Kolåsveien 13, 1555 SON

Solgt

Son sentrum. Koselig 2 roms leilighet med balkong. Vestvendt og med sjarmerende bakgård.

Prisantydning
3 200 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
61 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 200 000,-

kr 0,-

kr 1 167,-

kr 3 291 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

160

65

5

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1920

73 m2

83 m2

61 m2

1

Eiet

2 407 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Koselig leilighet med flott utsikt over sentrumsområdet og med det maritime livet rett på utsiden av bygningen!
I Son finner vi et vel bevart maritimt miljø, med et særpreg som skiller seg ut her på østlandsområdet.
Her finner vi kafeer, restauranter, gallerier, utøvere av tradisjonsrike håndverk, museum, fiskehandel,
lege, apotek, vinmonopol og mye, mye mer. Son kan ellers by på treningssenter, tennisbaner, aktivt fotball- og håndballmiljø for yngre, slalåmbakke, blomstrende kulturliv m.m.
Golfbane på Stavnes, i gangavstand fra leiligheten, mer om dette på www.soongolf.com.
Spahotell i vannkanten ca. 10 minutter spasertur fra sentrum.
Son ligger meget sentralt på Østlandet, i praktisk pendleavstand til Oslo. E6 er utbygget i 4-felts
motorvei forbi avkjøringen til Son. Det tar ca. 45 minutter med bil eller tog til hovedstaden, Stor pendlerparkeringsplass ved Sonsveien stasjon.
Bussholdeplass i umiddelbar nærhet.
En times bilkjøring til svenskegrensen på nye 4-felts motorveier.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kolåsveien 13, 1555 SON

BRA

73 m2

P-rom

61 m2

BTA

83 m2

Innhold

Leilighet i høy 1 etasje med inngang fra trappegang som deles av 2 leiligheter. Bad, entré, hall, stue/kjøkken, vaskerom og soverom. Bod i kjeller.

Standard

Praktisk leilighet med normalt god standard.
En del bruksslitasje på gulv og bad, og oppussing/modernisering kan synes nødvendig.
Tak, vegger, vinduer og innerdører er malt opp i 2021 (ikke der det er tapet)
Gulv: Parkett på alle gulv, bortsett fra bad med fliser og vaskerom med laminat.
Innvendige overflater består av malt glassfiberstrie, fliser på vegger i bad/wc./vaskerom.
Sanitær: Wc, servant, dusj, varmekabler på bad
Kjøkken: Hvit innredning med profilert utførelse. Avtrekksvifte og opplegg for oppvaskmaskin. Skap og
benkeplass.

Følgende har fått tilstandsgrad 3 i tilstandsrapport. Overflater bad pga skader og sprekk på fliser. resten har fått tilstandsgrad 2.

Oppvarming

Elektrisk og peis i stue for vedfyring.

Parkering

Parkeringsplass på felles biloppstillingsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 200 000,-

Omkostninger

3 200 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

80 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 200 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
91 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 291 370, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

751 439,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Området er regulert og eiendommen er godkjent utnyttet til bolig. Det er boplikt på eiendommen. Eiendommen ligger under bevaringsområde og er sefrak registrert. Kart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 61 m2, Bruksareal: 73 m2, Bruttoareal: 83 m2

Leilighet i høy 1 etasje med inngang fra trappegang som deles av 2 leiligheter. Bad, entré, hall, stue/kjøkken, vaskerom og soverom. Bod i kjeller.

Tomt

Koselige fellesarealer med en sjarmerende bakgård med mange hyggelige sitteområder. Lett skrånende og noe kupert vestvendt tomt som
er opparbeidet med en gruset gårdsplass, ny platting med utsikt til vannet div. trappearrangement og noe grøntområde. Noe av tomten er naturtomt med fjellgrunn og vanlig vegetasjon.
Parkering på egen avsatt plass

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.