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 53 m2, Bruksareal: 55 m2, Bruttoareal: 0 m2

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder entre, bad, stue/kjøkken, soverom, trapperom og bod. Utgang til hyggelig veranda/balkong med hyggelig utsikt mot Son sentrum og båthavnen.

Tomt

Koselige fellesarealer med en sjarmerende bakgård. Lett skrånende og noe kupert vestvendt tomt som er opparbeidet med en gruset gårdsplass, ny platting med utsikt til vannet div. trappearrangement og noe grøntområde. Noe av tomten er naturtomt med fjellgrunn og vanlig vegetasjon. Parkering på egen avsatt plass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.