Hulvika, 1555 Son

Solgt

Velkommen til Edvard Munchs landskap - HULVIKA HYTTEGREND - Unik mulighet 200 meter fra sjøen der hav møter himmel

Prisantydning
5 200 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
73 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 5 200 000,-

kr 5 200 000,-

Matrikkelinfo

Gårdsnr

Bruksnr

64

192

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Fritidseiendom

Selveier

78 m2

73 m2

3

Eiet tomt

Beliggenhet

Beliggenhet

29 HYTTER PÅ EIET TOMT MED FRISER FRA 5.200.000 - 8.400.000,-. AREAL FRA 78-106 KVM BRA!! SE WWW.HULVIKA.NO FOR FULL INFORMASJON!! I kunstnerbeltet, midt mellom Hvitsten og Son finner du 29 nye og topp moderne fritidsboliger med sjøutsikt for salg. Hulvika Hyttegrend er et helt nytt og unikt hytteprosjekt med alt du kan tenke deg av urbane og landlige opplevelser i umiddelbar nærhet. Det var i nettopp dette området Edvard Munch fant inspirasjonen til Solen og det er hit du nå kan rømme fra hverdagen og finne roen i lyset, utsikten og det vakre landskapet. Tinde Hytter har gleden av å presentere fire helt nye hyttemodeller for dette prosjektet, spesielt utviklet for tomtene i Hulvika Hyttegrend. Hyttene er tegnet av arkitekt Kai T. Fellkjær. Dette er romslige hytter i moderne design og materialer av høy kvalitet med store soldempende vinduer som løser opp skillet mellom ute og inne. Alle modeller er perfekt tilpasset for å bli et samlingssted for hele familien. Når du ser hav møte himmel, og du iblant ikke vet hvor det ene slutter og det andre begynner, da er utsikten god. Når du lenge, lenge kan følge seilbåtene krysse mot vinden eller lense langsomt hjemover, da er utsikten god. Og når du tenker at du kanskje skal ønske deg en ny og bedre kikkert til jul, da er utsikten god. Og da er du kanskje i Hulvika. Der skogen slipper taket og terrenget skråner ned mot en åpen og stadig bredere fjord. Der 29 hytter skal bygges og gi nye opplevelser til sine nye eiere. Kjøreturen fra Oslo tar under en time. Ved Vestby møter du en annen og roligere verden, og etter noen kilometer i grønn skog er det lyset og åpenheten som tar deg imot i Hulvika. Hyttene er plassert øverst i skråningen mot Oslofjorden, vendt mot vest og sør. På den andre siden av fjorden, i vest, skimtes Filtvet og Tofte, mot sør er det mest saltvann og båter. En kjapp spasertur, på en blindvei og en liten sti, tar deg ned til vannet. Her er rullesteiner og svaberg. Når vind og bølger er beskjedne, kan du ta et morgenbad her. Ønsker du mer strandliv og bading, er Hulvika - som hyttefeltet får sitt navn fra - kun en liten spaser- eller sykkeltur unna mot sør. Innerst i den særpregede vika finnes sandstrand, gressmatte, toaletter. Og på begge sider - og rundt neset; vennlige svaberg med god plass til alle. Tar du beina eller sykkelen fatt nordover, kommer du først gjennom det sjarmerende tunet på Kjære Gård. Og nedoverbakken derfra ender på Krokstrand. Navnet kommer fra den nærliggende gården Kroken, men her er slett ingen krok. Snarere et innbydende og åpent område med fine bade- og rekreasjonsmuligheter. Her er en romslig sandstrand, svaberg, kiosk/kafé, toaletter, dusj, det hele fint tilrettelagt også for bevegelseshemmede. Og ta gjerne turen videre mot nord. Her går Kyststien, altså ruten som er særlig tilrettelagt for å være nær vannet. Hvor langt du vil følge den, avhenger av din egen lyst og evne. Et nærmiljø med bading og friluftsliv både i sør og nord, altså, i tillegg til utsynet som alltid vil være rundt deg på hytta. Med en sommersol som på kvelden er så utholdende at den nærmest må trues ned bak åsene der i vest. Og på samme måte som veien til Hulvika er kort, er veien fra Hulvika kort: Mot nord ligger idylliske Hvitsten og sjarmerende Drøbak, mot sør ligger historiske Son og den passe store småbyen Moss. Det er bare å forsyne seg - og det kan du lese mer om på de neste sidene. Velkommen til Hulvika!

Adkomst

Det er enkelt å finne veien til Hulvika. Enten startstedet er Oslo eller Østfold, bringer E6 deg raskt til Vestby. Her tar veien av vestover, og ferden går videre mellom sparsom bebyggelse og mange trær. Erikstadveien er svingete, men i god stand, og snart viser skilt og vei videre til Krokstrand. Idet trærne viker og utsikten tar over, er du så godt som framme - ved Hulvikveien og Lundeveien. Fra Oslo tar kjøreturen under en time. Kommer du sørfra via Son, går ferden over elven Såna og videre langs Kolåsveien og Erikstadveien.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Hulvika,
1555 Son

BRA

78 m2

P-rom

73 m2

Innhold

Hyttetype A Vindfang - 3 soverom med utvendig adkomst og alle 3 soverom med adkomst til terrasse - 2 bad hvorav ett er kombinert bad/wc/vaskerom - Gang med nivåforskjell ned til stor stue og åpen kjøkkenløsning. Hytte med 3 soverom og 2 bad. Valgfritt malte gipsplater eller beiset panel på vegger og i himling. Moelven En-stavs eikeparkett i trapp, stue og soverom. 60x60 flis på kjøkken, vindfang og bad. Høykvalitetskjøkken fra Sigdal med Røros Hetta Panorama benkeventilator og Siemens hvitevarer. Oppgradert elektrisk anlegg med Elko Plus. Toshiba varmepumpe til oppvarming. Signatur terrassebord av furu på 34 m2. Ekstern bod, plassering tilpasses tomten. 2 terrasser hvorav stor terrasse på 21 kvm ligger utenfor stuen og terrasse på 6 kvm ligger utenfor ett av soverommene. BRA: 99 m2, P-Rom: 95 m2 Hyttetype B Vindfang - 4 soverom med utvendig adkomst og alle soverom med adkomst til terrasse - 2 bad hvorav ett er kombinert bad/wc/vaskerom - Gang med nivåforskjell ned til stor stue og åpen kjøkkenløsning. Moderne hytte med 4 soverom og 2 bad. Valgfritt malte gipsplater eller beiset panel på vegger og i himling. Moelven En-stavs eikeparkett i trapp, stue og soverom. 60x60 flis på kjøkken, vindfang og bad. Høykvalitetskjøkken fra Sigdal med Røros benkeventilator og Siemens hvitevarer. Oppgradert elektrisk anlegg med Elko Plus. Toshiba varmepumpe til oppvarming. Signatur terrassebord av furu på 34 m2. Ekstern bod, plassering tilpasses tomten. 2 terrasser hvorav stor terrasse på 21 kvm ligger utenfor stuen og terrasse på 6 kvm ligger utenfor ett av soverommene. BRA: 106 m2, P-Rom: 102 m2 Hyttetype C Vindfang - 3 soverom hvorav 1 soverom med utvendig adkomst og direkte adkomst til terrasse - 2 bad hvorav ett er kombinert bad/wc/vaskerom - Stor stue og åpen kjøkkenløsning. Kompakt og arealeffektiv hytte med 3 soverom og 2 bad. 20 m2 terrasse på grunnplanet. 13 m2 terrasse på taket med glassrekkverk. Valgfritt malte gipsplater eller beiset panel på vegger og i himling. 3-stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. 30x60 fliser på bad og i entre. Toshiba varmepumpe til oppvarming. Kjøkken fra Sigdal med Siemens hvitevarer. BRA 78 m2, P-Rom: 73 m2 Hyttetype D Vindfang - 4 soverom hvorav 2 soverom med utvendig adkomst og 2 soverom med adkomst til terrasse - 2 bad hvorav ett er kombinert bad/wc/vaskerom - Stor stue og åpen kjøkkenløsning. Moderne hytte med 4 soverom og 2 bad. 34 m2 terrasse på grunnplanet. 16,8 m2 takterrasse med glassrekkverk. Valgfritt malte gipsplater eller beiset panel på vegger og i himling. 3-stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. 30x60 fliser på bad og i entre. Toshiba varmepumpe til oppvarming. Kjøkken fra Sigdal med Siemens hvitevarer. BRA 88 m2, P-Rom: 84 m2

Standard

ENKELT Vi gjør det enklere å være hyttekjøper. Du får en komplettnøkkelferdig leveranse. FAGFOLK Du får fagfolkene som sikrer hyttedrømmen. Våre egne byggeledere og faste snekkere har lang erfaring og utfører kvalitetsarbeid. TRYGGHET Du får garanti på hytta og alle leveranser og tjenester fra underleverandører som er en del av totalleveransen. Tinde Hytter er en leverandør med solid økonomi, som sikrer deg en trygg leveranse og oppfølging. Slik at du blir fornøyd. Det er Tindekvaliteten.

Oppvarming

- Elektriske varmekabler i alle flislagte gulver - Varmepumpe luft/luft: Toshiba Shorai 25 - Varmepumpe for nordisk klima. Fabrikkgaranti ned til -25°C. Shorai er ikke bare elegant og effektiv, den er også spesialdesignet for det nordiske klimaet. Når gradestokken viser -15°C, avgir den 3000 W. Shorai kan, i likhet med andre Toshiba varmepumper, også brukes som aircondition. Kan kobles til WIFI. Har du tilgang til internett har du full kontroll på varmepumpesystemet.

Parkering

På egen tomt

Bolig

Økonomi

Overtagelse

- Byggetid er i utgangspunktet beregnet til 270 dager, men dette kan bli endret for de enkelte hytter avhengig av antall hytter som er solgt og/eller under oppføring. Byggetid for det konkrete salget vil bli endelig fastsatt ved kontraktinngåelse. - Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet senest 6 uker før overlevering. - Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. - Selger kan hvis han vil kalle inn til en forhåndsbearing ca. 2-4 uker før arbeidene vil være fullført. Ved overlevering vil kjøper motta en bruksanvisning (FDV mappe) med informasjon om de produkter som er brukt i fritidsboligen og med tips i forhold til vedlikehold. Kjøper må sette seg inn i denne og etterleve de råd og vedlikeholdsrutiner som er angitt. Reklamasjoner som skyldes manglende vedlikehold eller uriktig bruk vil bli avvist. Dette gjelder også ved forekomster av heksesot. Eiendommen overtas i byggerengjort stand. Med byggerengjort menes utrydding, kosting og støvsuging av hytta.

Prisantydning

5 200 000,-

Totale kostnader

5 200 000,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

5 200 000,- (NB: prisen er fast) Omkostninger -------------------------------------------------------- 5 200 000,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Prisantydning

kr 5 200 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

29 frittliggende hytter på egen selveiet tomt

Arealer

P-rom: 73 | 84 | 95 | 102 kvm Bra: 78 | 88 | 99 | 106 kvm Alle arealer er basert på arkitetkttegninger.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eiet tomt

Tomt

Tomtene er under fradeling fra gnr. 64, bnr. 1 i Vestby kommune. Alle tomter vil få gjennomført kartforretning og matrikkelføres med eget gnr. og bnr. Tomtene vil være eiet og tilhøre hver enkelt tomt. Det vil være felles interne veier til hyttene som er private og vedlikeholdes i fellesskap av vel. Felles lekeplass skal også vedlikeholdes og ivaretas av velet. Tomten opparbeides og tilbakefylles med stedlige masser. Parkeringsareal og vegarealer blir grusbelagt. Feltene som skal fradeles er F2, F3, F4 og F5

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.