Husjordveien 20, 1555 SON

Solgt

SON: Enebolig med alt på en flate - Dobbelgarasje - Solrikt og fint - Gangavstand til skoler og barnehager

Prisantydning
6 300 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
117 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 6 300 000,-

kr 14 878,-

kr 6 458 670,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

135

606

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

2006

121 m2

117 m2

3

Eiet

835 m2

D

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Husjordveien ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Deør i Son, Vestby kommune. Boligen ligger med gode solforhold i et barnevennlig boområde. Det er kort gangavstand til blant annet barnehage, barneskole og idrettshall. Nærmeste barneskole Son skole (1. til 7. trinn) her går det i dag ca. 350 elever. Skolen tilbyr SFO-ordning. Ungdomsskolen på Grevlingen ligger også i gangavstand fra eiendommen.

Boligfeltet er kun 40 minutter fra Oslo og 15 minutters gange fra Oslofjorden! Beliggenheten er unik da det ikke er mange steder i Østlandsområdet man har gangavstand til både skog og mark, slalåmbakke og badestrand fra inngangsdøren.

I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, slalåmbakke, ridesenter m.m.

Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling,treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen kortes reisetiden ned. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Husjordveien 20, 1555 SON

BRA

121 m2

P-rom

117 m2

Innhold

Enebolig opprinnelig oppført i 2006.
God og innholdsrik planløsning på 1. plan.
1.etasje: Entré/gang, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom og bod.

Garasje oppført i 2007.
Utvendig bod oppført i ca. 2010.

Standard

Standarden er normalt god og boligen fremstår som lys, tidsriktig og moderne.

På gulv er det overflater av laminat, parkett og fliser.
Veggoverflater av malt mdf panel, fliser, flisimiterte plater, slettmalte flater og skiferstein.
I tak er det takessplater og malt mdf panel.

Stort og lekker IKEA kjøkken fra 2019. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, kombiovn, induksjonstopp, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Praktiske skap og oppbevaringsløsninger. Stor kjøkkenøy.

Bad fra byggeår. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og takessplater i taket. Badet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjnisje.

Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flisimiterte plater på vegger og takessplater i taket. Vaskerommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Teknisk:
Vannrør av forniklet kobber, flexislange og pex (rør-i-rør).
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Varmekabler i entré/gang, stue/kjøkken, på bad og vaskerom.
Peisovn med glassfelt i stue/kjøkken.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Dobbelgarasje. Stor singlet gårdsplass på eiendommen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 300 000,-

Omkostninger

6 300 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

157 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 300 000)

585,- Tinglysing skjøte

585,- Tinglysing pantedokument

--------------------------------------------------------
158 670 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 458 670,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 394 615,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 117 m2, Bruksareal: 121 m2, Bruttoareal: 0 m2

Enebolig opprinnelig oppført i 2006. God og innholdsrik planløsning på 1. plan. 1.etasje: Entré/gang, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom og bod. Garasje oppført i 2007. Utvendig bod oppført i ca. 2010.

Tomt

Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, hekk m.m. Forøvrig noe synlig fjell. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.