Kapellveien 14 B, 1555 SON

Solgt

SON: Vestvendt og attraktiv enebolig med dobbelgarasje - Flott utsikt mot sjøen og over Son.

Prisantydning
9 450 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
160 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 9 450 000,-

kr 6 794,-

kr 9 701 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

135

579

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

167 m2

184 m2

160 m2

3

Eiet

994 m2

D

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Son, på en liten høyde over sentrumskjernen med nydelig utsikt til sjøen. Eiendommen har en rolig og barnevennlig beliggenhet i Kapellveien. Særdeles solrik eiendom gode sol og lysforhold.




Det er 500 meter gangvei til idylliske Son sentrum med sitt maritime miljø og koselige landsbypreg. Her finner vi kafeer, restauranter, gallerier, utøvere av tradisjonelle håndtverk, museum, fiskehandel, bibliotek, vinmonopol, lege og apotek og mye, mye mer. Det er gangavstand til både barne- og ungdomsskole med tilhørende idrettsanlegg og svømmehall.




Son kan ellers by på blant annet tennisbaner, ridesentre, aktivt fotball- og håndballmiljø, seilforening, slalåmbakke, badestrender m.m.




Golfbane på Stavnes, kun 5 minutter med bil unna, mer om dette på www.soongolf.com.




I Son ligger også Quality Spa & Resort - ett moderne spahotell i vannkanten, med bla.a. utekonserter, restaurant, treningsmuligheter og spaavdeling.




Son ligger meget sentralt på Østlandet, i praktisk pendleavstand til Oslo. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til hovedstaden, og NSB har anlagt en stor pendlerparkeringsplass ved Sonsveien stasjon

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kapellveien 14 B, 1555 SON

BRA

167 m2

P-rom

160 m2

BTA

184 m2

Innhold

1. etasje: Bad, entré, hall, kjøkken med åpen løsning til stue, vaskerom og soverom. Teknisk rom med tilkomst fra utsiden.

2. etasje/loft: Bad, gang, stue og 2 soverom.

Dobbelgarasje fra 2005.
Utebod fra 2005.
Pergola/grillstue fra 2010.

Standard

Boligen holder gjennomgående en normal/høy standard.
Materialvalg i boligen:
Gulv består av hovedsakelig fliser, parkett på soverom og malt flate i teknisk rom i 1.etasje. 2.etasje har parkett, fliser på våtrom.
Vegger har malte flater/tapet, malte flater i teknisk rom og fliser i
våtrom.
Himling har hovedsakelig overflatebehandlet panel og panel.

Lekkert kjøkken fra Mobalta hvor kjøkkeninnredningen har høyskap, overskap og skuffer. Frontene er lyst malte, enkelte fronter med glass. Det er brede stålhåndtak. Heltre redwood benkeplater. Fliser
mellom overskap og benkeplate. Utslagsvask og vaskekum med ettgreps blandebatteri. Integrert komfyr, koketopp og gass koketopp med to bluss. Gassbeholder i eget skap på utside.

Flislagt baderom i 1.etasje med gulvvarme. Badet inneholder bevegelige dusjvegger, termostat blandebatteri med dusj. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Håndvask med plate og underskap,
ettgreps blandebatteri. Høyskap, speil og overskap.
Baderommet i 2.etasje er flislagt, varme i gulvet.
Badet inneholder glass dusjdør, termostat blandebatteri med dusj. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Håndvask og plate av glass, ettgreps blandebatteri og speil.

Vaskerom med fliser på gulv og malt strie på vegger. Inneholder høyskap, overskap og benkeskap. Laminert benkeplate med utslagsvask og vaskekum, ettgreps blandebatteri. Flis mellom benkeplate og overskap.

Påkostninger de siste årene:
Modernisering (i 2019) Huset malt utvendig. Skiftet elektriske portåpnere på garasje.
Modernisering (i 2017) Fjernet mose på tak.
Modernisering (i 2016) Ny markise 2 etasje.
Modernisering (i 2020) Malt innvendig. Konferer eier på hvilke rom som er nyest. Mur utvendig flekkmalt. Garasjeporter pusset og oljet. Takrenner renset og kontrollert på garasje og
hus. Loft er inspisert av eier for lekkasjer. Ingen lekkasjer funnet. Service på aggregat til balansert ventilasjonsanlegg.
Modernisering (i 2019) Årlig service av varmepumpe i teknisk rom.

Parkering

Dobbeltgarasje og biloppstillingsplasser på egen tomt

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

9 450 000,-

Omkostninger

9 450 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

236 250, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 9 450 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
251 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
9 701 720, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område med formål til bolig. Kart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.
Det foreligger godkjent melding om mindre byggearbeid, oppføring av garasje 48 kvm, datert
07.06.2004.

Arealer

Primærrom: 160 m2, Bruksareal: 167 m2, Bruttoareal: 184 m2

1. etasje: Bad, entré, hall, kjøkken med åpen løsning til stue, vaskerom og soverom. Teknisk rom med tilkomst fra utsiden. 2. etasje/loft: Bad, gang, stue og 2 soverom. Dobbelgarasje fra 2005. Utebod fra 2005. Pergola/grillstue fra 2010.

Tomt

Tomten er pent opparbeidet hage med plen, bed, busker, flaggstang og trær. Gruset innkjørsel.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.