Jordbærsvingen 8, 1555 SON

Solgt

SON: Flott romslig familiebolig med dobbelgarasje - Fin og barnevennlig beliggenhet - Lekkert og moderne - Sjøutsikt.

Prisantydning
8 500 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
188 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 8 500 000,-

kr 9 255,-

kr 8 727 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

132

1110

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

2017

188 m2

188 m2

4

Eiet

584 m2

C

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Jordbærsvingen 8 ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Store Brevik i Son, Vestby kommune. Boligen har en barnevennlig beliggenhet med gangavstand til blant annet barnehage, barneskole og friområder. Nærmeste barneskole er nye og moderne Brevik skole (1. til 7. trinn) som ble tatt i bruk høsten 2018, her går det i dag ca. 250 elever. Skolen tilbyr SFO-ordning og er bare 7 minutters gange unna. Ungdomsskolen på Grevlingen ligger i kort sykkelavstand fra eiendommen. Det er flere barnehager i gangavstand fra eiendommen som bl.a. Store Brevik barnehage, Solåsen FUS og Øståsen.

Boligfeltet er kun 40 minutter fra Oslo og 15 minutters gange fra Oslofjorden! Beliggenheten er unik da det ikke er mange steder i Østlandsområdet man har gangavstand til både skog og mark, slalåmbakke og badestrand fra inngangsdøren.

I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, ridesenter m.m.

Son sentrum ca. 2,6 km fra eiendommen ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Jordbærsvingen 8, 1555 SON

BRA

188 m2

P-rom

188 m2

Innhold

Underetasje: Hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom og omkledningsrom.
1.etasje: Trapperom, bad, stue/kjøkken og grovkjøkken.
2.etasje: Trapperom, 2 soverom og wc.

Fra stue/kjøkken er det adkomst til veranda på ca. 26 kvm.
Fra trapperom i 1. etasje er det adkomst til terrasse på ca. 70 kvm.

Garasje oppført i 2017 med plass til 2 biler samt det er et uinnredet loft med mange muligheter

Standard

Eneboligen er opprinnelig oppført i 2017 og inneholder en god og innholdsrik planløsning over 3 plan. Standarden er meget god med varmekabler, fliser, enstavs parkett, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon, rør-i-rør m.m.
Boligen fremstår som lys og tidsriktig og gir et meget godt inntrykk.

På gulv er det parkett og fliser. Vegger har fliser og malt MDF panel. Himlinger har slettmalte flater og malt MDF panel.

Pent og moderne Sigdal kjøkken fra byggeår. Innredning med vitrinedører og profilerte fronter, laminat benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og kjøl/fryseskap. Avtrekk via balansert anlegg. Grovkjøkken innenfor kjøkken, innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate.

Bad i 1. etasje fra byggeår. Badet har flis på vegger, malt tak, flislagt gulv og elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, veggmontert wc, badekar og dusjnisje.

Bad i underetasje fra byggeår. Badet har flis på vegger, malt tak, flislagt gulv og elektriske varmekabler. Badet har innredning med nedfelt servant, veggfestet wc og dusjnisje.

Vaskerom i underetasjen fra byggeår. Vegger av MDF panel malt med våtromsmaling og malt tak, flislagt gulv og elektriske varmekabler. Vaskerommet har benkeplate med underskuffer, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Teknisk:
Vannledninger av plastrør (rør-i-rør).
Avløpsrør av plast.
Balansert ventilasjonsanlegg.
Ca. 300 liters varmtvannstank.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Varmekabler i hall m/trapp, på bad og vaskerom i underetasjen.
Varmekabler på bad i 1. etasje.
Varmekabler på wc-rom i 2. etasje.
Peisovn med glassfelt.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

I garasje og på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

8 500 000,-

Omkostninger

8 500 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

212 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 8 500 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
227 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 727 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 752 973,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og reguleringsbestemmelser er vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 188 m2, Bruksareal: 188 m2, Bruttoareal: 0 m2

Underetasje: Hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom og omkledningsrom. 1.etasje: Trapperom, bad, stue/kjøkken og grovkjøkken. 2.etasje: Trapperom, 2 soverom og wc. Fra stue/kjøkken er det adkomst til veranda på ca. 26 kvm. Fra trapperom i 1. etasje er det adkomst til terrasse på ca. 70 kvm. Garasje oppført i 2017 med plass til 2 biler samt det er et uinnredet loft med mange muligheter

Tomt

Eiendommen ligger høyt og fritt i terrenget med gode sol og lysforhold. Det er gruset innkjøring/gårdsplass.
Tomten er skrånende og opparbeidet med diverse beplatning.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.