Kjøttmeisveien 8, 1555 SON

Solgt

Store Brevik: Innholdsrik 1/2-part av tomannsbolig - 4 soverom - Gangavstand til skoler og barnehager - Garasje

Prisantydning
4 350 000,-
Boligtype
Tomannsbolig
Primærrom
106 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 350 000,-

kr 12 446,-

kr 4 470 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

132

839

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Tomannsbolig

Eiet

1982

108 m2

106 m2

4

Eiet

270 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Kjøttmeisveien 8 har en god og svært barnevennlig beliggenhet på Store Brevik i Son. Området er populært blant barnefamilier pga. gangavstanden til barnehager, nyere barneskole på Brevik med kunstgressbane, basketballbane, skaterampe m.m. Eiendommen ligger i område uten gjennomgangstrafikk.

I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, ridesenter og treningssenteret Kondishuset m.m.

Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen i kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Fra området er det bussforbindelse til Sonsveien stasjon med togforbindelse både til Moss og Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kjøttmeisveien 8, 1555 SON

BRA

108 m2

P-rom

106 m2

Innhold

1.etasje: Entré , vaskerom/wc og stue/kjøkken.
2.etasje: Trapperom/gang, Bad og 4 soverom.

Utebod på ca. 6 kvm. God plass til lagring.
Liten redskapsbod på ca. 3 kvm.

Garasjeplass i felles garasjerekke.

Standard

Boligen har en normal god standard.

Gulv generelt med laminatgulv og belegg. Det er etablert gulvvarme i stue/kjøkken og bad. Nye gulv og varmefolie montert i 2012.
Vegger har hovedsakelig panelplater og slettmalte overflater.
Himlinger generelt med Takess-plater.

Pent og moderne kjøkken. Kjøkkeninnredningen har slette fronter, takhøye overskap. Laminat benkeplate, fliser på vegg over benk. Røropplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Vaskerom/wc der vegger har platekledning med malt strie. Gulv har belegg med oppkant på vegg og terskel. Gulvbelegg tilsluttet pvc-sluk i klem under klemring. Rommet inneholder servantskap og gulvklosett. Røropplegg for vaskemaskin. Naturlig oppdriftsventilering ved ventil i himling og tilluftsspalte over dør.

Baderom med flislagte vegger. Flislagt gulv med gulvvarme. Gulv med jevnt fall.
Tettesjikt av sveiset folie/belegg tilsluttet sluk i klem under klemring, tettesjikt opptrukket på
rørgjennomføring i gulv. Badet inneholder gulvklosett, veggmontert servant, dusjnisje med
ny skjermvegg. Nytt servantskap montert i 2022. Mekanisk avtrekk, tilluftsspalte over dør.

Teknisk:
Vannledninger i metall/kobber.
Stoppekran tilgjengelig.
PVC avløp.
Mekanisk avtrekk kjøkken og bad, tilluftsventiler.
Normalt for byggeår.
Oppgradert el-anlegg med jordfeilautomater.
Håndslukker og røykvarsler.

Det er de senere årene gjort oppgraderinger på følgende:
Ny taktekking.
Bod ombygget til ekstra soverom, inkl. montert nytt vindu.
Montert ny peisovn.
Oppgradert elektrisk anlegg.
Ny baderomsinnredning.
Nye gulv med varmefolie.
Oppussede overflater.
Oppført nye terrasser.
Ny ytterdør i 2021.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med ved og strøm. Peisovn og varmepumpe i stue/kjøkken.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjerekke.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 350 000,-

Omkostninger

4 350 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

105 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
120 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 470 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

940 627,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig, gang-/sykkelsti. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Reguleringsplaner under arbeid:
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id: 0253
Navn: STORE BREVIK
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Områderegulering

Arealer

Primærrom: 106 m2, Bruksareal: 108 m2, Bruttoareal: 0 m2

1.etasje: Entré , vaskerom/wc og stue/kjøkken. 2.etasje: Trapperom/gang, Bad og 4 soverom. Utebod på ca. 6 kvm. God plass til lagring. Liten redskapsbod på ca. 3 kvm. Garasjeplass i felles garasjerekke.

Tomt

Eiet tomt som er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Steinbelagt ved inngangsparti og stor terrasse rundt boligen. Hyggelig uteplasser.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.