Hollandveien 5, 1555 Son

Solgt

Son. 4- roms leilighet med fin beliggenhet og 2 garasjeplasser. Rett til leie av båtplass. Fordelskort til Son Spa.

Prisantydning
5 790 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
102 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 5 790 000,-

kr 5 952 466,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

133

656

12

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2009

106 m2

120 m2

102 m2

3

Eiet tomt

37 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og fin beliggenhet. Båtplass i flytebrygge. Fordelskort til Son Spa, badestrand og tennisbane rett i nærheten. Gangavstand til Son sentrum med de fleste servicetilbud som kafeer, restauranter, gallerier, utøvere av tradisjonsrik håndverk, museum, lege, apotek og mye mer. Son er kjent for sine trange gater og Sørlandspreg og er et populært sted sommer som vinter. Son ligger meget sentralt til på Østlandet med praktisk pendleavstand til Oslo. Det tar ca.40 minutter med bil eller tog til Oslo og det er stor pendlerparkering på Sonsveien stasjon. I Son finnes det en rekke fritidstilbud. Her er blant annet tennisbaner - www.soontennis.no, et aktivt seilemiljø i regi av Son seilforening - www.soon-seilforening.no. I tillegg finnes selvsagt et bredt tilbud til fotball- (www.hsv.no) og håndballinteresserte (www.sonhk.no). Liten slalombakke m/heistrekk i Grevlingen. 9-hulls golfbane på Stavnes - ca. 1 km nord for Son sentrum. For ytterligere informasjon gå inn på www.soongolf.com. Son har treningssenter både på Son Spa og Kondishuset. Sistnevnte er et samlingspunkt for Soon CK (en aktiv sykkelklubb). Yoga bedrives blant annet i Normarbygget på Sletta og på Yogalåven. Diverse kulturelle innslag hele året igjennom, det være seg høytlesing på kafé, historiske gåturer, ulike musikalske fremføringer, diverse arrangementer på Son kulturkirke mm.

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Hollandveien 5,
1555 Son

BRA

106 m2

P-rom

102 m2

BTA

120 m2

Innhold

Leiligheten inneholder vindfang, stue/kjøkken, gang, 3 soverom, bad, wc og bod. Utgang til romslig terrasse fra soverom og stue. Terrassen er overbygget og dekket med impregnert gulv og levegger. Bod og 2 biloppstillingsplasser i lukket garasje under leiligheten. Heis.

Standard

Leiligheten holder gjennomgående normalt god standard. Vegger er hovedsakelig dekket med malte flater med unntak av bad som er flislagt. Gulv er hovedsakelig dekket av parkett med unntak av bad som er flislagt. Kjøkkenet har malt glatt innredning med eik kantlister. Heltre benkeplate og innebygget hvitevarer. Badet er flislagt og inneholder veggmontert klosett, dusjhjørne med glassvegger og baderomsinnredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin. Det er ellers balansert ventilasjon med varmegjenvinner og sentralstøvsuger. Bygget har heis og det følger med en rett til leie av båtplass på 2.9 meter (første plass til høyre rett nedenfor inngangen til hotellet). Det er også diverse fordelsprogram for spahotellet som ligger i umiddelbar nærhet

Oppvarming

Sentralvarme med radiatorer. Gasspeis i stue og varmekabler på bad.

Parkering

2 garasjeplasser i garasjekjeller. Gjesteplasser til sameiet utenfor bygningen.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Regnskapssentralen AS Regnskapssentralen AS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Knut Terje Karlstad
Takstdato : 25.05.2020
Markedsverdi : 5 800 000,-
Formuesverdi : 653 159,-
Sekundær formuesverdi : 2 177 198,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

5 790 000,- / Fellesutgifter: 2 800,-

Kr 2 800,- Inkluderer blant annet bygningsforsikring, kommunale avgifter, renhold fellesarealer, vaktmestertjenester, utvendig vedlikehold, regnskapsførsel og revisjon. 500 i mnd i tillegg a konto for varmeregnskap. (kaldt/varmtvann, oppvarming/fjernvarme og gass)

Totale kostnader

5 952 466,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

5 790 000,- (Prisantydning) 6 196,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 796 196,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 144 900,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 5 796 196,-)) -------------------------------------------------------- 156 270,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 952 466,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 5 790 000,-

Ligningsverdi

kr 653 159,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blokkbebyggelse i betong og panel støpt såle og grunnmur. Se ellers vedlagte tilstandsrapport for mer detaljerte beskrivelse av bygningsmassen

Arealer

Primærrom: 102 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 120 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: 102 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 37 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Pent opparbeidet fellesarealer med plen og beplantning.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.