Kapellveien 25, 1555 SON

Solgt

Son - Stor eiendom med populær beliggenhet og flott utsikt - Stort potensialet - Kort vei til sentrum - Unik mulighet

Prisantydning
14 000 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
131 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 14 000 000,-

kr 3 998,-

kr 14 365 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

135

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1950

153 m2

131 m2

3

Eiet

31 848 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendom med fantastisk beliggenhet i Son. Tilbaketrukket og rolig, noen hundre meter fra Sonskjernen. Herfra er det ca. 5 minutters gange til Son torg, ca. 10 minutters gange til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, tennisbaner og slalombakke. I idylliske Son sentrum finner du blant annet flere restauranter, båthavn, galleri, apotek m.m. Golfbane ved Stavnes noen hundre meter nord for Son sentrum. Ca. 40 minutter med bil/tog til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 14.
august,
kl. 13:00-14:00

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kapellveien 25, 1555 SON

BRA

153 m2

P-rom

131 m2

Innhold

Entré, Hall m/trapp, Spisestue, Stue, Kjøkken 1, Kjøkken 2, Bad, Bad/vaskerom, Trapperom, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, bod 1 og bod 2.

Standard

Velkommen til Kapellveien 25!

Enebolig med god og innholdsrik planløsning over 2 plan samt kjeller.

På gulv er det overflater av heltre gulv, laminat og fliser. Veggoverflater av våtromsplater, trepanel og malt panel. I tak er det overflater av malt panel og trepanel. Lukkede trapper i tre mellom etasjene.

VÅTROM

Bad/vaskerom med ukjent høy alder. Rommet har servant, gulvfestet toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Bad med ukjent høy alder. Rommet har innredning med servant, gulvfestet toalett og dusjkabinett.

KJØKKEN

Kjøkken 1 med ukjent alder. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Ingen
hvitevarer.

Kjøkken 2 med ukjent alder. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Ingen
hvitevarer.

Boligen har eldre standard og man må påregne vesentlige oppgraderinger for å nå opp til dagens standard, alle interessenter oppfordres til å lese tilstandsrapporten nøye.

Oppvarming

Vedovn på kjøkken 1 og i spisestue i 1. etasje.
Vedovn på 2 soverom i 2. etasje.
Varmekabler i entré/gang, på bad og bad/vaskerom.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Dobbelt garasje på eiendommen samt god plass til parkering på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

14 000 000,-

Omkostninger

14 000 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

350 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 14 000 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
365 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
14 365 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 009 346,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Kommuneplaner:
Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Delareal: 138 m
Arealbruk: Offentlig eller privat tjenesteyting, Nåværende
Delareal: 11 683 m
Arealbruk: Friområde, Nåværende
Delareal: 11 654 m
KPAngittHensyn: Hensyn friluftsliv
KPHensynsonenavn: H530_20
Delareal: 1 316 m
Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende

Kommuneplaner:
Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Delarealer: 399 m
KPAngittHensyn: Bevaring kulturmiljø
KPHensynsonenavn: H570_6
Delareal: 4 074 m
Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende
Delareal: 13 410 m
Arealbruk: Friområde,Nåværende
Delareal: 13 167 m
KPAngittHensyn: Hensyn friluftsliv
KPHensynsonenavn: H530_20

Reguleringsplaner
Id: 0076
Navn: SON, YTRE OMRÅDE
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 10.11.1986
Delarealer: 24 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B13
Delareal: 83 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B10
Delareal: 61 m
Formål: Høyspenningsanlegg
Delareal: 167 m
Formål: Felles avkjørsel
Delareal: 607 m
Formål: Kjørevei
Delareal: 56 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B11
Delareal: 33 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B12
Delareal: 56 m
Formål: Bevaringsområde

Id: 0176
Navn: STRØMBRÅTENFELTET
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 23.03.2009
Delareal: 88 m
Formål: Kjørevei
Delareal: 7 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B2
Delareal :3 175 m
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn: B7
Delareal: 801 m
Formål: Bevaringsområde
Delareal: 13 243 m
Formål: Friluftsområde

Arealer

Primærrom: 131 m2, Bruksareal: 153 m2, Bruttoareal: 0 m2

Entré, Hall m/trapp, Spisestue, Stue, Kjøkken 1, Kjøkken 2, Bad, Bad/vaskerom, Trapperom, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, bod 1 og bod 2.

Tomt

Tomten består hovedsakelig av naturtomt. Tomten består av 3 forskjellige matrikler hvorav store deler av tomten er regulert til friområde, bevaring, kulturminne og boligbebyggelse.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.